直管公房

直管公房是否可以由承租人转租?承租人本人、配偶、子女三方中必须至少有一人在承租的直管公房内居住。如果承租人迁出本市或死亡,与原承租人同一户籍并共同居住两年以上且无其它住房的家庭成员愿意继续履行合同,符合承租条件的其它家庭成员无异议的,可按原承租面积继续承租。严禁直管公房违规转租转借。违规转租、转借是指...

租了20年的公房突然不能租了,这事儿检察院能管吗?

时间回溯到1999年，张虹霞与丈夫承租了北京市某区某街道的北房、东房两间公有住房。2020年，二人经判决离婚并确认两间公房转由张虹霞承租与使用。然而，某区房管局却迟迟未办理张虹霞的公房承租人变更手续。因此，张虹霞以行政不作为将某区政府诉至法院。但法院认为这是离婚判决的执行问题，以不属于行政诉讼受案...

北京市直管公房更名原承租人指定更名人,无效

北京市直管公房更名原承租人指定更名人,无效2022-07-2116:41:13北京房产律师李宏剑河北举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败北京房产律师李宏剑1844粉丝北京专业房地产律师02:55遗嘱附了条件该如何落实遗嘱05:15打印的遗嘱有可能...

因直管公房承租人变更而提起行政诉讼竟被驳回?

刘某遂诉至法院请求确认东城区政府为于某变更公房承租人登记行为违法,判令东城区政府恢复与其签订租赁合同。也迪律师解答北京市高级人民法院《关于因直管公房租赁引发纠纷的受理问题的意见》第二条规定:直管公房承租人、承租人的共同居住人与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位发生以下纠纷,因涉及政府公房管理部门或...

直管公房原承租人去世后才迁入户口,可以申请变更承租人?

北京市东城区某直管公房原承租人系刘某,其孙女小周在刘某去世后将户口迁入并申请变更承租人遭到房屋经营管理单位的拒绝,后小周不服提起诉讼。也迪律师解答根据《北京市住房和城乡建设委员会关于加强公房承租人变更管理有关问题的通知》京建发2017206号规定,我市直管公房变更承租人必须符合以下条件:原承租人迁出...

直管公房变更了承租人,同一户籍的其他家庭成员都能要求撤销吗?

刘某育有两子,大刘和小刘(www.e993.com)2024年11月22日。在刘某去世后,小刘自行向北京市东城区房屋土地经营管理中心申请了变更承租人。大刘一直未与刘某居住过,请问能否申请撤销该变更行为?也迪律师解答根据我国《行政诉讼法》第二十五条第一款规定,行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织,有权提起诉讼。根据...

直管公房承租人变更 应符合一定条件

从北京市来看,直管公房行政管理部门一般受各区人民政府委托,承担依法确定直管公房承租人、审查直管公房变更承租人资格、办理直管公房承租人变更等事项。直管公房属于特定历史时期的产物,又涉及承租人家庭成员的重大切身利益,相关纠纷时有发生,司法实践主要集中于直管公房承租人变更领域。

...北京市西城区人民政府关于核心区历史文化街区平房直管公房开展...

(一)换租主体提供租赁房源置换换租人房屋使用权1.换租主体和换租人签订协议,直管公房经营管理单位与换租人解除直管公房租赁关系,换租主体按照“一证一房”(“一证”为北京市公有住宅租赁合同)的标准,提供房源供换租人继续承租。2.换租的房源使用面积原则上不得少于换租人原承租住房折算的使用面积。折算使用...

北京市东城区人民政府办公室转发区教委关于《东城区2023年本市...

(京教基二〔2023〕4号)文件精神,按照北京市关于细化完善本市户籍无房家庭承租人适龄子女入学办法要求,严格程序、规范操作、公开透明,依法保障符合条件的本市非东城区户籍无房家庭承租人适龄子女在东城区接受义务教育,对申请在东城区就读的本市非东城区户籍无房家庭承租人的适龄子女入学资格进行联合审核,特制定本细则...

北京直管公房承租人自愿将户口迁出中心城区可获奖励

申请式退租程序为:区政府(主管部门)确定腾退区域---区域内直管公房承租人自愿申请---实施主体受理申请,计算货币补偿,双方签订腾退协议---直管公房产权单位凭协议与直管公房承租人解除租赁合同,收回直管公房使用权---实施主体给付承租人货币补偿款---承租人交回使用权后,区政府可提供定向安置房供有需求的家庭购买或...