土地被征收,青苗补偿费归所有权人还是实际使用人?
青苗补偿费是针对青苗所有权人的一项补偿,属于国家征收集体土地所支付的土地补偿费用之一,其补偿标准依法由省、自治区、直辖市制定。实践中一般由土地征收部门按照其与被征收土地的所有权人、使用人签订征地补偿安置协议的约定予以支付。此外,被征收的集体土地可能存在承包或出租等情形,而承包方或承租人还可能将土地经营...
【以案释法】“双女户”只能一女分得集体土地征收补偿款?
农村集体所有的不动产土地被征用所取得的征地补偿款属于全体农村集体经济组织成员所有,征地补偿款使用、分配方案可由本集体成员依照法定程序讨论决定,但村规民约或者村民代表会议的决定内容如与法律规定相悖的,则不具有法律效力。张某、任某是村民组成员,依法享有与该村民组其他集体经济组织成员平等的权益,有权获得集体经...
承包地被征收土地补偿款归谁
因土地所有权归村集体所有,承包人只有使用权,最终土地补偿费由土地承包人和村集体共同分配,详细的分配比例需要根据各地《集体土地上房屋征收补偿安置办法》规定比例确定。(二)安置补助费安置补助费是指征收集体所有的土地时,为了保障被失地农民的生活,按照国家规定的标准支付给失地农民在失地后用于生活的费用。安置补助...
集体土地补偿款落入个人腰包 厂房土地来源引争议
2018年8月,凫溪村召开三委会会议,决定将集体土地征地补偿款归徐某所有的公司。2019年5月,凫溪村财务即将155.25万元直接划给了徐某个人账户名下。陈伟军认为,如何处置集体土地征收补偿款,是涉及村民集体利益的大事,应当召开村民大会议决。另据村民反映,徐某获得的3000万元征地补偿款,至今都没有向国家和地方缴纳一...
农村集体土地被征收,离异女子是否可以获得全额征地补偿款?
在征地补偿费的分配问题上,妇女与男子享有平等的权利,任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由,剥夺、侵害其依法应当享有的土地补偿权益。据此可知,徐某与同组其他成员享有同等的集体经济组织权益。所以,出嫁、离婚并不是农村集体经济组织成员资格丧失的法定条件,二者不是必然的。
【以案释法】“外嫁女”有权分配土地征收补偿款吗?
土地补偿费是对经由征收消灭集体土地所有权的补偿,而集体土地所有权的权利主体是农民集体,据此,土地补偿费的受益主体也只能是农民集体(www.e993.com)2024年7月30日。只要具有该集体经济组织的成员资格,就应具有相应的分配权。土地补偿费的具体分配方案属于农村集体经济组织自治范畴,只要村民委员会、村民小组依照法定的民主议定程序形成的决议,即为合...
普法时刻 | 土地补偿款,在家庭内部应如何分割?
本案中,原、被告家庭承包的2.48亩土地被征收,其家庭成员作为农村集体经济组织的农户,有权获得相应的补偿款。法官说法承包户家庭内部对于承包地的“分家协议”是否导致承包经营权主体的变化?我国农村确实普遍存在成年子女与父母“分家析产”时,父母以户主的身份将家庭承包的土地“分配”给成年子女耕种的情况。
凯诺拆迁律师:集体土地征收和国有土地征收的几大区别
一、集体土地征收和国有土地征收所适用的法律法规集体土地征收一般所适用的法律法规主要为《土地管理法》《土地管理法实施条例》,而国有土地征收一般则适用的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》等其他相关的法律法规政策。二、征收主体国有土地上房屋征收主体是由市、县级人民政府作出征收决定,也就是说,国有土地...
以案释法 | “外嫁女”土地征收补偿分配权依法受保护
农村集体所有土地被征用,村集体经济组织成员本应平等地享有征地补偿款,但因一些村集体成员仍抱有“嫁出去的女儿,泼出去的水”的旧观念,“外嫁女”有时并不能像本村村民一样拥有平等的征地补偿款分配权,但依据《中华人民共和国妇女权益保障法》第五十五条“妇女在农村集体经济组织成员身份确认、土地承包经营、集体...
北京市凯诺律师事务所:村干部私自扣留征地补偿款怎么办?
首先可以肯定的是,无论是村委会(村干部)还是其他单位、个人都是无权侵占各项征地拆迁补偿费用的,即使农村集体土地所有权不归村民个人所有,村委会也不能打着各种名头侵占、扣留或是截留在土地征收产生的各项补偿费用,包括土地补偿费,否则就会对自己非常的不利。