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接下来的流程就是物业交接和过户了,一般都是先进行物业交接,然后再过户。在过户的当天,买卖双方可与银行人员凭首付款凭证、银行的按揭申请审查承诺函等材料到房产交易所办理产权过户,一般来说,过户当天即可完成,差不多半个月左右就领取不动产权证。(6)银行放款拿到不动产权证后,才可到银行办理房产抵押,银行才会...
父母按揭中的房子如何过户给儿子?需要哪些程序?
第一步:评估房产状况在开始过户程序之前,首先需要评估房产的具体状况,包括房产的市场价值、按揭余额、以及是否存在其他债务或限制。这一步骤对于确定过户的可行性和成本至关重要。第二步:咨询专业人士建议在此过程中咨询房地产律师或专业的财务顾问。他们可以提供关于税务影响、法律要求和最佳过户策略的专业意见。例如...
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接下来的流程就是物业交接和过户了,一般都是先进行物业交接,然后再过户。在过户的当天,买卖双方可与银行人员凭首付款凭证、银行的按揭申请审查承诺函等材料到房产交易所办理产权过户,一般来说,过户当天即可完成,差不多半个月左右就领取不动产权证。(6)银行放款拿到不动产权证后,才可到银行办理房产抵押,银行才会...
购销合同引发的诉讼迷雾:购买近20年的千万房产为何离奇“被过户...
在这份判决书中,法院维持了济南市中级人民法院的一审判决,判决诉讼第三人北京圆明园花园别墅有限公司(圆明园花园别墅小区的开发商,下称圆明园公司)将包括张华房产在内的11套房屋过户给被告深圳宝安海润工贸公司(下称宝安公司),然后由宝安公司过户给原告杨某东。而这一切,都源于1994年杨某东与宝安公司签订的一份...
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经过银行的审核后,购房者就需要向卖方支付首付款。接下来的流程就是物业交接和过户了,一般都是先进行物业交接,然后再过户。在过户的当天,买卖双方可与银行人员凭首付款凭证、银行的按揭申请审查承诺函等材料到房产交易所办理产权过户,一般来说,过户当天即可完成,差不多半个月左右就领取不动产权证。
莫名背上百万贷款,只因出借身份帮人买房,多人落入“征信贷款”陷阱
如果他完全清楚,哪怕他不要钱,替别人做这个事情,让别人骗银行的贷款,也是构成共同犯罪(www.e993.com)2024年9月16日。因为这个案件当中涉及到房屋买卖,还有房东、卖房的这些房主。他们本身是知道这个价格虚高的,但是最后他们给出的态度是,我拿到的只是我应得的这一部分,另外的我没拿,我给出去了,所以他们会感觉自己也很冤。但是在这样...
河南濮阳多人反映买房竟被银行办了消费贷!咋回事?
徐先生说:“当时我买房的时候他跟我说需要把房先过户,过完户以后把房产证拿过来就行。关键人家原房主愿意不愿意,中介相当于做了担保,原房主把房产证给了我,然后去过户。”徐先生经远航地产介绍办理的贷款,一份徐先生购房前和远航地产房屋经纪人沟通的聊天记录显示,当他询问房贷利息是多少时,房屋经纪人没有...
妻子将婚内房产借名过户给他人,被用作债务抵押,丈夫能否要回房子...
2014年,林先生与妻子在厦门购买了一套房子,登记在妻子名下,属于夫妻共同财产。2017年9月,妻子提出要把房子抵押申办贷款,林先生就办理了公证授权委托书,授权事项包括出售房屋。没想到,一直以来信赖的枕边人,竟然拿着委托书,找了过桥公司偷偷转移共同房产,约定暂时把房子挂在别人名下,等离婚后再将房子要回来。
我按揭的房子出售可以转按揭吗 买二手房要注意哪些问题
可以,贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移,贷款转移被称为转按揭,但是必须是以买卖的形式办理。如果是全款的话,直接把钱交给银行,相当于你替卖方把钱还清,然后从银行把房本拿出来,再去建委过户,如果是贷款,需要去银行办理一个转按揭手续,然后才能过户。
离了婚按揭的房子如何过户
若暂时还不清贷款,王萍可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。银行给王萍两种建议,其一即通过正常买卖流程过户,重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后,王萍继续使用前夫的银行卡缴纳贷款。一般...