《广东省住房和城乡建设厅等六部门关于因地制宜发展共有产权住房...
二是明确原则上承购人取得共有产权住房不动产权证书满5年的,可转让其所持有的产权份额给其他符合共有产权住房条件的申请人,即共有产权住房流转实行封闭运行,不能转为商品住房,一方面稳定房源规模,增加政府供给能力,另一方面达到堵住“套利”预期、实现“房住不炒”的目标。三是明确承购人和代持机构可依法将拥有的产权...
不动产买受人排除强制执行要件及执行异议之诉的审理范围|全国法院...
首先,买受人主张排除执行的前提是不动产登记在被执行人名下,而本案中,涉案房屋至今未登记在顾某、秦某等名下,故本案并不符合适用上述条款的前提条件。其次,取得产权证的权利人将房屋进行出售,买受人履行了全部或部分合同义务但尚未取得不动产所有权的情况下,此时的买受人已经处于类似所有权人的地位,故上述规定赋...
紫金县人民法院关于对被执行人冯小健与案外人陈彩云、冯子辉共有...
一、拍卖标的:被执行人冯小健与案外人陈彩云、冯子辉共有的位于连平县元善镇南湖村地段房产[不动产权证书号:连平县2300002740],证载面积为2037.90平方米,面积以主管登记部门核准为准。拍卖物面积如实际面积与登记面积不符,其风险由买受人自行承担。截止至拍卖公告发布之日,尚无人向本院申报租约材料。租约、租赁情...
重庆市第一中级人民法院关于重庆市江北区金科-廊桥水岸18号13-1的...
1、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。2、委托他人代为竞买的,竞买人应当理解委托的法律含义,办妥委托手续,并在竞价程序开始前经人民法院确认。3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料...
最高人民法院:关于竞价订立合同规则的理解与适用|招标|约定|中标...
《拍卖法》第51条规定:“竞买人的最高应价经拍卖时落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后,拍卖成交。”第52条规定:“拍卖成交后,买受人和拍卖人应当签署成交确认书。”由此,关于拍卖成交与成交确认书是何关系,拍卖合同何时成立也有不同观点:一种观点认为,拍卖师落槌拍定时,拍卖合同成立;另一种观点认为,拍定之...
抵押权灭失8种典型情形
(三)同意抵押财产出售,买受人有权排除抵押权的行使典型案例:最高人民法院(2021)最高法民申6440号——“沈红梅、中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司案外人执行异议之诉”案(www.e993.com)2024年10月26日。法律依据:《民法典》第四百零六条规定:“抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押...
全国法院:关于夫妻共同债务认定的108条指导意见
对超出家庭日常生活范围的债务是否属于夫妻共同债务,《解释》第三条将证明责任分配给了债权人,即:此时应由债权人举证证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于共同意思表示。21、具体案件审理中,既要适用《解释》对于举证证明责任的分配,也要强化法院职权探知,确有必要的,可依当事人申请或依职权主动调查案件事...
2020北京共有产权房项目有哪些?如何申请
7.共有产权住房如何办理不动产登记?答:开发建设单位、购房人和代持机构应当按照国家和本市不动产登记有关规定,向房屋所在地区不动产登记部门申请办理不动产登记,房屋产权性质为“共有产权住房”。登记事项记载于不动产登记簿后,不动产登记部门应向当事人核发不动产权证书,并按规定在附记栏注记共有人姓名、共有方式...
对话|卡尔动力CEO韦峻青: 只要能实现无人化,就一定能赚钱
韦峻青介绍,公司共有员工250多人,其中200人为研发团队,这一数字远少于其他公司的2000人。多位核心技术负责人从滴滴转任,包括韦峻青本人和CFO黄舟,以及项目总监王晶,几乎都在2019年加入滴滴自动驾驶,2023年到卡尔动力转任后,后二人延续着向韦峻青汇报的关系。一定程度上,这种团队稳定性成为了卡尔动力的核心优势。
人和街小学教辅用房建设工程教学及办公家具(YZQ24A00204)公开招标...
“人和街小学教辅用房建设工程教学及办公家具”项目的潜在投标人应在“网上获取”获取采购文件,并于2024年11月8日10:00(北京时间)前递交投标文件。一、项目基本情况项目号:YZQ24A00204项目名称:人和街小学教辅用房建设工程教学及办公家具采购方式:公开招标...