如何办理房改房抵押贷款?
建议咨询多家银行,比较贷款利率、期限、额度等关键因素,选择最适合自己情况的银行进行申请。三、准备必要的申请材料申请房改房抵押贷款需要提交一系列文件,包括但不限于:四、提交申请并等待审批将所有准备好的材料提交至选定的银行,银行将对您的信用状况、还款能力以及房产价值进行评估。审批过程中可能需要您提供额...
最高院:购房人要防止已付款房子被开发商再抵押,一定要这么做!
要防范这种情况,购房人应该怎么办?在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记的效力1.对抗效力:预告登记具有对抗第三人的...
这种抵押房产,抵押权有效吗?
确认彭某与某银行签订《个人借款合同》和《最高额抵押合同》时已经离婚,《离婚协议书》中对财产的约定并无对涉案房产的处理,且载明“双方无婚后共同财产,无共同债权债务”,涉案房产信息中共有人处为“无”,某银行据此认定被抵押涉案房产为彭某单独所有,已经尽到了审慎审查的注意义务。
办理房屋二次抵押贷款需要哪些手续?
在签订合同后,需要到当地的房地产交易中心办理二次抵押登记。这一步骤是法律上的必要程序,以确保抵押权的合法性和优先级。登记完成后,银行将获得抵押权证书。6.放款最后,银行在确认所有手续无误后,会将贷款金额发放到申请人指定的账户。申请人应按照合同约定的方式和时间进行还款。办理房屋二次抵押贷款是一个...
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10、自住型商品房北京市住建委2013年首次推出自住型商品房,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。套型建筑面积以90㎡以下为主,最大套型建筑面积不得超过140㎡
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2、房地产业是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业(www.e993.com)2024年7月10日。它包括:土地的开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、出让、转让、房屋所有权的买卖、租赁、典当、房地产的抵押,以及由此形成的房地产市场。3、三通一平是指建设前期的开发工作,指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。“三通”是...
哪些银行办理个人住房抵押贷款?房产抵押有哪些风险?
个人住房抵押贷款是一种常见的贷款方式,许多银行都提供这样的服务。以下是一些办理个人住房抵押贷款的银行:1、工商银行:工商银行可以通过抵押房产申请用于个人合法合规消费或经营用途的贷款资金。他们提供低利率和灵活的还款方式,适合个人的不同需求。2、农业银行:农业银行也提供个人住房抵押贷款服务。他们的贷款额度和...
乌鲁木齐带押过户怎么办理?服务指南来了
“带押过户”简单来讲,就是“将带着抵押贷款的房屋过户给下一个购房者”。交易双方可在原抵押权不解除的情况下办理房屋所有权转移登记,实质上,卖方将存在抵押贷款房地产转让给买方,买方同时完成抵押登记及转移登记。“带押过户”办理时需满足哪些条件?乌鲁木齐市自然资源和不动产登记中心主任瞿飞介绍,条件包括:个人...
购买房屋上存在抵押,己方付款后抵押权人不配合解除抵押怎么办
原告赵某鹏向本院提出诉讼请求:1.请求依法判令第三人注销位于北京市顺义区H号楼的抵押登记。2、请求依法判令被告于抵押登记注销后立即协助原告将上述房屋过户登记至原告名下。3、请求依法判令被告支付逾期办理不动产权证书的违约金,……。事实与理由:2018年12月16日,原被告签订《北京市商品房现房买卖合同》,由原告...
苏州春兴精工股份有限公司关于对深圳证券交易所2023年年报问询函...
3、孙洁晓持有的坐落于上海市长宁区天山支路160号1层027室等、160号2层141室等及168号3层153室等房产,已抵押给公司保障权利。前述房产正在推进变现事宜,目前尚未实现变现。4、威马汽车重整进展情况。重整管理人于2024年1月15日在全国企业破产重整信息网发布了《关于威马科技集团招募战略投资人的公告》和《关于威马...