为何小区里,有那么多房子“宁空不租”,过来人说出大实话

空房子的优点是房东想卖房时，可以在任何时候把房子卖掉，要是市场情况好房东能按理想价格把房子卖出去。可要是租出去了房东就会受到租房合同的限制，得等合同期满才能处理房子。对想抓住房价上涨机会的人来说，出租房子等于给自己设置了个时间障碍，错过最佳卖房时机可能会造成很大的经济损失。与此同时许多购房者更倾向...

出租11套房子,跟二房东“合作”,他“输惨”了

浙江丰国律师事务所律师陈松涛：不能直接这么收回来，因为你当时租给二房东的时候，肯定是有授权给他租给别人的，也就是说二房东把房子租给租客，他是合法的呀。现在你只能是叫租客不要把钱付给二房东，因为你说你们在打官司，可能会涉及到房子租赁合同的有效。先放着，等我们处理完，钱该交给谁就交给谁。谢...

你愿意把房子租给60岁以上的老人吗?70岁呢?80岁呢?

也就是说,只要不跟人合租,自己整租一套房子的话,理论上是没有年龄限制的。注意,这里说的是理论上,在实操层面还是有一些小小的尴尬的。那就是中介无所谓,但往往房东是很介意,不愿意把自己心爱的房子租给老年人。而中介也是对五六十岁的老年人无所谓,如果你真要是七老八十了,拄个拐棍,人家也是谢绝带你看房的...

黑心中介短租房子后长租给7位租客,套取40万元挥霍一空

黑心中介短租房子后长租给7位租客,套取40万元挥霍一空打着低价租金、水电优惠的旗号,男子在社交平台发布房源信息,等客户感兴趣“上钩”后,他先向房东短租下了房子,接着自行准备合同,与客户签订长期合同,从中套利,利用这个方法,男子一连骗取了7位租客,牟利40余万元。近日,李女士通过自称为房产中介的吕某,租了一...

太难!广西女子租房3年了,不同意涨租就被赶走,房东要租给别人

在和房东谈不好的情况下,自己到附近再租个房子就行,僵持下来真的没有好处,房东也不会看情面不涨了。正如文中的情况一样,不管她是租了3年还是几年,反正房东就是想要涨价,不同意涨价就把她给赶出去了。与其这么狼狈的被赶走,还不如一开始好聚好散,大家觉得春节后涨租合理吗?

女子租住2年多的房子发现暗藏摄影头,当事人:正设法读取储存卡内容

黎女士称,她报警后业主和派出所民警一起赶到的现场,业主说这房子此前是自己居住的,没有出租过别人(www.e993.com)2024年11月25日。之后她从监控设备里取出一个储存卡,用读卡器试图读取其中文件,但遗憾的是未能读取成功。摄像头的储存卡里存着不少文件“我看储存卡是有时间限制的,但里面确实存着不少文件。”黎女士称,她准备找专业人士尝试能...

租赁期间房东临时通知房子卖给他人了,并马上要求搬走,怎么办?

《民法典》第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。你学到了吗?END原标题:《租赁期间房东临时通知房子卖给他人了,并马上要求搬走,怎么办?》...

女孩租房快一年发现是“凶宅” 房东:谁家房子没死过人

杜律师以案说法,“我个人认为她是可以起诉的,但是其一,她得证明这个房子是我们通常理解的凶宅;其二是要证明对方确实是有意隐瞒这个情况,这个法律依据是《民法典》第148条规定。”《民法典》第148条规定,如果房东在出租房屋时明知该房屋是凶宅却故意隐瞒这一事实,导致租客在违背真实意思的情况下签订了租赁合同,那么...

【法官说法】说好的“优先购买权”,你怎么背着我卖别人?

对承租人而言:首先需注意回复期限,承租人应当在接到通知后十五日内对出租人表示是否购买,否则视为放弃优先购买的权利;其次需注意“同等条件”,不仅限于“同等价格”,还应当考虑房屋交付方式、履行期限、买受人是否提供担保等影响出租人利益的实质性内容。

二房东都不碰的毛坯房,被年轻人抢着租

漂泊在大城市里的年轻人,脑海总会产生想要有个家的念头。有人采取的策略,是精装自己租来的房子,催眠自己房子是别人的,生活是自己的。而一些生活经验更丰富的朋友,则早早看透了生活的真理,即唯一不变的只有变化。与其死守一个不属于自己的“家”,不如放下执念,直接租一间房租比房东月供还便宜的毛坯房,开启一...