女子出售名下百万房产,购房者提出一个奇怪要求,竟让她钱房两空...

江女士是新昌人,在新昌人才公寓有套房子,2023年5月,她把这套房子挂到网上出售,很快有人联系了她。双方谈好房子总价147万元,首付27万元,剩下120万元办理按揭。刚签完合同,对方提出要求,在按揭贷款下来前,要先过户。“他就说小孩急着办理入学手续,要求先过户,我们没有想那么多,就是想到他小孩要读书,每个人都有...

欠平安银行钱被拍卖房子会什么时候卖,何时出售?了解欠平安银行...

自2021年3月1日起,我国《民法典》正式实,对个人信用保护方面进行了一系列规定,旨在提高个人信用的时间保护和维护。针对信用卡逾期未还是否会拍卖房产的借款问题,答案是有可能。在我国,信用卡逾期未还属于个人消费信贷,逾期还款的合同行为将对个人信用记录造成不良影响。根据我国相关法律规定,逾期未还款的的时间债权人...

以公司名义购买的房子出售给个人需要交哪些税?

根据中国税法,公司出售房产需要缴纳增值税。增值税的税率通常为5%或9%,具体税率取决于房产的性质和购买时间。例如,如果房产是在2016年5月1日后购买的,适用9%的税率;在此之前购买的,则适用5%的税率。增值税的计算基础是房产的销售额减去购置成本。2.土地增值税土地增值税是对房地产转让增值部分征收的税种。计算...

借楼市新政终于卖房解套的人,亏了上百万,不想再负债

40多岁的姜维，要卖一套位于朝阳区东五环的100多平方米的三居室，三个月前以830万元挂上网，一直没卖出去，终于赶在假期最后一天出售。姜维的房子无论小区还是户型都比较“抗跌”，在房价下行时期也是抢手房源，卖不出去，只是因为买方在等一个更低的价格。10月5日至10月7日那几天，基本上每天五六波看房的，报...

20年前买的安置房没过户 上家把房子卖给了别人

原来，2013年，这套安置房就可以办理产证了，然而范老伯找到胡某的时候，他却狮子大开口，要求加价五万元，否则不配合过户。就这样，双方因此僵持不下，过户的事情也就一直拖了下来。胡某这边，由于产证迟迟未办，也渐渐生出了别的心思。最终，他自己去办出了产证，并把这套房子第二次出售，卖给了案外人徐某。

没过户的房子可以卖吗?未过户买卖协议有效吗?

总之,未过户的房屋在法律上是可以出售的,但这种交易存在一定的风险(www.e993.com)2024年11月3日。买家在考虑购买此类房屋时,应充分了解相关的法律风险,并采取适当的预防措施。同时,签订的买卖协议虽然具有法律效力,但其执行可能受到多种因素的影响。因此,建议在专业法律人士的指导下进行此类交易,以保护自己的合法权益。

浙江女子以190万把房子卖给租客,租客觉得贵拒绝了,随后女子找其他...

王女士在打算卖房时,确实告诉了李先生,给了他机会。但李先生觉得价格太高,没有立刻表示要买。王女士等了又等,李先生还是没答应。这时候,王女士决定找其他人卖房,这是她的权利。4、法院认为王女士在出售房产前已经履行了通知义务,并且给了李先生足够的时间和机会来决定是否购买。

过去几年卖过房子吗?申请佣金索赔的机会来了!9.8亿可瓜分!

5个月前,全国房地产经纪人协会(NAR)同意支付和解金和改革传统佣金制度,来解决房屋卖家对该协会提出的与经纪人佣金相关的所有索赔。该协议从8月17日起生效,即时起对行业带来了全面的改革。而在过去几年曾经卖过房子的房主们,几乎都涵盖在与NAR和其他经纪公司达成的集体诉讼和解协议中,可以提出索赔,从总额超过9.8亿...

北京房产律师——购买拆迁房未过户前卖方转移给别人怎么办

同日,孙某涛出具同意出售证明,同意周某桂出售本案涉诉房屋。2019年8月19日,朱某慧通过银行转账转给孙某涛190万元。朱某杰称介绍人金某贤说有一套房子出卖,其看完房子之后就说要买,给了周某桂10万元定金,因孙某涛欠别人钱(宋某佳),就从孙某涛那拿走了5万元,2019年8月12日在物业办公室给付定金20万元,...

“滚出去,这是我的房子!”男子2400万购房,竟被他人霸占

但是张先生又不愿意将房子给折价卖出,只能先将这栋房子给出租出去回回血,然后再等等看有没有合适的机会将这套房子给卖掉。将房子挂在一些租房中间商手里没多久,就有人相中了这套装修高档又处于繁华地段的房子,而李某就是其中一个租客。据张先生回忆,自己在见到李女士的第一眼的时候就对对方很满意。