中华人民共和国土地管理法实施条例
国土空间规划应当包括国土空间开发保护格局和规划用地布局、结构、用途管制要求等内容,明确耕地保有量、建设用地规模、禁止开垦的范围等要求,统筹基础设施和公共设施用地布局,综合利用地上地下空间,合理确定并严格控制新增建设用地规模,提高土地节约集约利用水平,保障土地的可持续利用。第四条土地调查应当包括下列内容:(...
农村集体经营性建设用地入市面临哪些难题?这场论坛集中讨论
例如集体经营性建设用地的权利主体不够明确,可能引发入市主体的决策权之争;入市后的集体经营性建设用地使用权人与他人再行签订的合同效力可能引发争议;政府与集体经济组织之间,集体经济组织与其成员之间就收益分配产生的争议。“为此我们需要进一步明确法院的受案范围,加强裁判规则供给,进一步探索法律衔接、收益分配机制...
深圳市龙岗区股份合作公司集体产权交易监督管理办法印发
二是租赁合同生效后原则上不允许变更,但存在特殊情况(如因大范围经济环境变差,承租人无力承担原约定的租金,股份合作公司结合市场行情和承租人实际情况,予以变更合同租赁价格),新增特殊情况下合同变更路径的有关规定。(六)增加股权、资产转让的自行交易情形,更加贴近实际1.原《管理办法》规定股权转让自行组织交易的情形...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产,有权依照法律规定将土地承包经营权互换、转让,可以自主决定依法采取出租、人股或者其他方式向他人流转土地经营权等。55.耕地、草地、林地的承包期分别为多久?耕地的承包期,为30年,草地的承包期为30年至50年,林地的承包期为30年至70年。承包...
最新政策!@晋江人,事关你的宅基地和住宅|出租|暂行规定|农村宅基...
2.农村集体经济组织及其成员依照有关规定,通过自营、出租、合作等方式流转使用经营农村闲置宅基地和闲置住宅;3.农村集体经济组织及其成员依法通过转让、赠与、互换等方式流转农村闲置宅基地和闲置住宅;4.农村集体经济组织开展农村闲置宅基地及村庄低效用地整治。
上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!|住宅...
是指房屋经济形态,在法律上有明确的权属关系,在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋(www.e993.com)2024年9月8日。2、地产是指土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。击穿五一低价,买家居建材就来《王宁说房》,即日起,王宁说房联合浪鲸卫浴、诺贝...
海红说法 | 不符合法定条件的集体经营性建设用地使用权转让合同无效
原告认为:(1)李某为了高价倒卖集体土地获取巨额利益,故意隐瞒涉案土地不得转让的事实,骗取原告在违背真实意思的情况下与其签订的《协议书》不具有法律效力:(2)《土地管理法》第六十三条规定,集体经营性建设用地的出让、出租应由土地所有权人即第三人与使用人签订书面合同,同时应当经集体经济组织成员表决同意,涉案《...
海南省人民政府办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押...
涉及到房地产交易的,应当遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规规定。依法取得的农村集体经营性建设用地使用权(含征地留用的农村集体经营性建设用地使用权)转让、出租、抵押,参照本意见执行。省政府及其有关部门关于商品住宅用地详细规划调整、土地用途改变等土地使用条件有规定...
法条有变化:集体经营性建设用地的出租期限能否超过20年?
前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性...
广州市增城区人民政府办公室关于印发增城区集体经营性建设用地...
集体经营性建设用地使用权出租,是指集体经营性建设用地所有权人作为出租人,将一定年限的集体经营性建设用地使用权出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。集体经营性建设用地使用权转让,是指集体经营性建设用地使用权人将集体经营性建设用地使用权再转移的行为。