《房产法律纠纷:借名购买单位集资房的过户难题》

王某霞本人将房屋购买权转让给李某芬,李某芬有理由相信王某霞作为陈某辉配偶对家庭重大财产处分经夫妻双方同意,陈某辉对转让不知情不符合日常生活经验;王某芳主张购房前实地看房屋时无人居住,但法院调查结果不能证明签订合同时已腾退租户;王某芳与王某霞、陈某辉虽签订房屋买卖合同,但对付款方式、期限、房屋交付时间、...

《房产合同律师:借名购买他人单位内销房合同效力纠纷剖析》

1.甲方自愿将其享有的购买村里楼房即一号2居室楼房的权利转让给乙方,乙方一次性支付贰万元人民币给甲方作为酬谢。2.购房所需人民币(以发票为准)由乙方支付,当村里通知甲方交纳购房款时,乙方携甲方购房通知单以甲方名义向村里交款,购房发生的所有票据以及房屋的所有权利凭证(入住证、钥匙、房产证等等)均由...

二套房首付降至15%、房票转让...南京发布重磅新政!

深化住房消费“以旧换新”,推广“国有资本收旧+社会化房企换新”模式,鼓励参与活动的业主在不结清存量房贷款的条件下,可以过户给收旧主体,业主与商业银行等相关方签订协议,约定转移存量房抵押贷款并增容扩贷至新购商品房,减轻业主资金筹集压力。3、允许房票转让根据《南京市征收集体土地涉及住宅房屋房票安置暂行办...

购买二手房和现房,应在产权过户满1年时申请提取公积金

需要提醒的是，如果办理了本套房屋住房贷款的，申请购房提取不受此条限制，职工家庭提供《借款合同》等相关资料证明。职工不得以配偶婚前购买、建造、翻建、大修自住房为由申请购房和还贷提取，但婚后共同还贷部分除外。二季度累计向15.46万职工发放贷款申请单位缴存登记注销的条件及办理材料有哪些？“单位撤销、解散...

单位新房过户给买家:没有房产证如何过户?

在准备好所有必要的文件和完成预告登记后,双方可以前往当地的房产交易中心或不动产登记中心办理过户手续。在过户过程中,可能需要提交的文件包括但不限于身份证明、购房合同、预告登记证明等。房产交易中心或不动产登记中心会对提交的文件进行审核,确认无误后,会办理过户手续。

房改房是否可以购买?

购买流程方面,房改房的交易通常需要遵循以下步骤:首先,买卖双方需签订正式的购房合同,并提交给原单位或相关管理部门审核(www.e993.com)2024年12月19日。审核通过后,双方需到当地的房地产交易中心进行房产过户手续。在这一过程中,买方需要支付相应的税费,包括但不限于契税、个人所得税等。

婚前男方父母全款购房,婚后原房主过户给夫妻双方,离婚时房产怎么分?

你好。根据你的描述,房子应属于夫妻共同财产。在离婚分割房屋时,会综合考虑各方对房子的贡献、照顾子女、无过错方等方面因素进行分割。首先,关于房屋产权的问题。房子是男方父母婚前全款购买但并未过户,此时房屋所有权还归原房主所有,男方父母具有要求原房主过户的请求权。在你们结婚后,男方父母直接将房子过户到你们双...

观· 法 | 花127万买的房子迟迟无法过户,买家告到法院才发现卖家...

所购房屋无法过户购房者将卖家告上法庭2019年,上海市静安区,李女士通过中介看中了黄某出售的房屋,房屋的位置和价格都让人满意,她很快便与黄某签订了《房屋买卖居间协议》,并先后支付了购房款127万余元。但李女士并不知情的是,黄某此前已将这套房屋抵押给一家小额贷款公司,贷款所得百余万元均用于归还自己的...

安徽绩溪:商品房严格按备案价格销售,备案价六个月内不得调整

押手续,买卖双方可申请办理贷款“带押过户”业务。(牵头单位:县自然资源规划局、国家金融监管总局绩溪支局;配合单位:县住建局、宣城市住房公积金管理中心绩溪县管理部)四、实行地下停车位(库)产权登记规范我县地下车位(库)不动产登记管理,对房地产项目地下停车位(库)实行销售产权登记,切实保障业主权益,理顺地下...

国新办举行新闻发布会 介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况

很多人看到项目建成，而且配套设施都非常好，就来买这个项目的房子。目前，我们经过认真的研究，把商品住房的房地产开发贷款项目全部纳入“白名单”的条件已经具备，今后符合“白名单”标准条件的房地产项目，均应该按照“白名单”管理，做到“应进尽进”。在具体流程上采取审核与备案两种形式。在审核方面，按照目前城市...