韩俊履新农业农村部后首场发布会:土地流转不能强迫,严格禁止给...

在这一点上,不能以任何形式开口子、搞变通,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房,要守好政策底线。二十届三中全会《决定》讲得非常明确,现行政策是允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用,这方面各地可以积极探索,让农民享受更多的改革红利。对欠...

农村宅基地能卖给外村人吗?小心丢钱还丢房!

根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农村房屋所占土地属于集体土地,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村宅基地的使用权转让首先需要村委会同意,再报乡政府同意,然后才能通过县区政府土地管理部门同意。一户只能有一处宅基地,村民将该宅基地出售、赠与后,再申请宅基地的,也不予批准。宅基...

韩文秀最新发声:不能盲目拆旧村、建新村,城里人到农村买宅基地的...

“需要强调的是,城里人到农村买宅基地的口子不能开,严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆等。”韩文秀说。农村集体经济组织法草案二审稿已经十四届全国人大常委会第七次会议审议。他表示,要在此法律基础上深化农村集体产权制度改革,促进新型农村集体经济健康发展,严格控制农村集体经营风险。韩文秀表示,乡村振兴...

农村宅基地不可卖?农民想卖城里人想买?读懂政策背后的涵义

尽管市场需求存在互补，现行的宅基地政策却明确禁止了农村宅基地的自由交易，不允许城市居民下乡购买宅基地。最近，农业农村部的负责人对宅基地的使用政策进行了严格的限定，强调宅基地的使用必须严格按规定执行，严禁利用宅基地进行私人建设，如建造别墅或私人会所，并禁止将宅基地分配给退休归乡的干部职工，以确保政策的...

永永释法 | “外地人”能否购买“本地人”的农村房屋?

第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村...

农村土地承包经营权流转 - 霍邱县人民政府

第九条承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营(www.e993.com)2024年11月19日。第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯。第十一条农村土地承包经营应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续...

提个醒!农村自建房禁令正式生效,9月全面禁止,村村覆盖

第四是禁止非农村集体成员申请宅基地根据我国发布的各项法律法规，农村宅基地属于农村集体组织所有，只有农村集体组织成员才有资格申请宅基地。非农村集体成员（包括将户口迁出农村集体的人）在农村申请宅基地将不予批准。而今年强调的一项禁止措施是严禁各地区给返乡的干部和职工分配宅基地建房。出台这样的措施也是为了...

中华人民共和国农村土地承包法

第九条承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯。第十一条农村土地承包经营应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用。

农村田地空置现象严重,越来越多农民不种地!需严厉打击土地浪费

更别提一些极端天气了,这也是农业在很多时候都不受待见的原因。对普通人来说还是一件靠天吃饭的事情,不够稳定已经是不能忍受的缺点了。不够稳定就意味着不可预测。可能今年收成好,农民今年大赚。来年加大投资,结果收成不好可能全赔了!也因此,很多农村里面种了一辈子地的老人都不希望自己的子女辈接过那个锄头。

农村宅基地敲定“禁令”,九月正式生效,村村覆盖实施!怎么回事

总之，农村宅基地敲定“禁令”家家户户都要做好准备，以后后续五年我国会进一步实施市民化行动，会有越来越多的农村人选择进城，到时候也会因为各种原因参与到有偿退出政策中。而在农村人口持续空心化和流失的趋势下，的确有些乡镇需要对空心村进行规划搬迁，此时也会涉及到农民退出宅基地，搬到安置点生活，这些都是...