直管公房

区别于很多棚改项目,为积极推动核心区历史文化街区平方腾退和修缮工作,北京市针对直管公房将推“申请式腾退”,也就是鼓励承租人自愿交回直管公房使用权。如果承租人申请交回直管公房使用权并由经营管理单位收回的,经营管理单位适当给予承租人货币补偿。这种腾退突出居民自愿申请,没有强制性。区政府也会结合申请腾退家庭...

父亲承租公房,房改后登记我方名下,卖房其他子女要求分法院驳回

庭审中,赵某强称,父亲赵某德生前分得位于北京市石景山区一套公租房,1995年父亲去世后,上述房屋由赵某强使用,赵某强用石景山的公房换房到北京市朝阳区Y号房屋即诉争房屋,赵某德仍是该房屋的承租人。商某莉通过房管局将诉争房屋的承租人改成了赵某强,承租人由赵某德变更赵某强时,赵某强给母亲宋某芝写了借...

公房承租人去世后谁有权继续承租

首先,自管公房变更承租人是有条件的。何女士一直租住在父母租住的公房里,是否能够变更其为承租人,要看当地的相关规定。但根据何女士陈述,其身体不好,几年前即办理了病退手续,其爱人早些年过世,家里没有其他住房,户口也一直都在公房内,应该是符合租住条件的。其次,何女士的弟弟户口不在当地,也不在该房屋内实际...

公房拆迁后安置在承租人部分子女名下,其他子女起诉共有案例

1998年9月23日,拆迁人(甲方)北京C公司与被拆迁人(乙方)林某辉(承租人赵某玲)签订《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》,协议中双方约定“乙方住址西城区A号,在拆迁范围内有正式住房1间,居住面积8.4平方米。有正式户口4人,应安置人口4人,分别是本人、之母赵某玲、之妻杨某霞、之子林某昊。……。上述协议...

租了20年的公房突然不能租了,这事儿检察院能管吗?

今年1月，北京市检察院向北京市某区房屋管理局制发检察建议，指出行政机关在房屋落私政策执行和公房管理之间存在管理漏洞。由于该房产权已经过买卖变更至案外人名下，即便抗诉也难以解决张虹霞要求变更公房承租人的实质诉求。因此，建议房管局研究解决涉案房屋承租权变更问题，切实回应当事人实质诉求，保障当事人合法权益...

子女称对父亲承租公房房改购房有贡献求半份份额被驳回

依据查明的事实,位于北京市东城区一号房屋原系原、被告之父李某涛承租Y公司自管公房(www.e993.com)2024年11月22日。房改售房时,李某涛作为购房人购买了涉案房屋,并将房屋产权登记在其名下。鉴于原告明确表示其主张权利的基础系认为涉案房屋系北京市Y公司分配给原告和李某涛二人的住房,但根据第三人Y公司关于“分配公有住房取决于共同居住人的户口、...

这件“天下第一难”的事,上海这么做

2021年9月1日,就在彭一小区启动搬迁当天,《上海市城市更新条例》(以下简称《条例》)正式施行,其中有多个条文指导了拆除重建相关工作。比如,《条例》第三十二条规定,在拆除重建项目签约比例达到95%、项目生效后,对于公房承租人拒不搬迁的,会采取“调解+决定+申请执行”的方式。

公房承租人去世后谁有权继续承租 - 中华人民共和国司法部

公房承租人去世后谁有权继续承租北京12348公共法律服务热线案例我在河北省石家庄市,已病退,一直和父母租住在父母单位的公房里。我们姐弟三人,姐姐早早出嫁,弟弟在北京工作,只有逢年过节才回家。多年前父母去世,2022年公房拆迁,弟弟为了获得补偿款,擅自将父母租住的房屋改为由他来租住,并与单位签订了租房合同以及...

上海崇明旧住房成套改造实施方案公布,涉及五个镇

2.意见征询。实施主体将旧住房更新规划设计方案和实施方案以方案公示、座谈会、评议会等多种形式充分征询公房承租人、售后公房产权人、私有房屋产权人等意见,并取得80%以上公房承租人、售后公房产权人、私有房屋产权人同意,根据反馈意见予以再优化完善并报区房屋管理部门同意。

北京直管公房承租人自愿将户口迁出中心城区可获奖励

申请式退租程序为:区政府(主管部门)确定腾退区域---区域内直管公房承租人自愿申请---实施主体受理申请,计算货币补偿,双方签订腾退协议---直管公房产权单位凭协议与直管公房承租人解除租赁合同,收回直管公房使用权---实施主体给付承租人货币补偿款---承租人交回使用权后,区政府可提供定向安置房供有需求的家庭购买或...