拆迁安置房可以买卖吗?

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获得的一种经济补偿方式,属于被拆迁人的一项财产权利,被拆迁人将其购买拆迁安置房的权利转让给他人实质上是一种财产权利的转让。我国现行法律、行政法规对于此...

拆迁安置房可以买卖吗?法院判了

而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获得的一种经济补偿方式,属于被拆迁人的一项财产权利,被拆迁人将其购买拆迁安置房的权利转让给他人实质上是一种财产权利的转让。我国现行法律、行政法规对于此类安置房买卖并没有禁止性规定,拆迁安置房买卖不违反法律法规的强制性规定...

【微普法】拆迁安置房可以买卖吗?

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获得的一种经济补偿方式,属于被拆迁人的一项财产权利,被拆迁人将其购买拆迁安置房的权利转让给他人实质上是一种财产权利的转让。我国现行法律、行政法规对于此...

保障性住房和拆迁安置房营业税政策问题解答

纳税人以自己名义立项,在该纳税人不承担土地出让价款的土地上开发回迁安置房,并向原居民无偿转让回迁安置房所有权的行为,按照《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》(财政部国家税务总局令第52号)第五条之规定,视同销售不动产征收营业税,其计税营业额按财政部国家税务总局令第52号第二十条第一款第...

大家涌潮府(售楼处2024年最新发布)官方楼盘详情-上海房天下

29、在看房时,如果还不确定是否要购买,最好不要留下个人信息,否则可能会收到很多推销电话骚扰。30、购买拆迁安置房需要谨慎。这些房子可能整栋都是一大家子住,容易发生纠纷;而且质量可能较差,存在裂缝漏水等问题。31、如果可以选择,建议选择东边的房型而不是西边的房型。东边的位置相对于西边来说更舒适,早晨能接收...

男子拆迁获2套安置房25万卖一套,事后后悔让买家多给20万被起诉

浙江杭州,男子家拆迁得了2套安置房,他将其中一套以25万卖给别人,事后他后悔了,但他心生一计,5年后,又让买家多付20万,买家不干了,将他告上法庭,法院这样判了(www.e993.com)2024年11月2日。(来源:桐庐法院)黄玉锋接到拆迁的通知,高兴地跳起来,他家的老房子竟然可以得到2套安置房。

无房产证的拆迁安置房能否继承居住?

不同地区对于拆迁安置房的继承政策可能存在差异。一些地区可能允许继承人继续居住,而另一些地区则可能要求继承人在一定条件下才能继续使用该房产。因此,了解当地的具体政策是解决继承问题的关键。为了更清晰地展示不同地区政策的差异,以下是一个简化的表格,列出了几个典型城市的相关政策:...

2024年广西住宅装修改造物品和材料购置补贴活动补充公告

答:目前可以享受补贴政策的住宅包括商品住房、政策性住房、拆迁安置房。3.住宅的权利证明包括哪些?答:不动产权证、商品房买卖合同、政策性住房购房合同和准购证、拆迁安置协议、不动产登记证明(预告登记)等。申请人申请时,须填写不动产权证号(房屋所有权证号);购买商品房但尚未办理不动产权证的,须填写商品房买...

承租公房被拆迁取得的经适房,转卖后产生纠纷的实务问题简析

问题5.假设此类房屋买卖合同无效,买受人是否需要向出卖人支付房屋占有使用费?房屋的性质会影响法律的适用,进而决定合同效力。故在讨论合同效力之前,厘清承租的公有住房被拆迁而获得的经济适用住房的房屋性质至关重要。房屋的性质(一)“经济适用住房”与“拆迁安置房”的区别...

官方点名,严禁指标房私下出售!安置房到底可不可以买?

如果回迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样和一般的商品住宅是没什么区别，可以进行市场交易的。但是，现在市面上挂牌的回迁安置房，往往是没有取得产证，或者是刚取得产证，按规定5年内限制转让的，那么从签订合同到将来办理产权转移的时间就十分漫长，不确定因素众多，因此会...