一出租房被公司承租为员工宿舍却不履行安全管理责任被警方行政罚款
根据《北京市住房租赁条例》规定,出租人应当自住房租赁合同订立之日起三个工作日内,到住房所在地的流动人口基层管理服务机构或者通过公安机关指定的信息系统办理出租登记,填报租赁住房信息和出租人、承租人以及其他实际居住人员信息等内容;居住人员发生变更的,出租人应当自变更之日起二个工作日内办理变更登记手续。房屋...
上海发布新修订的《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干...
按照第一种情形变更租赁户名后,在五年内不得再依该规定变更租赁户名。公房租赁户名变更相关规定中的“共同居住人”,是指公房的承租人死亡或者变更租赁关系时,在该承租房屋处实际居住生活连续一年以上而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。但承租人、共同居住人在本处结婚的配偶、在本处出生的子女,且...
公有居住房转让承租权指南:你的权利与限制探究
转让程序转让公有居住房承租权通常需要经过以下步骤:1.申请审批:承租人需向当地房产管理部门提交转让申请,并提供必要的文件和信息。2.公示期:申请通过后,通常会有一个公示期,以便其他利益相关者提出异议。3.签订协议:在公示期无异议的情况下,承租人与受让人签订转让协议。4.办理过户:双方需到房产管理部门办...
父母承租公房后拆迁,部分子女也作为安置人是否享有份额
1997年11月,赵母与C公司签订《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》,赵母居住的A号房屋被拆迁,赵母等人被安置到一号房屋。赵母作为承租人与出租方签订北京市公有住宅租赁合同。2001年,赵母向C公司交纳一号房屋房改房款39372.91元。后,因赵母去世等原因暂停办理房产证。2019年,本案原被告以房屋买卖合同纠纷为...
北京警方开展集中整治行动,重点对出租房屋安全隐患集中清理
根据《北京市住房租赁条例》的规定,出租人应当自住房租赁合同订立之日起三个工作日内,到住房所在地的流动人口基层管理服务机构或者通过公安机关指定的信息系统办理出租登记,填报租赁住房信息和出租人、承租人以及其他实际居住人员信息等内容;居住人员发生变更的,出租人应当自变更之日起二个工作日内办理变更登记手续。
西城警方依法查处多名未履行安全管理责任的房屋出租人
《北京市住房租赁条例》第十五条规定:出租人应当自住房租赁合同订立之日起三个工作日内,到住房所在地的流动人口基层管理服务机构或者通过公安机关指定的信息系统办理出租登记,填报租赁住房信息和出租人、承租人以及其他实际居住人员信息等内容;居住人员发生变更的,出租人应当自变更之日起二个工作日内办理变更登记手续...
租到的商铺被抵押拍卖,租客要求解除合同获法院支持
一天,店铺门脸上被贴了一张法院的腾退通知书。通知书提到,承租人房屋上的抵押权已由法院生效判决确认并经强制执行,房屋已被拍卖。张先生诉至北京市海淀区人民法院,要求出租人王先生解除租赁合同并退还租金。近日,海淀法院经审理,判决解除租赁合同,王先生向张先生退还合同未履行期间的租金。
期盼已久!西城又一处腾退开始!|公房|房源|楼栋|承租人|补偿款|...
为持有上述直管公房简易楼租赁合同的承租人(如承租人已故,须按照法定程序重新变更确定新承租人)。三、被腾退房屋建筑面积的认定直管公房的建筑面积按照《北京市公有住宅租赁合同》标明的使用面积的1:333倍确定(结果保留2位小数)。四、腾退补偿及奖励标准...
老人房屋,亲属主张购买时其有贡献,要求共有,法院驳回
1980年3月1日,陈某文承租了位于北京市海淀区某号的北房一间,并办理了房屋租赁契约。1985年3月6日,陈某文取得了涉案房屋的准住证,该准住证载明:新址为涉案房屋,原址为某号,人口一人,间数一间,备注某换证。2001年土地管理局(甲方)和陈某贤(乙方)签订了成本价出售直管公有住宅楼房协议书,载明:甲方将座落在...
北京房产律师——公房拆迁安置己方名下,亲属起诉无效案例
赵某刚认可其为西城区S号房屋的承租人,并提供该房屋《北京市公有住宅租赁合同》。赵某刚认为涉案一号房屋系拆迁回迁房屋,与国家福利分房性质不同,且赵某贤、赵某刚按照程序提交相关材料,对涉案房屋的承租人进行了变更,后按照法定程序购买,合同有效。Y公司提交2005年10月17日赵某贤的申请,载明:一号房屋承租...