...想搬”。占住人:当时本意是想将房子过户作为抵押,并非卖给对方。
你可以刷新试试70017001.199-4eb59656199f319894b9d2baf2917996按下键盘上下键或滑动鼠标滚轮切换视频同时支持点击屏幕上下按钮切换视频9月15日,已过户房屋被占住20余年,占住方称“住得舒服不想搬”。占住人:当时本意是想将房子过户作为抵押,并非卖给对方。展开2024-09-1510:11发布于...
手握公证遗嘱,可以一键解锁房产过户吗?
答案是:不能。现实中,不少人以为只要有公证遗嘱就能办理房屋过户,然而事实并非如此。究其原因,是因为即使是公证遗嘱,也可能有失效的情况。首先,房产登记部门难以验证公证遗嘱的真实性;其次,公证遗嘱可能不止一份;最后,《民法典》实施后遗嘱效力规则发生变化,公证遗嘱的效力不再优先。一旦可能涉及争议,房产登记部门...
刚过户的房子能否抵押贷款?如何操作?
刚过户的房子原则上是可以申请抵押贷款的,但需满足一定的条件。首先,房产证必须已经办理完毕,并且过户手续已经完成。其次,银行会对房产进行评估,以确定其市场价值和贷款额度。此外,银行还会考虑借款人的信用状况、还款能力等因素。二、如何操作刚过户房子的抵押贷款?1.房产评估:首先,您需要联系专业的房产评估机构对房...
离婚后房屋带抵押过户给子女的承诺是否有效?律师办案探索新思路
第四,是否能带抵押过户?考虑到是否能提前还清贷款是关键性问题,且张先生已经失去了提前还款的能力,案件开庭前,我们积极与主审法官就是否可带着抵押过户问题进行沟通。法官明确带抵押过户的政策是针对二手房买卖,不适用于本案,在银行不同意的情况下,很难支持我们的诉讼请求。第五,是否能代为提前还款?了解法官的...
临沂业主买车位迟迟不过户 一查竟然“已抵押查封”
买了房子,有车的朋友,很多都需要买个车位,图的就是方便。最近,临沂中元御桂园的业主向《生活帮》记者反映,说自己家花钱买的车位,怎么也没想到,忽然变成别人的了。买车位迟迟不过户一查原来“已抵押”2022年5月,临沂市的张女士,在中元御桂园小区买了一个车位,花费75000元。“购买完车位以后,我就不...
花127万买的房子迟迟无法过户,买家告到法院才发现卖家“一房七卖...
根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人是可以转让抵押财产的,但当事人另有约定的除外(www.e993.com)2024年9月16日。根据现有法律规定,全国各地也陆续出台了“带押过户”的政策,这的确促进了房地产的交易活力,也提升了二手房的交易效率。与此同时,广大购房者要注意,虽然“抵押房”已经不存在过户问题,但房屋上的抵押权...
购销合同引发的诉讼迷雾:购买近20年的千万房产为何离奇“被过户...
在这份判决书中,法院维持了济南市中级人民法院的一审判决,判决诉讼第三人北京圆明园花园别墅有限公司(圆明园花园别墅小区的开发商,下称圆明园公司)将包括张华房产在内的11套房屋过户给被告深圳宝安海润工贸公司(下称宝安公司),然后由宝安公司过户给原告杨某东。而这一切,都源于1994年杨某东与宝安公司签订的一份...
男子卖房被中介人员骗500万!这些卖房骗局要当心 | 第2眼
让邹敏没想到的是,购房者李某,居然和中介是一伙的。按照正常的二手房交易流程,当购房者付了首付款后,卖方要将房屋过户到购房者名下,购房者再将房屋抵押给银行以获得按揭贷款,最后将尾款付给卖方。不过,收到李某30多万首付款,将房屋过户给李某后,邹敏等了大半年,却只陆续收到10多万尾款,尚有50多万尾款没有...
妹妹将房子过户给哥哥做抵押 7年后要求还房遭拒对簿公堂
法制晚报·看法新闻(实习记者周蔚)为帮哥哥做抵押,妹妹陆女士将自有住房过户给哥哥陆先生,后妹妹陆女士要求哥哥陆先生返还房屋,遭到拒绝,妹妹陆女士将哥哥陆先生诉至昌平法院,请求法院判决哥哥返还房屋。8月11日上午,昌平法院依法公开审理了此案。妹妹将房子过户给哥哥做抵押7年后要求还房遭拒...
南京拆迁安置房案例:卖方拒绝过户之“将卖给我的房子抵押了”
——出售房屋未变更登记后设立抵押权的处理笔者近期代理的拆迁安置房买卖合同纠纷案件,出现多起已可以办理过户登记,却发现卖方将案涉房产抵押给他人的情形。该情况涉及第三人是否能取得抵押权,案涉房产能否顺利过户的问题。遇到该情况的买方均十分焦急.........