离婚后如何轻松变更房产不动产权证?这些实用技巧你绝不能错过!

在今后贵单位办理房产证时,将该房的房屋所有权人办在我一个人的名下。2、你可以这样写,首先抬头房产证变更证明,再另起一行:经双方协议将原房产证持有人Xxx变更为现房产持有人Xxx。特此证明。再另起一行落款原持有人签字下一行接收人签字,最后是年月日就可以了。办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。老版离...

单位新房过户给买家:没有房产证如何过户?

在没有房产证的情况下,房屋的所有权归属可能不明确,这给过户带来了一定的难度。但是,这并不意味着无法进行过户。关键在于,买卖双方需要通过其他方式来证明房屋的所有权。一、准备必要的文件和证明在没有房产证的情况下,卖方需要提供其他能够证明房屋所有权的文件,如购房合同、付款凭证、房屋交接书等。这些文件可以...

唯一房产过户给孙子后被换锁,八旬老人有家不能回,法院判了!

南京江北新区人民法院审理认为,蔡奶奶以低于市场价的价格,签订房屋买卖合同,将名下安置房过户给两个孙子,过户后蔡奶奶仍占有使用该房屋,双方签订的房屋买卖合同系双方的真实意思。对于两个孙子辩称案涉房产虽是以签订房屋买卖合同方式过户,实际是蔡奶奶赠与二人的意见,法院认为缺乏事实和法律依据,不予采纳。判决书最...

公司房产过户给个人需要遵循哪些流程?

4.缴纳相关税费房产过户涉及多种税费,包括但不限于契税、个人所得税和可能的增值税。公司和个人必须根据当地税务规定,准确计算并及时缴纳这些税费。5.办理过户手续在完成上述准备工作后,双方需前往当地房产交易中心或不动产登记机构办理过户手续。这包括提交所有必要的文件、填写申请表格,并支付相关的行政费用。

全国优化不动产登记营商环境提升便利化水平典型案例

以“不动产单元代码”为关联,构建不动产单元表,关联商品房合同签订、预售、贷款、核税、缴费、转移、抵押、水电气过户、户籍办理等所有事项,实现不动产信息跨系统、跨部门共享服务。三是“一网智办”,服务“零距离”。应用场景支持多方当事人在不同地方提交在线申请,利用系统与共享数据的智能校验匹配功能,采取电脑...

独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!

2024年起,父母房产要这样过户!独生子女无法继承房产?独生子女不能全部继承父母的遗产吗?答案是……不一定能全部继承如果出现以下几种情形就属于独生子女不能全部继承父母遗产的情形01父母留有遗嘱或遗赠扶养协议将遗产赠与外人遗产是父母生前的个人合法财产,所以,父母对遗产有完全处置权,这也是为什么法律...

上海八旬老夫妇将房产过户给孙子后,竟被赶出家门,老人痛心:自己对...

律师提醒：不能过早割舍自己的财产权益上海善法律师事务所高级合伙人秦裕斌律师表示，金老伯的遭遇并非偶发。近年来，子辈或孙辈关于房产纠纷的案件呈多发趋势，不少老人因为听信遗产税之类的说法，就将房产过户给子女或孙辈，很多情况下都是“名为买卖，实为赠与”。然而，拿到房后，子辈或孙辈却不照顾老人，不尽...

爷爷偷偷把房子过户给孙子被判无效

爷爷瞒着家人将房屋过户给孙子，并签订了《房屋买卖合同》，不过事实上孙子并未出钱。面对其他继承人的不满，爷孙俩竟认为房子过户给唯一“嫡孙”是天经地义的。到底是怎么回事呢？江阴法院近日审结这样一起案件。近日，江苏无锡，江阴市人民法院审理了一起房屋遗产继承纠纷。妻子李某去世后，王某在未告知其他继承人的...

有房产证却不能交易?“咱也不避讳,肯定当时有人违规了..."

李先生:正常地过户,其实2016~2020年之前可能一切都正常,因为有些家可能二手甚至三手房。业主:百余户业主房屋占压集体土地业主们告诉“问北京”记者,据他们了解,目前不允许再进行房屋产权交易的原因是——东区别墅区内,靠近东院墙有大约一百户业主的房屋,涉及占压集体土地。

伪造父母签字将房子过户到自己名下犯法吗?

1、签名具有法律效力,冒用他人签字过户房产证的,过户行为无效,利害关系人可以申请撤销房屋过户行为,伪造签名过户房产的人要负法律责任的;2、若是用作仿造欠收条和合同,则构成诈骗罪,如果以此制造伪证,则构成伪证罪;3、如果用以伪造政府公文,情节将更为严重。