贷款未还清的房子可以出售吗?
首先,贷款未还清的房子是可以出售的。根据我国的相关法律规定,业主在贷款期间有权出售其房产。然而,这一过程涉及到贷款银行的权益,因此需要遵循一定的程序。具体来说,业主在出售贷款未还清的房产时,通常需要采取以下步骤:值得注意的是,业主在出售贷款未还清的房产时,可能会面临一些挑战。例如,如果房产的市场价值低于...
有贷款的房子能否过户?贷款未还清时过户给父母的利弊是什么?
如果房产尚有未结清的贷款,过户前需要与贷款银行进行沟通,了解具体的操作流程和可能产生的费用。通常情况下,银行会要求先还清贷款,或者在过户时将贷款一并转移给新的产权人。接下来,我们来分析贷款未还清时过户给父母的利弊。因此,在考虑将贷款未还清的房产过户给父母时,房主需要综合考虑上述利弊,并咨询专业的法律...
代款的房子可以过户吗 有贷款的房子应该怎么过户
首先,在过户代款的房屋时,关键的步骤是将房产抵押权转移到您的名下。这要求您与贷款机构合作,以确保贷款的继续有效,并将房屋作为抵押物。通常情况下,您需要向贷款机构提交一份申请,其中包括购房合同、贷款文件、担保文件等相关资料。贷款机构将审核您的资料,并在满足条件的情况下同意将抵押权转移给您。在抵押...
住了20年的房子没了! 上海一老伯将房产过户给智残儿子后被两同事...
由于在房产追回过程中还产生了税费和过户费等费用,警方也积极地和闵行区法院、税务等过个部门进行沟通。考虑到被害人尤老先生的儿子有智力残疾等情况,税务部门最终把相关税费给免除,房产直接就可以进行过户,尤老先生的心也终于放下了。最终,侯某、王某因诈骗罪分别被上海闵行区人民法院判处有期徒刑15年及11年。...
信用卡逾期没被起诉前把名下车辆过户给母,避免信用卡逾期后果:在...
然而,一些人为了逃避还贷的解答责任,采取了非法手。比如,有些人会在欠款被起诉前将贷款购买的房子车辆过户给别人,以逃避债务的为您追讨。本文将讨论欠网贷被起诉前将车辆过户给别人的程序问题,并探讨其中的下的法律风险和后果。首先,将车辆过户给别人可能涉及到欺诈行为。根据相关法律规定,如果债务人在债务产生之前...
房产继承、带押过户!郑州房屋过户可以全程网上办理!
房子在没有还清银行贷款、解除房产抵押的情况下能不能卖?洛阳市民李先生对此给予了肯定回答(www.e993.com)2024年9月17日。去年2月,他在这种情况下,顺利办理了不动产过户手续,将房产贷款一并转移给了买方,成为洛阳办理“带押过户”业务第一个吃螃蟹的人。我省郑州、平顶山、焦作、信阳、洛阳等省辖市已陆续宣布推出二手房“带押过户”交易模式...
个人住房按揭贷款最快当天可批贷!银行放款速度明显加快,原因有哪些?
以北京为例,去年3月31日,北京市正式启动存量住房交易“带押过户”模式。该模式下,居民出售住房时不再需要提前结清房屋现有按揭贷款,可在原抵押权不解除的情况下直接办理住房所有权转移登记。但据了解,办理带押过户需要一定条件,比如贷款银行能够办理带押过户业务,且卖方未结清贷款为商贷或已还清公积金贷款部分的组合...
购销合同引发的诉讼迷雾:购买近20年的千万房产为何离奇“被过户...
购买房屋并居住近20年后,张华(化名)位于北京圆明园花园别墅小区价值千万的房子被过户到他人名下。这让他很困惑:“当时我签了购房合同,支付了足额购房款,开放商一直以土地查封为由没给我办理房产证,怎么二十年后突然有陌生人把我房子过户了呢?”经过了解,张华得知,其购买的房子被过户到杨某东名下,而其过户的依据...
天津建行个人存量房线上带押过户业务成功试运行
在客户经理的指导下,在2个工作日内,便完成了银行的线上业务流程。所谓建行存量房屋交易带押过户业务,是指中国建设银行根据协议约定,对存在抵押且达成交易意向的存量房屋,在卖方未归还原有房屋贷款情况下,向购房人提供个人再交易房屋贷款服务,对房屋交易资金进行专户管理,完成不动产登记的金融服务。自2022年12月...
购买近20年的千万房产为何离奇“被过户”给陌生人
购买房屋并居住近20年后,张华(化名)位于北京圆明园花园别墅小区价值千万的房子被过户到他人名下。这让他很困惑:“当时我签了购房合同,支付了足额购房款,开放商一直以土地查封为由没给我办理房产证,怎么二十年后突然有陌生人把我房子过户了呢?”经过了解,张华得知,其购买的房子被过户到杨某东名下,而其过户的依据...