一起承租房屋拆迁亲属也作为同住人要求分割安置房的纠纷

但被拆迁房屋原系钱悦莉承租公房,安置房屋亦是由钱悦莉和苏康承租的公房。在其去世后变更承租人为苏宇峰和苏宇涛,后由苏宇峰和苏宇涛与产权单位签订房屋买卖契约成为房屋产权人。苏宇洋以其属于被安置人口要求确认对房屋享有所有权缺乏依据,法院不予支持。2.同理,苏康与钱悦莉原为明月小区X号和阳光小区Y号...

【以案释法(第四十三期)】承租人擅自转租,出租人能否要求租期未...

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。因此,承租人未经出租人同意擅自转租的,根据法律规定,出租人有权要求解除合同,这是法律赋予的法定解除权。合同解除的时间为出租人解除合同通知到达转租人的时间。但是,需要注意的是,出租人欲解除租赁合同的,一定要在知道转租事由之日起六个月内向转租人提出。法官提醒...

...2024年本市户籍无房家庭承租人适龄子女入学审核实施细则》的通知

本市非东城区户籍无房家庭承租人(以下简称“审核申请人”)长期在东城区工作、居住,符合在东城区同一地址承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在东城区合法稳定就业3年以上等条件的本市非东城区户籍无房家庭适龄子女,申请在东城区接受义务教育的,审核申请人须提供本人在东城区务工就业、在东城...

??守法+监管 共同守护承租人健康权益

根据《中华人民共和国民法典》规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。如果“串串房”的出租人刻意隐瞒,承租人有权以对方欺诈、违背自己真实意思为由,主张撤销合同。另外,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉总则编若干问题的...

承租人提前解约退租,已支付的租金和押金如何处置?

没有法定或约定理由,承租人单方通知出租人提前解约,通知到达的时间不能认定为合同解除的时间,合同实际解除的时间通常以出租人同意解除的时间或者房屋腾空且双方完成房屋交接的时间为准。提前解除租赁合同构成违约的,违约方应承担违约责任(双方另有约定的除外),守约方可主张按照合同约定追究对方违约责任;合同未约定违约责任...

【鲁法案例】因房东出售房屋,承租人自行搬离房屋后能否要求房东...

该案中,双方当事人在合同中约定了提前终止合同需偿付总租金10%的违约金,但并未约定出售房屋的违约金,也未要求承租人搬离房屋,故承租人要求出租人支付违约金的请求未得到支持(www.e993.com)2024年11月25日。但是,《民法典》第七百二十六条同样规定了“承租人优先购买权”。房东出售租赁房屋时,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同...

承租房是什么意思

在房地产领域,承租房是一个重要的概念,它涉及到租赁市场的运作和法律关系。承租房,简单来说,是指承租人通过租赁合同从出租人手中获得使用权的房屋。这种租赁关系通常是有期限的,承租人在合同规定的期限内享有房屋的使用权,并承担相应的租金支付义务。承租房的租赁合同是双方权利和义务的法律依据。合同中会详细规定...

一出租房被公司承租为员工宿舍却不履行安全管理责任被警方行政罚款

根据《北京市住房租赁条例》规定，出租人应当自住房租赁合同订立之日起三个工作日内，到住房所在地的流动人口基层管理服务机构或者通过公安机关指定的信息系统办理出租登记，填报租赁住房信息和出租人、承租人以及其他实际居住人员信息等内容；居住人员发生变更的，出租人应当自变更之日起二个工作日内办理变更登记手续。房...

父母承租公房拆迁后登记我名下,其他子女要求继承法院支持吗

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,赵女士去世时,其仅为H号房屋的承租人,此时尚未开始进行房改。当事人请求继承被继承人生前的公房承租权,人民法院应告知当事人向公房所有权所在的行政机关或单位申请办理公房承租人变更手续,当事人坚持继承请求的,人民法院裁定驳回起诉。

确认承租人资格、清查违规承租转租行为 重庆启动全市公租房摸底...

承租人对核对信息签名确认，信息发生变化的，登记变更信息，区县住房城乡建设部门进行信息比对，比对核实符合条件的确认资格，不再符合条件的，解除租赁合同，按程序予以清退。——全面清查违规承租转租出借行为专项行动将在住用情况调查清理基础上，继续落实市住房城乡建委与市公安局实有人口服务管理的信息比对、协同清退...