怎么查房子是否被抵押?被抵押的房子存在哪些风险?

1.不动产登记中心查询:这是最直接和权威的方法。购房者可以携带身份证和房产证到当地的不动产登记中心进行查询。登记中心会提供详细的房产信息,包括是否存在抵押记录。2.银行查询:如果房产是通过银行贷款购买的,购房者可以直接联系贷款银行查询房产的抵押情况。银行通常会有详细的贷款记录,包括抵押状态。3.网上...

被执行人的房子能不能拍卖?法官给出5个答案

房产能不能卖?承租人:“我不知道他欠钱了啊,我租期还没到呢,你们不能卖。”京小槌释法法院可以带租进行司法拍卖。如果承租人在法院查封房产之前签订了合法有效的租赁合同并占有使用该房产的,拍卖后承租人可以在租赁期内阻止向买受人交付房产。执行实践中,法院通常会对租赁合同条款是否符合交易情况、承租人是...

【拍案说法】“带封过户”执行新模式 给被封房屋“解扣”

联合公证处开展全部主体即本案申请执行人齐刚、被执行人、抵押权人、另案轮候查封债权人参与的调解工作,最终抵押权人同意在房屋出售款中优先拿出10余万元,用于偿还轮候查封债权人,轮候查封债权人同意被执行人自行处置,轮候查封债权人也因此拿到了按照传统拍卖款分配顺位不可能拿到的钱。

怎么查询房子的抵押情况?查询到抵押情况后该怎么处理?

1.不动产登记中心查询购房者可以亲自前往当地的不动产登记中心,通过提供房产的具体信息(如房产证号、房屋地址等),查询该房产是否存在抵押记录。这是最直接、最权威的查询方式。2.网上查询许多城市已经开通了不动产登记信息的网上查询服务。购房者只需登录相关网站,输入房产信息,即可在线查询抵押情况。这种方式方便...

住了20年的房子要过户时才发现早被卖

自己等了这么久的房子竟被房东以低价卖给了第三人,叶女士实在气不过,将范先生告上了法庭。存在恶意串通,判定合同无效南湖法院法官调查发现,2023年,范先生将这套房屋以46万元的价格出售给第三人,并于当天就办理了过户手续。第三人称购房款来源于父母,得知范先生要出售房屋后当即决定购买,当时未到现场查看房屋具...

未经批准转让划拨土地上的房屋,该咋处置 | 以案说法

按照城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的规定,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与(www.e993.com)2024年11月15日。依据城市房地产转让管理规定的规定,房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。可以看出,作为转让方式的买卖、交换、赠与等行为,是一时性的行...

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他们都表示:缦云上海售楼处电话:400-1010-064??售楼处电话可能不是他们唯一的房子,但一定是他们选择住的房子缦云上海售楼处电话:400-1010-064??售楼处电话之所以能满足上海最挑剔的眼睛和大脑,关键在于它不同于传统的开发模式合生创展的缦品牌并非以传统开发单盘的逻辑打造项目,而是从整体品牌的角度...

怎么查自己房子网签了没

在查询房子是否网签的过程中，有几点需要注意：1.确保输入的信息准确无误。如果输入的信息有误，可能会导致查询结果不准确或无法查询到相关信息。2.注意保护个人信息和隐私。在查询过程中，不要随意透露个人敏感信息，以防被不法分子利用。3.如果发现房屋存在未网签或网签信息与实际不符的情况，应及时与开发商或...

出售被查封的房子?法院:双倍返还定金!

作为房产出售者,应如实披露与房屋有关的信息,告知真实情况,让买方在充分考虑交易成本、风险等基础上作出是否购买的判断,否则可能面临高额赔偿,甚至是司法处罚。作为房产购买者,应理性慎重,及时了解房屋是否被查封、抵押或存在其他权属的情况,做好事前预防,以防出了“冤枉钱”。

事关购房和公积金新政!热点答疑来了→

提问二:如何查询房子是不是定向销售?答:详询市住建局交易中心86279799,或线下咨询房产服务窗口。提问三:卖房不限售,那增值税呢?减免吗?答:未涉及政策按现行规定执行。关于购房落户提问一:去年买房,还没有交房,可以落户吗?答:交房后才能落户。提问二:请问父母随迁对父母还有年龄限制吗?需要子女在成都落...