拆迁安置房有房产证和土地证,能否立即过户?5年内买卖如何处理?

例如,买卖双方可能需要向当地房产管理部门申请,并提供相应的证明材料,说明买卖的必要性和合理性。此外,还可能需要支付一定的税费或违约金。具体的操作流程和费用标准会根据不同地区的政策有所差异,因此在进行此类交易前,建议详细咨询当地的房产交易中心或法律顾问。为了更清晰地展示拆迁安置房在五年内买卖的相关规定和处...

安置房房产证过户后,如何办理土地使用证?

二、提交申请准备好所有必要文件后,业主需要向当地的国土资源管理部门提交土地使用证的申请。在提交申请时,应确保所有文件的真实性和完整性,以避免因文件不全或不真实导致的申请延误。三、审核与公示国土资源管理部门在收到申请后,会对提交的材料进行审核。审核过程中,可能会要求业主提供额外的信息或文件。审核通...

购买拆迁安置房却迟迟办不下房产证,八旬老人找到了法院……

“既然没有过户,房子应该还登记在开发商名下,说不定开发商那儿会留有相关手续!”顺着思路想到这,我决定追加开发商某地产开发公司作为被告。但案件进展依然不顺利,地产公司表示有些被安置住户长期没有办理产权证,公司会将房屋过户到自己名下,但这么多年了,公司经过多次合并,也找不到房屋的原始档案。地产公司这边...

何时拿证?温州多个小区房产证办理有消息啦!

瑞安市国投集团回复:江宸佳园于2024年2月6日完成竣工验收备案,于2024年4月22日至4月30日完成住宅房源分房定位工作,现正在开展结算交付工作(2024年5月20至7月10日),江宸佳园不动产证将在自房源交付工作完成后的6个月内完成办理,目前我们下属基投公司已着手办理工作,争取让业主早日拿到不动产证。东山街道外滩名苑...

如何合法地将老人的安置房过户给子女?

携带所有准备好的文件,前往当地房产交易中心或不动产登记中心提交过户申请。工作人员将审核文件的完整性和合法性,并指导后续步骤。5.完成过户手续审核通过后,按照指示完成过户手续,包括缴纳相关税费、签署正式过户文件等。完成后,新的房产证将发放给子女,正式确认房产所有权的转移。

回顾男孩的父亲是谁?前妻离婚9个月生下儿子,鉴定结果让前夫崩溃

这两名男子的话让高婧感到一头雾水，她清楚地记得这套房子是她的，怎么可能会被人拿去做了抵押贷款呢？原来，当初前公公杨光把房子过户给她时，只是签了一份过户协议，由于是安置房，当时并不能立即办理房产证(www.e993.com)2024年11月28日。没想到杨光竟然在她完全不知情的情况下，偷偷办理了房产证，并将房子做了抵押贷款。杨光声称，由于...

安置房为什么没有房产证?

02无法过户即便是购房者全款买了没有房产证的安置房，也是没有办法办理过户手续的。因为房管部门办理过户手续的时候，必须提供房产证否则无法证明房屋产权归属和转移情况。有的人就是为了便宜宁愿选择没有房子的房子，但要知道即便你愿意买，签订的买卖合同也是不受法律认可的，出现纠纷通过法律途径解决也是没有证据保障...

为啥安置房没有房产证?房产证去哪了?房产中介告诉我们真相

原因一就是开发商或者政府在拆迁的时候耗的时间很长,而且要安排的住户也有很多,所以来不及办理大的房产证。因为没有大的房产证,被安置的住户也就不能去办理个人的房产证了。原因二就是安置房在五年内是不能够转卖的,因为安置房是属于低配版的,是开发商给住户的补偿。

安置房可以买吗?有风险吗 安置房能过户吗

2、需要注意的是,安置房过户有一个时限,每个地方的拆迁机构都有规定,在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户,但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户,想过的话,只能通过做公正,这样的房子只是协议,如果您是买家,是等房产证办下来了再买。

买房10年未过户 拆迁后安置房如何办理房产登记?

首先,房屋的产权人以登记的资料为准,所以,购买房屋一定要过户。根据我国《民法典》的规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭经过登记发生效力”。也就是说房屋的买卖必须向房屋管理部门进行登记(办理房产证),才能够发生物权变动的效力。在没有过户之前,你家在2008年所购买的这套平房,在法律意义所有权是属于卖家...