??最高院:对名为融资租赁合同,应按照其实际构成的法律关系处理
在租赁合同中,承租人可以随时解除合同,但在融资租赁合同中,因租赁物系由承租人选定,一旦承租人解约,租赁物的收回对出租人大多没有更多实质上的经济意义,故一般均禁止承租人中途解约。五是租赁物的瑕疵担保责任和维修义务承担主体不同。在租赁合同中,租赁物的瑕疵担保责任及维修义务由出租人承担;而在融资租赁合同中,...
江西省高院民四庭关于租赁合同纠纷案件若干问题的观点解读
答:承租人以出租人在订立合同时对租赁合同的标的物无所有权为由要求确认合同无效的,人民法院不予支持。但是,因当事人对标的物没有所有权导致合同目的无法实现的,承租人可以向出租人主张违约责任。问题3:租赁房屋部分违法加扩建,租赁合同效力如何认定?答:存在租赁房屋部分违法加扩建情形时,认定租赁合同效力并非采取...
【“沂”案释法 小案大义】承租方未按约定支付租赁费,融资租赁...
山东省沂源县人民法院经审理认为,融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。本案原、被告杨某签订融资租赁合同系被告杨某将其所有的涉案车辆卖与原告某融资租赁公司后双方签订的融资租赁合同,符合融资租赁合同的相关法律规定,本案融资租赁合同...
购买回租承租人名下租赁物构成融资租赁关系 山东一承租人因违约被...
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。租赁公司认为其与承租方之间构成融资租赁合同关系,承租方逾期支付租金,故要求承租方一次性付清剩余租金并支付违约金,并对案涉车辆行使抵押权,承租方认为租赁公司是非法放贷,双方签订的合同应属...
据“典”说法 | 第101期:融资租赁物存在质量问题,出租人是否承担...
根据民法典规定,租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任,但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。本案中,该融资租赁合同对于租赁物交付后的产品质量责任问题做了明确约定,即由原告零件制造公司向第三方出卖人主张权利,因原告无证据证明租赁物的选择是依赖被告融资租赁公司确...
全国法院:关于融资租赁纠纷的裁判规则(三)
36、参考案例:某某金融租赁有限公司诉江阴市某某纺织有限公司等、第三人苏州某某机械有限公司融资租赁合同纠纷案裁判要旨:融资租赁合同中,对于售后回租的,出租人能否通过善意取得的方式获得租赁设备的所有权,须对融资回租合同签订时承租人是否已取得租赁设备的所有权进行先行判定,然后方能再对出租人是否适用善意取得...
刚刚,金管局6号令!
第四条本办法所称融资租赁,是指金融租赁公司作为出租人,根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的交易活动,同时具有资金融通性质和租赁物所有权由出卖人转移至出租人的特点。本办法所称售后回租业务,是指承租人和出卖人为同一人的融资租赁业务,即承租人将自有资产...
国家金融监督管理总局有关司局负责人就《金融租赁公司管理办法...
本办法所称售后回租业务,是指承租人和出卖人为同一人的融资租赁业务,即承租人将自有资产出卖给出租人,同时与出租人签订融资租赁合同,再将该资产从出租人处租回的融资租赁业务。第五条金融租赁公司开展融资租赁业务的租赁物类型,包括设备资产、生产性生物资产以及国家金融监督管理总局认可的其他资产。
又一例“假融资租赁真借款”!农银金租被罚70万 曾为房企动迁安置...
法院指出,融资租赁合同应涉及到三方合同主体(即出租人、承租人、出卖人)并由两个合同构成(即出租人与承租人之间的融资租赁合同以及出租人与出卖人就租赁物签订的买卖合同)。租赁物的所有权在租赁期间归出租人享有,租赁物起物权担保作用。但是,在农银金租《融资租赁合同》签订时,动迁安置房尚未建成,且在合同履行期间...
购买回租承租人名下租赁物构成融资租赁关系
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。租赁公司认为其与承租方之间构成融资租赁合同关系,承租方逾期支付租金,故要求承租方一次性付清剩余租金并支付违约金,并对案涉车辆行使抵押权,承租方认为租赁公司是非法放贷,双方签订的合同应属无效,自...