合同编通则解释涉第三人规定梳理与解读
第五条合同订立中的第三人责任第三人实施欺诈、胁迫行为,使当事人在违背真实意思的情况下订立合同,受到损失的当事人请求第三人承担赔偿责任的,人民法院依法予以支持;当事人亦有违背诚信原则的行为的,人民法院应当根据各自的过错确定相应的责任。但是,法律、司法解释对当事人与第三人的民事责任另有规定的,依...
最高法司法观点:担保人或连带责任人承担责任后,通过诉讼程序还是...
理由是:作为担保人的追偿权,本质上是一种代为请求权,担保人在主债务人不履行债务时,以自有财产代为履行债务后,代替原债权人的地位。如果判决中判明了抵押担保人的追偿权,抵押担保人和债务人之间的权利义务关系即已通过法定程序确认,且追偿数额和追偿对象明确,抵押担保人在承担担保责任后,依据生效判决以直接申请法院...
...廊桥水岸18号13-1的住宅用房网络司法拍卖(第一次拍卖)的公告
1、本次拍卖标的物有抵押,拍卖包含标的物的土地使用权、房屋所有权及为房屋服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设施设备,不包含房屋内动产、可移动的设备、相应的债权债务及等其他财产或者权益。已通知案件申请人和被执行人。拍卖成交后,由执行法院负责标的物交付。2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《...
抵押权灭失8种典型情形
因此,债权人与抵押人通过与他人签订虚假《借款抵押合同》来设定抵押担保,不仅是刻意回避案涉房产不能直接为债权人办理抵押登记的事实,也是通过通谋虚伪意思表示办理的借款抵押登记,故应认定债权人对抵押人提供的抵押物不享有优先受偿权。(二)抵押权人未在主债权诉讼时效期间内行使抵押权的,抵押权消灭典型案例:北京...
桑罗婷 杨文丛|船舶保险合同中“第一受益人”条款的理论溯源与...
但是给付义务人接到抵押权人要求向其给付的通知后仍然向抵押人给付的除外。也就是说,如果保险人已经向被保险人支付了保险金,那么保险金将归入抵押人的责任财产,银行对船舶的物上代位物无法再主张优先受偿。实践中,抵押权人多数通过财产保全的方式,申请禁止保险人将保险赔偿金直接支付给船东。而船舶出险时,船东可能...
不动产买受人排除强制执行要件及执行异议之诉的审理范围|全国法院...
首先,买受人主张排除执行的前提是不动产登记在被执行人名下,而本案中,涉案房屋至今未登记在顾某、秦某等名下,故本案并不符合适用上述条款的前提条件(www.e993.com)2024年10月26日。其次,取得产权证的权利人将房屋进行出售,买受人履行了全部或部分合同义务但尚未取得不动产所有权的情况下,此时的买受人已经处于类似所有权人的地位,故上述规定...
《民法典》第423条(最高额抵押权担保债权的确定)
其重要意义在于:第一,保障债权人利益。债权一旦需要清偿时,如果不能将抵押权所及之债权予以确定,不利于债权的实现。抵押权的目的在于使得特定债权能够优先于普通债权受偿,最高额抵押权制度即便允许所担保的债权在一定期间内发生变化,但抵押权最终实现阶段担保的债权不确定时,债权人的权益则难以保障。第二,保障债务人...
《实施细则》发布!事关曲靖住房公积金
(五)借款申请人或配偶应为购买、建造、翻建、大修房屋的房屋所有权人之一。(六)提供曲靖市住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)认可的担保。第三章贷款金额、期限、利率第六条贷款金额(一)夫妻双方参缴的,贷款额度上限100万元;仅有一方缴存状态符合贷款条件的,以符合条件的一方作为主借款人,最高贷款...
湘西高新区完成首笔“带押过户”不动产登记
“带押过户”是指,存量(二手)房上市交易,卖方房屋为抵押贷款状态,买方欲购买此房屋且又需要继续办理抵押贷款的,经银行同意,以一定方式在房屋所有权转移过户的同时,将房屋原设有的抵押权利和义务关系,转移给新的抵押权利人和义务人。据了解,过来按揭存量房交易过程中最大的障碍就是资金周转困境,需先结清原...
...4号房屋网络司法拍卖(第一次拍卖)的公告_重庆市第一中级人民法院
1、本次拍卖标的有抵押,申请人享有抵押权。本次拍卖包含房屋市场价值及其室内装修,但不包含家具、家电等可移动物品。已通知案件申请人和被执行人。拍卖成交后,由执行法院负责标的物交付。2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,认真查看标的...