如果我们掌控不了,你们别想成立业委会! 青浦一小区失败了!
8月17日上午8点半,在朱家角镇绿湖居委会进行唱票,唱票前,业主再次要求第三方提供邮寄底单,筹备组组长(镇代表:社区建设办公室科员)与望日葵公司工作人员沟通要求提供邮寄底单,但望日葵公司工作人员以未携带底单为由拒绝提供,而后,在业主的反对下,筹备组组长强行推进进程,要求进行开箱验票统计。唱票结束后,业主再次...
合肥一小区业委会换届8个月都未成功 业主发愁:为啥这么难?
王先生介绍,去年7月份,小区启动业委会换届工作,随后相继进行了换届小组组建、业委会委员候选人报名等工作。几经曲折,到了今年1月底,在街道、社区、换届小组成员等多方的共同见证下,完成了小区业委会委员候选人报名表的开箱统计工作。小区内打出“报名业委会,做小区真主人”的宣传横幅(受访者供图)记者注意...
广西南宁一小区业委会遭遇换届难
为继续维权,业委会决定启动换届选举,没想到又遇到了新麻烦。当时的《广西物业管理条例》和《南宁市物业管理办法》规定业委会成员必须有高中以上文化程度,还要物业公司出具不欠物业费的证明才能作为业委会委员候选人。第一届业委会认为此规定限制了业主的被选举权,向广西壮族自治区原政府法制办公室提交了合法性审查申...
问诊岛城物业纠纷丨唱票作弊、算错面积……小区业委会选举“选...
对于一户两人分别参加筹备组和参选业委会候选人问题,街道办称,该业主报名业委会候选人时,筹备组对其提供的材料进行了审核,但未考虑到一户家庭两位业主报名的情况,且那名筹备组成员也未提及其妻子报名参与的情况,故未将其与筹备组业主代表的情况进行核对,导致该业主也参与了业委会候选人互推投票。关于业主大会...
“难产”的业委会
根据《北京市物业管理条例》的规定,业委会候选人必须“按时足额交纳物业费”。而经小区物业核实发现,10位申请成为筹备组候选人的业主都没有按时缴纳物业费。现场,小区业主代表道出了“苦衷”。原来,对物业服务的质疑和不满,正是大家推动成立业委会的初衷——...
小区业委会换届8个月未成功
王先生介绍,去年7月份,小区启动业委会换届工作,随后相继进行了换届小组组建、业委会委员候选人报名等工作(www.e993.com)2024年10月17日。几经周折,到了今年1月底,在街道、社区、换届小组成员等多方的共同见证下,完成了小区业委会委员候选人报名表的开箱统计工作。记者注意到,2023年7月26日,稻香村街道望江西路社居委发布《关于组建业主大会筹备...
物业费官司“隐情”:业委会“炒”物业为何失败?原来7名委员6人家...
业委会选举若违规,相应行为不具法律效力“由于物业服务合同约定的期限届满之后,该物业公司仍为小区继续提供物业服务,因此当视为双方形成了不定期的物业服务关系。”该案承办人、南京中院民四庭法官马帅表示。据此,南京中院作出终审判决,李某应参照物业服务合同约定的物业费标准向物业公司缴纳2019年1月至2019年6月期...
两次提交申请均失败,青岛市南一小区成立新业委会咋这么难?
公告上写着“小区换届小组成员人数为9人,其中业主代表6人”“换届小组业主代表报名期限为4日”“如报名业主人数多于规定人数6人,由汕头路社区组织报名人员召开会议,按照少数服从多数的原则确定候选人。如最终业主报名人数不足6人,本次业主大会终止”等内容。8月14日,社区对海情花园小区业委会换届小组业主代表报名...
太内卷?柳州一小区业委会选举遇冷,业主:候选人履历没写清楚
显然,从投票的情况来看,业主对这11名候选人并不是很认可。//静兰街道办副主任孙先生表示,华展华园成立业主委员会失败,据其了解,主要是居民对成立业主委员还存在争议,有业主并不愿改变现状,主要是担心业主委员会一旦成立物业即撤走,小区将会怎么管,候选人并未能给出一个明朗的答复。另外,对候选人能力不认可,也...
筹备组业主成员可否参选业委会候选人?
这往往是街道办事处(含居民委员会)利用分工不明确,一手遮天的最主要的原因。三、筹备组业主成员可否参选业委会候选人关于筹备组的工作任务中已经述及,筹备组业主成员参选业主委员会候选人,筹备组成员涉嫌既是裁判员,又是运动员。因此,作者个人倾向于,不建议筹备组成员参选业主委员会候选人。或者应该是,未参与制定...