“最牛业委会”向物业追讨4000万后,反转来了
中远物业对此表示,第三届业委会罔顾小区历年的审计实际,执意要推翻前面的所有审计,做全覆盖审计,这有悖于常理,有违“临时合同”的无理要求,中远物业不予同意。因中远物业不配合审计,业委会成员只能向法院申请多份调查令,从电力公司和城投水务公司,拿到历年水电费数据。参照现任物业公司所提供的相关水费、电费数据,...
“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战
2019年12月,“最牛业委会”诞生后,在次年的10月,第一次业主大会上最终表决通过,公开招标聘用新物业,同时对历年公共收益、物业费按实结算部分和维修资金使用做全面审计。中远物业表示,第三届业委会罔顾小区历年的审计实际,执意要推翻前面的所有审计,做全覆盖审计,这有悖于常理,有违“临时合同”的无理要求,中远...
我为群众办实事丨刚成立三个月就被撤销?福州一小区业委会把街道告...
一个法院认为投票面积比例是符合法律规定的,第二个法院认为温泉街道在作出撤销备案的公告行为之前,没有按照法律规定组织召开听证会,或者告知当事人享有听证、申辩的权利,撤销的程序也是违法的,我们也可以直接理解成,业委会的备案或者选举行为是符合法律规定的。
上海居委会黑箱操作小区业委会选举:票数低的3名自己人顺利当选...
1.候选人中,有的身为保安公司经理,且不说职业就不适宜从事与物业行业相关联的业委会岗位,其在小区时常有围攻威胁其他业主的行为,留下了无数视频和证人公开证据以及被报警记录;有的学历和工作经验一片空白,是否有能力管理一个700多户的小区事务和2000多万维修基金的使用,本身就存疑。2.三位被换届改选小组...
“向物业追讨4000万”后,风波又起
在韩德友看来,业委会只有“无限的义务”,小区的人力、资金没有业主的决议都无权调配。“做得好是应该的,做不好大家都骂你。”2019年12月,两湾城“最牛业委会”——两湾城第三届业委会在民主选举中诞生。委员共15人,大多数是已经退休的、有闲散时间的人。在这一次选举中,韩德友任业委会主任,贺明任审...
锐观察│小区业主大会为何遭遇“难产”?
可房产部门找到的小区物业服务合同,也是跟法院一模一样的2013年开始执行的每月每平方米4.9元(www.e993.com)2024年10月17日。合同上,业委会代表人电脑打印的名字叫易小燕,合同期限是2013年7月1日到2023年6月30日,结尾有业委会印章,没有人签名。业主们说,他们从来没有听说小区召开过业主大会,更谈不上成立过业委会!
被“推翻”的业委会,又翻回来了
但不足以推翻业主大会表决结果综上决定撤销《关于现有的久尚云筑小区第一届业主委员会不符合成立事实的公告》和《关于责令立即停止以业主委员会名义进行活动的通告》小区业委会的卢主任说如此一来之前业主大会选聘新物业的投票决定也都恢复有效了不过现在碰到了一个新问题杭州临平久尚云筑小区业委会卢主任...
业委会来了年轻人 ??|静安这个居民区“磨合”两年,从100位候选...
广泛参与,业委会改选花了近两年2016年4月,达安花园第二届业委会到期卸任了,小区开始推进新一届业委会改选,彼时,大部分业主对此关注度不高。到了9月,进入候选人投票阶段,小区热心业主为了给自己支持的候选人拉票,加入了小区的亲子群、吃喝群等去做一些宣传。这些群恰好是小区年轻业主的大本营,他们入群后让年轻业...
业委会被操控!小区居民应如何推翻流氓物业与其勾结的业委会?
三、筹备组负责起草“业主大会议事规则”、“管理规约”和“业主委员会选举办法”,并公示7日,广泛征求业主意见。四、筹备组负责确认业主身份及其在首届业主大会上的投票权,并将结果告知全体业主。五、筹备组负责审查业主委员会侯选人的资格,业主委员会候选人可采用自荐、业主联名推荐、筹备组商议等方式产生。侯选人确...
“短命”业委会备案半年被撤销续:二审街道办败诉后重发撤销决定...
2020年12月18日至24日,该小区首次业主大会召开。2021年1月14日,小区业主大会筹备组发出的公告显示,业主大会通过了小区居民公约、业主大会议事规则等,并选举袁女士等5人为首届业委会委员。2月1日,业委会在城南社区、研城街道办进行登记备案。由于不少业主对前期物业服务存在不满,业委会成立后,先后召开了两次...