手里有遗嘱可以过户房子吗?并不能!只有两种途径可以过户

实际上,想过户房子只有两种途径:要么去公证处办理继承公证,要么去法院打官司拿到判决或调解书。只是有遗嘱是不行的,因为房管局无法确认遗嘱的真实性,也不确定是否有其他遗嘱。遗嘱的形式多样,比如:自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱等,每种遗嘱都有特定的要求。房管局工作人员不是专业鉴定人员,没能力对遗嘱的真实性...

父母的房产过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪种更划算

不过,如果继承人获得房产以后,想要出售房产,被赠与人符合“满五唯一”的条件,就可以免除20%的个人所得税。所以总的来说,如果老人要将房子留给儿女继承,“在世办理”过户,和“过世办理”过户,在世办理买卖过户的方式,比在世时赠予、或者过世后有遗嘱继承及没遗嘱继承更划算,且更简单得多。图片来源网络侵权联系...

房产过户给子女哪种方式最划算?这些房产新规你一定要了解

父母将房产过户给子女一共有三种方式,第一是赠与,第二是继承,第三是买卖。在这三种方式当中,保险伴我一生发现很多人都认为继承是最简单的一种方式,其实真的如此吗?其实不然!新规下,继承方式出现变化。2021年新实行的《民法典》中对继承方面的问题加以了修正和完善,其中有几点保险伴我一生觉得值得大家注意:一...

爷爷私下把房子过户给孙子被判无效,律师:损害其他继承人的利益

知晓此事后,王某的其他子女认为涉案房屋为遗产,请求法院确认买卖合同无效。江阴法院经审理认为,王某未经全体共有人同意,擅自处分遗产,其行为无效。同时,王某与王小丙私自将五人共有的房屋过户侵害了三原告的继承权,两人以买卖形式掩盖赠与之实。而且,王小丙作为家庭成员,在明知涉案房屋系遗产的情况下,仍然与王某办理过...

回顾父亲立遗嘱,将房产给儿子,女儿:房子是我买的,不能当遗产

过户的时候所有人必须到场，如果当事人无法到场的话，是可以委托给别人进行办理的，但委托人是要出示委托书和身份证的。这栋房子是陈丽购买的，陈树森花钱装修，这就属于共有物，共有物如果没有全部人的允许，任何人都没有权利去处置。也就是说，没有经过陈丽的同意，陈树森是不可以把房子转让给儿子。而陈树森所立...

买卖中的房屋又被写入遗嘱继承,这房还能继续过户吗?丨小法槌,大能量

李阿姨、葛某共同辩称,同意配合过户,但不同意赔偿损失,且王大叔去世前在2022年8月31日订立过遗嘱,两套房子都由李阿姨独自继承(www.e993.com)2024年12月19日。王甲、王乙表示不认可遗嘱中的两套房屋给李阿姨,也不同意配合案涉房屋的过户。姑苏法院经审理认为,陈先生与王大叔签订的拆迁安置房买卖合同系各方真实意思表示,不违反法律法规相关强制...

爷爷偷偷把房产过户给孙子,法院竟然这样判?

王爷爷的其他孩子知道后强烈反对,他们觉得这套房子有一部分是母亲李奶奶的遗产,应该是大家一起商量怎么分配,王爷爷卖房是侵犯了他们的继承权。而王爷爷和小王却认为,房子过户给家里唯一“嫡孙”是天经地义的。双方协商无果,最后诉至法院。法院审理之后认定,王爷爷没经过其他继承人的同意,擅自处理李奶奶遗产,这个行...

老人将房产过户给儿子却因与儿媳矛盾被赶出门,女儿起诉哥嫂为父母...

把房产提前过户给孩子,一旦日后想收回,将面临极大的困难。但可以通过订立遗嘱的方式把房子给子女,这不仅有助于确保老人在晚年得到更好的赡养,而且还可以随时修改遗嘱。若子女在继承财产后表现出不孝顺的行为,老人完全有权修改遗嘱,将房产给那些更为孝顺的子女。这种方式赋予了老人极大的自主权,他们可以按照自己的意愿来...

上海一老人欲过户房子给保姆,工作人员急得报警,最新进展→

视频内容传播后,居委会及街道司法工作人员上门了解情况,出于保护老人合法利益的考虑,司法人员劝说老人暂缓过户,就算要过户,也至少等老人百年之后。老人目前已接受司法援助,后续相关事宜或将转为立遗嘱等形式约定。老人和保姆在房产交易中心对此,有网友认为,老人可能是受到了保姆欺骗,才会将房子转移给对方。也有网友认...

产权给儿子又立遗嘱给保姆 房子到底属谁?

母亲过世,儿子王先生请来保姆丁女士照顾身体不好的父亲,不到一年保姆成了继母。再婚后不久,父亲把唯一的房产过户给了儿子,又立遗嘱将房产留给二婚妻子。老人过世,儿子把继母起诉到法院。近日,中国裁判文书网公布了该案的判决书,永州市冷水滩区人民法院支持了王先生诉讼请求,判决丁女士限期搬离涉案房屋。