“敢不还钱”,就能赚大钱!这职业你心动了吗?丨松法·说
2.包装贷:中介机构通过给背债人过户房子、配个车子,弄个企业等虚构资产情况,利用这些资产申请装修贷、抵押贷、信用贷、经营贷等,将还贷风险甩锅给背债人。Q职业背债人的潜在风险和法律后果一旦钱款到手,中介机构即刻上演失联戏码。因此,多数的职业背债人不仅拿不到高额回报,还面临较大风险。1.需要承担还款...
有贷款的房子过户方法有哪些?
1.卖方提前还贷后过户这是最直接的方法。卖方在交易前先偿还剩余的贷款,解除抵押,然后进行房产过户。这种方法的优点是过户流程简单,买方可以直接获得无贷款负担的房产。缺点是卖方需要有足够的资金来提前还贷,这可能会增加卖方的财务压力。2.买方承接贷款过户在这种方法中,买方同意承接卖方的贷款,即继续偿还卖方...
房子还在还房贷可以卖掉吗?如何顺利实现交易
最后,房主需到房地产交易中心办理房产过户手续。这一过程需要提交各种文件,包括身份证、房产证、购房合同、贷款结清证明等。在交易中心完成过户后,房子的所有权正式转移给买家,整个交易流程也就顺利结束。房子在还贷期间卖掉的注意事项虽然房子在还贷期间可以卖掉,但在实际操作中有许多注意事项需要考虑。首先,提前还款...
一批单身女性正在“捡漏”买房|首付|房租|房贷|租房_网易订阅
房子位于顾村,2005年的拆迁房,一室一厅。好在是毛坯,省了拆旧费用。房子不用大,自己够住就好。贷款拉到最长期限,每月扣除公积金以后还贷5600,只比原来的房租多了一千块出头吧。买房这件事我没问家里拿一分钱,我家也不是多么殷实的家庭,父母赚钱不容易,能靠自己就尽量靠自己。很多人觉得既然房价降了,还有可能...
在香港,我买下一套千万房产前,连看都没看过|三明治
而且同样的房型接近的总价,香港的首付也低多了。一千万的房子,在北上深可不得准备个三成首付,加上各种税费,就是四百万的现金,在香港也就只需要一半,甚至可以更低,不到一千万的房子,首付连一百万都不用。还有房贷利息,香港也比内地低不少,就算现在赶上了内地减息香港加息,但香港的贷款成本仍然比内地低,再加上...
无需提前还贷!重庆二手房交易可“带押过户”了,办理流程看这里
房贷没还清也能卖房过户以往,居民在出售住房时,需事先结清银行贷款、解除房屋抵押(www.e993.com)2024年10月17日。为在短期内还清房贷,售房人往往需要多方筹措资金。实施“带押过户”后,有抵押的二手房交易,无需提前归还旧贷款、注销抵押登记,即可完成预告登记、过户、再次办理抵押登记和发放新贷款、结清原贷款等手续。据重庆市规划和自然资源...
长沙女子辛苦买房还贷,房子里住的却是别人
“他们资金周转出了问题,还房贷都困难,不知道怎么处理,我们俩就商量着把那套房子买下来。”张女士说,因为房子2016年才交房,没达到买卖要求,双方协商沟通,张女士夫妇负责偿还所欠按揭银行款项及后续房贷月供,双方私下签订《房屋买卖合同》,等房屋满足过户条件再过户。“我们先是交了对方所欠的几万块钱,又去...
重磅!贵阳推行二手房“带押过户” 不先还贷也可卖房
公告显示,“带押过户”是指二手房交易中,卖方无需先行还贷,将处于抵押状态下的不动产,通过交易转移给买方。办理这项业务需要买方、卖方及各自贷款银行协商一致,并签订“带押过户”各方协议,同意无需先行还款。据悉,二手房“带押过户”分为贷款购买和全款购买。由于当前贵阳市处于试行阶段,因此只开展买卖双方...
无需提前还贷!二手房“带押过户”在佛山如何操作?官方回应!
佛山“带押过户”服务再优化二手房“带押过户”,是指对已经办理了抵押贷款的商品房,可以在抵押贷款没有还清的情况下,再次进行二手买卖。“佛山借鉴了其他城市的经验做法,再结合本地实际进行了再优化。”市自然资源局确权登记科副科长李晶介绍,佛山的模式是在不注销出卖人抵押权的情况下,先办理存量房转移登记(过户...
济南等多城推行二手房“带押过户”新模式:无须提前还贷,可用新贷...
8月17日上午,济南市委市政府召开新闻发布会宣布,创新推出二手房“带押过户”登记模式,对于存在抵押的房产要上市交易的,实现不用先归还原来的房贷就可以完成过户、抵押、发放新的贷款。“带押过户”在工行、建行和北京银行等多家银行试点成功,将在全市二手房市场全面推行。