房产证持有人去世后,你知道怎么“更换户主”吗?建议收藏起来

一、房屋转移房屋所有权的转移可并不是一件简单的事,因为毕竟原来的所有人已经不在了,所以此时需要做的就是证明自己是合法的继承人。因为如果没有及时继承遗产,及时变更房屋的所有权。那么如果这个房子以后涉及到售卖,出租等问题时,就会有很大的麻烦。因此这个房屋户主变更手续,还是越早走完越好,但是大家知道这...

房子过户给配偶的流程是什么?有哪些法律手续需要办理?

1.准备相关材料在进行房产过户之前,夫妻双方需要准备一系列必要的文件,包括但不限于:房产证原件及复印件夫妻双方身份证原件及复印件结婚证原件及复印件房屋买卖合同(如有)税务登记证2.办理房产评估为了确定房产的市场价值,通常需要进行房产评估。这一步骤有助于确定过户过程中可能涉及的税费。3.缴纳...

事关你的房产证!如何化解“办证难”?

如果购房者为夫妻,则需要提供结婚证原件及复印件;如果购房者曾离过婚,则需要提供离婚证原件及复印件。八、公证书在一些特殊情况下,购房者需要提供公证书,如委托代理公证书、户口迁移民证明公证书、赠与合同公证书等。具体需要提供哪些公证书,可以咨询当地公证处或公证律师。以上是购房者在办理房产证时需要准备的...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个序号,然后凭序号去相关窗口办理。(二)房子有贷款这种情况,不能加减名字。须在贷款都还清之后才可...

上海男子下班回家,发现千万房产被偷家拍卖,没房产证也能操作?

根据李先生本人所说,他根本就没有在银行办过任何的贷款,也没有欠过任何人的钱。最重要的是,在这份公告上,房子的主人也不是自己,而是一个叫刘梅的女人。这就奇怪了,明明是李先生自己的房子,怎么房产的主人变成了别人了呢?同样的,李先生也很纳闷。他赶紧回到家中,将锁在保险柜里的房产证和购房手续拿了出来,...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以(www.e993.com)2024年12月19日。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...

没有房产证可以办理继承公证吗?江苏省司法厅现场督办

人员也没有进一步询问,这个房子有没有涉及拆迁,是否有拆迁协议等。今天张先生本人携带相关证明材料来到现场,通过查看,可以办理合同权益继承。”江阴市公证处公证员承昱延告诉记者,有房产证的话,办理的是房屋继承公证,如果没有房产证,只有拆迁协议等材料者,则办理的是合同权益继承,即原本属于被继承人的权益转移到继承...

没有房产证的房屋买卖合同能否办理公证

没有房产证的房屋买卖合同能否办理公证高密市公证处公证员张静(右)高密市公证处公证员曹宁(左)案例一:您好,我是一名退休教师,退休后一直想回农村老家过田园生活,近期在农村老家相中一套房子,房子也有房产证,买卖价格双方也商谈好了,本来约好直接去房管部门办理过户手续,一手交房一手交钱,但房管部门说我是城里...

没有产权证的房子赠送子女公证有效吗 产权证和房产证的区别

没有房产证的房屋赠与协议的公证是无效的,房屋赠与协议公证的根本问题就是房屋的所有权问题,没有房产证,就不能明确这点,更不用说做房屋赠与协议公证。房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一...

“合作建房”其实是个骗局 公证书等同废纸 房产证没有影子

一纸公证等同废纸马山新村15栋的一位先生拿着一张公证书问工作人员:我们当初买房时,开发商说把合作建房协议书公证一下就可以有法律效力,不用房产证了。记者看到他手里拿着的是一张龙岗区公证处2003年8月12日出具的一份公证书,上面写道:《合作建房协议书》上双方当事人的签名属实,该协议书自双方当事人签字经...