农村宅基地过户需要满足哪些条件?

张顺律师在接到高先生的案件后,第一时间与其进行了详细的沟通,针对案件情况做了一次详细的分析,同时把所有的证据都做了完整的证据清单和证据目录,并且将所有证据都做了留存,做完这些工作后张顺律师随即向法院提起确认强制违法的行政诉讼,确认该强制拆除违法后,向某人民法院提出国家赔偿诉讼,某府在该诉讼时被张顺律师和...

同村买房却无法过户,法院:宅基地使用权只能转让给本集体经济组织...

同村买房却无法过户，法院：宅基地使用权只能转让给本集体经济组织成员买下同村不同组村民的自建房，因无法办理过户，买家在5年过后向法院提起诉讼。9月20日，红星新闻记者从四川威远县人民法院获悉，该院近日审理了这起农村房屋买卖合同纠纷案，判决双方签订的《房屋买卖协议》无效，卖家退还购房款，买家返还房屋。王...

农村宅基地买卖过户 需要提供哪些资料?

收到您反映的问题后,区资规分局答复如下:经核实,如果原产权证所有人死亡,需先将房产过户到继承人名下再进行买卖过户。办理宅基地买卖过户需要以下资料:1.房屋买卖合同;2.契税票;3.原房本和土地证(不动产证);4.地调表;5.询问记录;6.宅基地审批表;7.买卖双方身份证、户口本、结婚证复印件;8.宗...

佛山一村民无法给女儿过户宅基地,农业农村局回应

如果村民想生前通过赠与的方式将宅基地使用权过户给子女,子女必须同时满足以下三个条件。一、必须是农村经济组织成员,这是一个对他身份的要求。二、户内必须没有宅基地,这是按照我们国家一户一宅的法律规定进行严格要求。三、要求子女必须达到18周岁。在该个案中,因为邝叔的女儿不属于村经济组织成员,想通过赠...

自建房买卖手续怎么办理?最新回复:要满足三个条件

近日,有网友在洛阳网《百姓呼声》频道发帖称:家里在安乐东岗有套宅基地,很久没有用了,想过户给别人,手续怎么办?洛龙区安乐街道回复:根据农村宅基地和村民自建房政策相关内容,我国现行农村宅基地制度的基本特征是:集体所有、成员使用,一户一宅、限定面积,无偿取得、长期占有,规划管控、内部流转。现行宅基地产权制度...

作风监督面对面——济南公共资源交易中心、济南市工程质量与安全...

我们打造是什么样的平台?就是让老百姓购房像在淘宝上购物一样,对整个流程要有一个全面的了解,包括这个项目拿地有没有竣工、有没有抵押、能不能办证,我们全方位让群众了解(www.e993.com)2024年11月22日。有一些群众购买了没有资质的房子,也可以在平台上向我们反映。业主可以通过我们平台查询,我们及时向有关部门发出预警,彻底解决问题。

速看!农村房本可以过户给子女吗?通州拟于2023年进行宅基地房屋...

(六)将原有住房出售、赠与他人,或者未经有关部门许可将原有住房改为经营场所的;(七)离婚户对所涉及的宅基地及住房权益未处置完毕的;(八)其他不符合农户建房的情形。如符合以上规定,需要提供以下材料:1.农村宅基地和建房(规划许可)申请表2.农村宅基地使用承诺书...

购买农村宅基地后,应该怎么过户?

购买农村宅基地后,应该怎么过户?(1)农村房屋进行过户时,首先是要委托测绘团队进行配图,在经过委托团队进行评估后,再缴纳评估费用。(2)需要买卖双方签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、村委同意买卖过户的证明。(3)过户确权审批表去税务部门申请缴纳契税,税务部门在受理后认真审核,...

农村宅基地上房屋是否可以转让?如何办理过户(转移登记)?

擅自转让农村住房和宅基地,未征得本集体经济组织同意的,应认定无效。转让宅基地使用权必须同时具备以下条件:(1)受让人为房屋所在地集体经济组织内部成员;(2)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件;(3)转让行为须征得本集体经济组织同意;(4)宅基地使用权不得单独转让,必须与合法建造的住房一并转让。《...

农村宅基地不能过户?这几大条件要注意,违者宅基地将被收回

1、转让宅基地过户转让宅基地过户,主要是指将宅基地流转给他人而需要办理的过户,随着农村宅基地改革工作的开展,在宅基地确权登记之后,国家又在推动农村宅基地转让、流转、出租等工作的开展,不过在宅基地转让、流转过程中,必须要以房屋的转让流转为基础,同时受让人必须要没有宅基地,否则将不能够进行宅基地转让;如果是...