父母给子女过户房子,“在世”和“过世”区别很大,哪种更划算?

父母把房子卖给子女,听起来好像是有些“不近人情”。然而,这种过户方式反而是最划算的。通过买卖的方式过户,子女就可以按照普通二手房交易来办理手续。只需要缴纳“契税”和“增值税”等税费,相对“赠与过户”的方式,整体费用更低一些。2、过世办理:继承房产如果父母已经过世的话,过户房产就会自动进入“继承程序...

父母过世后的3年内,记住:家有2不动,越不动,福越厚!

实际上,父母刚过世,最好不要动遗产。就拿张家那三个姐弟来说,他们就做到了这一点。当时张家老两口过世,留下了十几万块钱和一个老房子。虽然临终之前,他们有遗嘱,对这些财物进行了分配,可是再怎么分,也没有办法做到平均。作为大姐的张萍提出一个主意,对于这些财产,我们三个先别动,尤其是老房子,留着吧,...

父母房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪个更划算?

简单点说,就是,通过一系列专业的处理,可以先将父母的这套房子,在产权证正式办理之前,将其继承权拿到手,也是说,将一些支持型法律文件直接转名到上述家庭指定的人的身上,如果做得更彻底一点,可以在房产管理部门对该套房产的最后权属人这一个部分,进行直接更名和相关信息的更新,最后,出房产证时,就可以直接变成了指定...

姑姑搬家后,房子宁愿送给邻居也不肯卖给我,父亲丢人,母亲懊悔

“啊?送、送给张阿姨?”我惊得手机都掉到地上,“姑姑,你开什么玩笑!我家就住你隔壁,房子当然应该卖给我们家人啊。再说,那些古董文物你不舍得让外人拿走吧?”姑姑却一脸坚决,她推了推眼镜说:“这是我的房子,我有处理的权利。张阿姨搬来住正好有人照应,我的古董不是为了卖钱的,放在家里自然会好好保存。”...

她死在了他们约定的三十岁(完结)

只有一个人——那天吵着要看姐夫,非得跟着去的妹妹叶梦茵。叶青禾立刻拨去电话:“茵茵,那张照片是不是你拍下来,卖给报社的!”电话那头的声音并不清晰,但还是听出叶梦茵无所谓的语气。“是我做的呀,谁让你不肯借钱给我男朋友投资,我就只能自己想办法赚钱了!”叶青禾压着火气:“茵茵,那个人只是在利用...

农村父母过世后房子怎么过户给子女?土地承包权归谁?一文解惑

农村父母过世后房子怎么过户给子女？申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理(www.e993.com)2024年12月20日。据了解，继承首先要办理继承公证，然后拿着公证书到农村土地管理部门办理更名手续。办理继承公证需要准备如下材料：1、被继承人（死亡人）的...

父母的房子以1元钱,卖给子女,这样的操作在法律上是否可行?

父母的房子以一元钱卖给子女,这一点明眼人都知道是为了节约成本,例如省一部分税费,虽然这样的操作在法律是可行的,但就节省成本税费来说,肯定是行不通的。现在是市场经济下,正常的一套房子只要有人愿意卖,那卖多少钱都可以,哪怕是一元钱,只要双方都同意,那么原则上是可以行得通的,但如果子女是想要节省一部分税...

现在房贷利率这么低,能把房子卖给父母再重新申请贷款吗?

从理论上来说,父母和子女之间是可以实现房子之间买卖的,假如子女将房子卖给父母,只要父母符合条件就可以正常申请贷款。但从实际情况来看,这种操作的可行性很小。第一、子女将房产过户给父母再申请贷款容易被拒贷。假如子女的房贷还在还款当中,但是因为现在房贷利率下降了,子女突然想把房子过户给父母或者卖给父母,这...

60万房子8折卖给小舅子,岳父母却不领情,女婿:慢走,不送了

卖给自家人,文轩做好降价的心理准备,谁知岳母是个砍价高手,一张口就是半价。经过一下午的讨价还价,文轩一咬牙,决定打8折卖给小舅子,也算是姐姐姐夫对他结婚的支持。60万的房子,降价12万,这简直是天上掉馅饼的好事。哪知道岳父母并不领情,气呼呼地说一时半会拿不出那么多现钱,先付30万,剩下18万分期支付。

父母过世后,没过户的房子继续住会有啥后果

房屋买卖就是父母把房子卖给子女,父母作为房子的产权人,有权处置自己的资产,包括卖给任何人,牵扯了买卖,当然就要缴纳各种税费,不过不用像赠与交16万那么多,因为这里变成了二手房买卖,费用跟房子面积大小、房子多数、房产证时间三方面有关。如果房子90平米以下、满五年且是唯一房产,契税只需缴纳1%,营业税和个税可以免征...