土地使用权可“带押变更、带押过户”

以先租后让、长期租赁方式供应的工业用地,在土地租赁期间,承租人按照合同约定依法缴纳土地租金后,可向不动产登记部门申请办理不动产登记,符合登记要求的,可办理不动产权证,土地权利性质为租赁,年限根据合同约定注记。通过办理不动产权证明晰租赁期间土地使用权权能,保障企业稳定发展。支持社区公服设施功能调整为完善社...

深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)

第一条为保障被征收房屋所有权人的合法权益,维护公共利益,规范本市房屋征收与补偿活动,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》),结合本市实际,制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内因公共利益的需要实施房屋征收以及给予被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)补偿的活动。第三条区人民政...

父亲承租房屋去世后儿媳变更承租人 房改后子女诉继承获部分支持

1998年该承租公房面临拆迁,因王某行动不便,我代为提交材料的过程中得知该公房的承租人已由林某变更在其名下,李某辉对此解释为林某作为单位员工享有供暖费减免权益,并保证该公房权利依然为兄妹五人所有。后承租公房地址变更为一号房屋,各方为了明确对该一号房屋的权利,兄妹五人于2000年11月12日签订关于住房使用权继承、...

承租人的定义及其含义

在房地产领域,承租人是一个关键的法律和经济角色,指的是通过租赁合同从房产所有者(即出租人)那里获得房产使用权的一方。承租人通常需要支付租金,以换取在约定期限内使用房产的权利。这一概念在商业和住宅租赁市场中都极为重要,涉及到租赁合同的签订、履行以及相关的权利和义务。承租人的权利和义务通常在租赁合同中明...

开远市人民政府关于修改开远市公共租赁住房管理办法的决定

二十二、将第三十八条中“筹集”修改为“投资”。将第四十二条中“承租人自有车辆超过规定标准的”修改为“承租人自有车辆价值超过规定标准的”。二十三、将第四十四条中“开远市保障性住房建设工作领导小组办公室”修改为“市住房和城乡建设局”、第五项中“改变房屋结构或改变使用性质的”修改为“改变房屋结构和使用...

签订房屋买卖合同必知的30个法律要点|租赁|约定|承租人|买受人|...

出租人出卖租赁房屋时,应提前通知承租人,承租人享有同等条件下的优先购买权(www.e993.com)2024年11月21日。未通知承租人的,承租人可请求法院宣告买卖无效。通过深入了解和掌握上述30个法律要点,购房者在签订房屋买卖合同时将更加从容不迫,有效维护自身合法权益,确保交易过程顺利、安全。

承租房是什么意思

在房地产领域,承租房是一个重要的概念,它涉及到租赁市场的运作和法律关系。承租房,简单来说,是指承租人通过租赁合同从出租人手中获得使用权的房屋。这种租赁关系通常是有期限的,承租人在合同规定的期限内享有房屋的使用权,并承担相应的租金支付义务。承租房的租赁合同是双方权利和义务的法律依据。合同中会详细规定...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

33.所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有哪些权利?占有、使用、收益和处分的权利。34.甲与乙签订房屋买卖合同,为保障乙不会“一房二卖”,甲可以怎么做?甲可以进行预告登记,并自能够进行不动产登记之日起90日内申请不动产登记。35.疫情防控期间,政府是否有权征用组织、个人的动产或不动产?造成损失如何...

中华人民共和国城市房地产管理法

第一条为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。

中国中免: 中国旅游集团中免股份有限公司2023年度审计报告

??????????法定代表人:王轩,注册地址:北京市东城区东直门外小街甲??2??号??A??座??8??层。??????????本公司的母公司:中国旅游集团有限公司。??????????公司最终控制人:国务院国有资产监督管理委员会。??????????(2)主要经营活动...