【法律】中华人民共和国农村集体经济组织法
农村集体经济组织成员集体所有的财产受法律保护,任何组织和个人不得侵占、挪用、截留、哄抢、私分、破坏。妇女享有与男子平等的权利,不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶、户无男性等为由,侵害妇女在农村集体经济组织中的各项权益。第九条国家通过财政、税收、金融、土地、人才以及产业政策等扶持措施,促进农村集体经济组...
集体经营性建设用地租赁相关问题简析
为引导地方合理、有效使用集体土地,在国务院前述文件的指导下,部分地区政府出台政策性文件,支持通过出让、出租等方式,试点探索集体建设用地使用权的流转,用于“兴办乡镇企业和村民建设住宅”以外的其他用途。例如,湖北省人民政府于2006年11月发布的《湖北省农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》、广东省人民政...
海南:农村集体经营性建设用地入市不得用于建设市场化商品住房
所称农村集体经营性建设用地入市,是指农民集体以土地所有权人身份通过公开的土地市场,依法将农村集体经营性建设用地以出让、出租等方式交由单位或个人在一定期限内有偿使用的行为。海南省自规厅表示,主要修改内容包括调整集体经营性建设用地入市范围,完善入市用途和项目范围,调整入市方式等。根据本轮试点“不能通过农...
北京市凯诺律师事务所:农村集体经营性建设用地应如何入市?
根据《土地管理法》中的规定,土地所有权人将农村集体经营性建设用地出租、出让时,必须要与对方就土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务等签订书面合同,并双方手里各持一份。另外,农村集体经营性建设用地入市,除了要满足以上5个条件之外,还需要认真落实“二三二”工作要求。这里所...
深圳市龙岗区股份合作公司集体产权交易监督管理办法印发
考虑到股份合作公司实际经营需要,为更好地稳定集体经济发展,对已立项的城市更新单元、土地整备利益统筹等项目范围内的物业;被纳入其他市场主体统筹经营项目,但股份合作公司不占主导权的物业,将直接签约修改为可采用单一来源谈判方式进行招租。(九)优化2号文的表述,便于实际操作...
早安,阳江 | 广东2024年度选调生24日开始报名,阳江招67人!
11月21日,江城区城北街道龙涛村望东集体留用地成功出租(www.e993.com)2024年7月26日。据了解,望东地块为龙涛村集体留用地,本次通过广东省农村产权流转交易管理平台再出租,经过激烈竞价最终以125.766万元/年成交,租期20年,按照年租金梯度递增的租赁模式,累计将为龙涛村增加村集体收入约2918万元,惠及4000多名村民。
农村宅基地18问(从未如此详尽)_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承。但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权。
最新政策!@晋江人,事关你的宅基地和住宅|出租|暂行规定|农村宅基...
(十一)出租人可以是本集体经济组织及其成员,也可以是因继承房屋或其他合法方式占用农村闲置宅基地的非本集体经济组织成员。(十二)出租农村闲置宅基地和闲置住宅,出租人和承租人应依法签订租赁合同,明确双方权利义务,约定租赁期限、用途、租金及支付方式等内容,租赁期限最长不超过20年。
农村集体建设用地可以建房出租了
农村集体建设用地可以建房出租了原标题:农村集体建设用地可以建房出租了新华社电为增加租赁住房供应,构建购租并举的住房体系,拓宽集体经济组织和农民增收渠道,我国将在北上广等13个城市开始试点,农村集体经济组织将可以开发建设运营集体租赁住房。记者28日从国土资源部获悉,根据国土资源部、住房城乡建设部印发的《...
到期是否无偿收回,可否续期?国家出台集体建设用地相关规范
为乡(镇)村公共设施和公益事业建设等公共利益收回集体经营性建设用地使用权的,出让人根据收回时由受让人建设的建筑物、构筑物及其附属设施的价值和剩余年期集体经营性建设用地使用权的评估市场价格及经评估认定的直接损失给予受让人补偿。若到期前申请后出让人同意续期,受让人依法办理出让、出租等有偿用地手续,重新签...