离婚房屋分割协议书
1、夫妻双方离婚,如商议将房产给孩子,则应当写在离婚协议书上,其实很简单,在协议书对共同财产处理内容上加入该房产赠与孩子即可。当然,夫妻双方也可以额外签订一个赠与协议。在孩子未成年的情况下,需要由孩子父母代理办理房产过户。2、离婚房子给小孩协议首先是需要写清楚甲乙双方的一些基本信息,包括由身份证件号码,还...
离婚后房屋归一方但被查封于未过户时,北京房产律师分析起诉解除
在一号房屋仍登记为周英雅单独所有,尚未过户登记给陈雅芝的情况下,陈雅芝主张其为一号房屋的所有权人,提出案外人执行异议之诉,请求排除对一号房屋的执行,应提供证据证明其权益具有优先性,否则不足以排除对一号房屋的强制执行。陈雅芝虽提交《离婚协议书》,主张一号房屋在法院查封前自2019年4月8日已归陈雅芝所有,但...
成功案例分享:网签后卖方产证去名买方无法取得贷款,卖方违约
如乙方向贷款银行等申请的而贷款未通过或额度不足,应当在第六条约定的申请产权过户之日前将相应部分房价款,直接支付甲方。贷款支付:乙方应于该房地产所在区房地产交易中心办理完成产权证明文件后21天内自行或委托他人领取并提供给贷款银行等配合放款,第二期房价款由贷款银行等支付、放款期限以贷款银行等为准,甲乙...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
4.协助买方办理按揭应提供的按揭资料,包括签署房产证复印件、按揭合同、提供卖方身份证、户口本、房产查册表、同意买方贷款声明、签署首付款收据等;5.协调承租人放弃购买优先权并及时搬迁的凭证;6.与买方办理房屋递件过户手续凭证;7.将房屋交付给买方凭证;8.催告中介、买方履行合同的凭证,包括书面文件、微...
建发联发青云上_官方最新资讯!双轨纵横火爆热销中总价约450万起
自2021年1月22日起,夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起三年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。问52、原夫妻双方均为本市户籍,离异时家庭唯一一套住房分给男方,目前离异未满三年,现男方将分到的该套住房出售后名下无房,男方是否可以按本市户籍单身情形购买一套住房?
未及时过户,离婚协议约定归儿子所有的房屋被父亲偷偷抵押贷款 |...
郑某向原审法院起诉请求:1、判令确认2008年3月19日郑某舰与陈某签订的离婚协议书中的第二条内容合法有效,即位于贵阳市的房屋归原告郑某所有;2、判令被告立即解除该房屋的抵押,无条件配合原告办理房屋的过户手续到原告名下;3、诉讼费由被告承担(www.e993.com)2024年10月17日。一审认定事实...
有抵押贷款的房屋,怎么办理产权更名或去名?
那么到底实践中,针对有抵押贷款的房屋,如何实现更名/去名?请听我娓娓道来。一实践中的此类情形大致为如下三种情形一:夫妻贷款买房后,因为夫妻感情破裂而离婚,因离婚而要分割房产,分割房产就涉及到产权更名或去名。因为当初是贷款购房的,而现在产权去名(两个人名字,去掉一个人)或更名(一个人名字,换成另...
丈夫假卖房给妻子套取80万元贷款 闹离婚后要追回
夫妻之间假卖房套贷离婚再起纠纷丈夫起诉要求房屋应恢复自己名下法院最终确认买卖合同无效王先生与刘女士在婚姻关系存续期间签订了一份房屋买卖合同,将王先生名下的一套房屋出售给刘女士并过户,刘女士以该房屋办理了银行抵押贷款。后两人因关系恶化处于离婚诉讼中。王先生将刘女士起诉到法院,要求确认双方房屋买卖合...
2021年上海购房政策!一二手买房流程、贷款政策、房屋赠与流程汇总!
(4)借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍。(5)严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40%。上海普通住宅和非普通住宅的区别!普通住房应该同时在房屋类型、成交价格、建筑面积三个方面满足如下标准。不能同时满足条件的为非普通住房。(1)房屋类型:五层以上(...
公积金热问|全款购买二手房申请公积金贷款 请备好这些材料
·夫妻双方房产情况证明原件:借款人及配偶出具长沙市、购房地的房产情况证明。申请异地贷款的,同时需要提供主借款人住房公积金缴存地夫妻双方县级以上不动产管理部门的房产情况证明;·二手房网签合同或买卖协议原件(合同签订时间到申请贷款时间不得超过一年);·借款人或配偶在其他中心缴存公积金的资料原件:缴存及贷款...