多位房东亲身体验,把房子交给京瑞居后收益远超长租……

市面上存在一种新型的模式：把闲置房改造成民宿做日租房，融合短租及长租。该模式的出现，正逐渐打破租赁市场的边界。本次我们以优先应用此模式的品牌京瑞居为例，对其合作的房东进行连线沟通，一探究竟。

房屋已“转租”别人,房东咋还来要房租

承租人的变更，指承租人在租赁期限内，将房屋承租权转让给第三人，前承租人退出原租赁关系，后承租人直接替代前承租人与出租人建立租赁关系。该转让并非仅是合同债权的转让，还包括了支付租金等合同义务在内的一种法律地位的转让。其实质上是前承租人将其在租赁合同中的权利义务概括转让给后承租人，由后承租人取代...

保利建发·璟玥府售楼处| 2024官方网站-保利建发·璟玥府百度百科

在房改政策出台后,国家机关、企事业单位的职工需要按规定将目前居住的房子购买下来,我们把为类公房称之为房改房。34、安居房分为哪几种?安居房包括按规定出售出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。35、个人住房基金有些单位建立了个人住房基金。职工个人住房...

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房屋共有人“偷偷”出租了房子,其他共有人诉讼主张分配收益

“房子大家都有份,你经过我们同意了吗,就偷偷将房屋租给别人?”“既然房子我有份,我就有权利,你凭什么管我?!”张某芳找到张某源理论,但张某源满不在乎。无奈之下,张某芳只好诉至法院,要求张某源参照房屋租金标准、按照张某芳占有份额赔偿损失。法院审理认为,根据民法典物权编规定,侵害物权,造成权利人损害的,权利...

...城市长租市场发展蓝皮书》发布:城市业主进入房屋“新出租”时代

《蓝皮书》主要针对分散式个人业主和集中式机构业主进行了房屋出租变化、偏好、理念梳理(www.e993.com)2024年11月28日。《蓝皮书》调研显示,受城市住房租赁市场供需变化的影响,城市分散式个人业主和城市集中式机构业主,当前开启了房屋“新出租”时代。7成业主愿意把房子托管给长租机构;5成业主选择先改造再出租;出租过程中城市业主们看重定制化的出租收益...

租房给别人时应注意哪些问题?

在房产领域,将房屋出租给别人是一项常见的投资方式,但同时也伴随着一系列需要注意的问题。以下是一些关键点,帮助房东在租房过程中避免潜在的风险和问题。1.租赁合同的签订首先,确保与租客签订一份详细的租赁合同。合同应包括租金金额、支付方式、租期、押金数额、维修责任、违约条款等关键信息。合同是双方权利和义务...

女子租房还未到期房东已让别人入住 如何维权?

至于房屋租赁合同的形式及期限,租赁时间超过六个月,建议采用书面合同,否则视作不定期租赁。合同最长有效期限为二十年,超过部分无效,但可于到期后续签。面对房东提前终止合同并将房屋出租给他人的状况,租户可通过与房东协商、请求调解或诉诸法律途径来解决争议。

华润虹桥润璟2024官方网站-华润虹桥润璟最新官方楼盘详情-房天下

根据现场最新消息和工程进度,项目有望在2024年底就可以交付,对比今天合同约定2026年交付的新房而言,虹桥润璟预计将有1年左右的提前交付时间;这样的好处,在于节省了1年的租金成本,同时因为虹桥润璟本身不限售,在2025年即可进入二手房市场交易,也将是整个大虹桥板块最新的次新房。(注:最终交付时间请以官方公告为准,此...

我,陕西人,移民斐济,这里的球星赚钱后,把钱分给村里人盖房子

在斐济,房产的持有成本低,无房产税。而想要在当地购买房子,可从斐济之外任何国家转入资金,无须提供收入证明,房产出售后正常申报收入后可转到任何国家。斐济旅游市场火爆,酒店房间一房难求,带动公寓及短租市场,正常的房屋容易出租,也可以自己经营民宿短租,收益更高。