八旬老人遭遇“套路贷”:唯一房产被骗过户 法院强制执行终能回家
北京市民张光兴:他们说这个房子贷款啊,你没有什么风险,然后呢而且又给你保健品,然后给利息,都由王淑芳她的公司她来还,最后本钱也她来还,所以我当时听了以后就觉得这么个好事情啊,确实是不错。张光兴老人所说的王淑芳是北京新元盛业生物科技有限公司的法定代表人。双方签订的合同显示,老人投资300万元购买公司保健品...
董桂彬律师团队:强盗弟弟占我房,坻京律师来帮忙!
原告A女士与被告B先生以前还是亲密无间的姐弟,姐姐想用自己辛苦挣来的钱买一套新房,让老母亲跟自己来享福,但是由于这房屋还差一部分钱,只得贷款,却由于自己年龄过大无法贷款,于是姐姐借弟弟B先生的名义贷款,买下了这套房屋,并签订协议,约定等房子贷款还完,就把房子过户给姐姐A女士。没想到,在老母亲去世后,弟弟B...
有贷款的房子能否过户?贷款未还清时过户给父母的利弊是什么?
首先,关于有贷款的房子能否过户的问题,答案是可以的,但过程较为复杂。在中国,房产过户通常需要满足一定的条件,包括但不限于房产证、购房合同、贷款合同等文件的齐全。如果房产尚有未结清的贷款,过户前需要与贷款银行进行沟通,了解具体的操作流程和可能产生的费用。通常情况下,银行会要求先还清贷款,或者在过户时将贷款...
刚过户的房子能否抵押贷款?如何操作?
刚过户的房子原则上是可以申请抵押贷款的,但需满足一定的条件。首先,房产证必须已经办理完毕,并且过户手续已经完成。其次,银行会对房产进行评估,以确定其市场价值和贷款额度。此外,银行还会考虑借款人的信用状况、还款能力等因素。二、如何操作刚过户房子的抵押贷款?1.房产评估:首先,您需要联系专业的房产评估机构对房...
“姐,你帮我去银行贷80万,我把价值120万的房子过户给你!”
上个月,弟弟找到我,他说:“我资金链断了,现在急需80万周转,你帮我去银行贷80万,我过段时间把我那套价值120万的房子过户给你,行吗?”“姐,你放心,每月的贷款我来还,哪怕我还不上,你可以把房子卖了抵债,卖高了,你还能赚一笔。”弟弟是我们家最有出息的人。
双双说法:为了贷款,ta假意将房子过户至他人名下……
本案中,李某由于个人信用存在问题无法获取贷款,遂听信他人意见,将房屋过户给他人,用他人名义向银行贷款并将房屋抵押给银行,由此导致纠纷的产生(www.e993.com)2024年10月17日。本案通过查清事实,还原整个签订合同及房屋过户、贷款的过程,认定因房屋买卖合同系双方虚假意思表示,故合同无效,但同时由于房屋存在抵押,仍不能直接过户给房屋的实际所有人...
国家终于出手了!央行降低存量房贷利率,普通人又该如何应对?
首先,房子转贷是需要先还清贷款,解除银行抵押以后,才能够进行二次商贷。那么在这种情况下,我们能不能够成功转贷也要打个问号。那是因为银行对于更低利率的贷款也有着明确的要求,有些银行就会规定是不可以以贷还贷!退一步来讲,即使房子再过户贷款,我们也会多出几万元的契税,这样到底划不划算呢?
“本人房子免费送,已经供了5年”,多地再现免费送房,业内提示...
对于为何免费送房选择合同公证而不是直接过户,方晴向记者解释称,之前一直没去办房产证,1月过去交税办了房产证,估计2月能下来,但房产证未满2年,交易税比较重。方晴还为将来的接手者算了一笔账,她表示自己2019年7月开始还贷款,目前剩余46万元贷款,月供不到2500元,那边出租也能租两千多。如果5年后觉得...
姐姐借弟弟名义买新房,弟弟却拒绝过户并索要五万好处费
原因是弟弟表示,你拿我名义贷款买房,这几年来浪费了我的时间,这个时间是用金钱买不到的。所以想要过户的话,就必须补偿他五万才可以。于是王女士没办法,就找了小莉帮忙来维权,看能不能叫弟弟把房子还给她。在记者介入之后,弟弟也是觉得不好意思了,表示五万块可以不要了,把买房的时候,耽误他工作的工资给他...
背负大额信用贷款,男子“一房二卖”获刑四年四个月
上海金山法院介绍,朱某因无法偿还大额信用卡贷款,2018年11月23日,将其名下分得的一套动迁安置房售卖给杨某夫妇,因此时该安置房仍在三年限制转让期内,无法办理过户登记,朱某仅将房产证和钥匙交给了杨某夫妇。一年后的一次偶然机会,朱某在网上看到有人将同一套房子售卖两次“赚钱”,动起了“歪心思”。