人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解
倘若是一个人贷款申请购房,比如买房人未婚,或者夫妻双方不能共同申请贷款,那么,房产证是不可以写两个人名字的,只能写一个人的名字。所以,购房的时候一定要提前了解贷款相关规定,避免出现不必要的麻烦。房产证不能随意改名其实,关于房产证上的名字更改,如果是在办理产权证之前,那么只需要跟开发商协商就可以解决。
房产证上不要写夫妻双方名字
房产证上千万不要写夫妻两个人的名字。打开网易新闻查看精彩图片第一,由于新婚姻法的规定,在没有特定约定的情况下,夫妻双方结婚后买的房子写一个人的名字也算是夫妻双方的共有财产。第二,首房首贷的名额是很宝贵的,如果说写了两个人的名字,相当于浪费了一个首房、首贷的名额,而且很多城市现在都有限购,...
66.4%受访者认为房产证上有必要写夫妻双方名字
“对于有房的一方来说,会比较慎重地考虑是否要把房产与另一方共有。而对要求加名的一方来说,会认为加上名之后婚姻更为稳定。有时双方也会签订协议,划定对房产的占有比例”。调查中,66.4%的受访者认为房产证上有必要写夫妻两人的名字,17.8%的受访者认为不太有必要,5.0%的受访者认为完全没必要,10.8%的受访...
11月份起,夫妻买房,房产证上不能只写一个人的名字!
2.可以申请商品房买卖合同登记备案变更,将配偶的姓名增加在《商品房买卖合同》中,这样在申请办证时,夫妻双方的姓名就都会记载在权属证书上。3.先办理签订合同一方的不动产权属证书,再依据相关规定,由夫妻双方共同申请,将配偶的名字记载在权属证书上。如果是婚前一方购买的商品房,签订了《商品房买卖合同》,则只能采...
有人建议房产证千万不要写夫妻两人的名字, 这是为什么!
其实按照现在银行信贷政策,不管房产证上写一个人名字还是写夫妻两个人的名字,在办理房贷的时候都必须夫妻两个人到场签字,而且必须查夫妻双方两个人的征信。只不过在房管部门办理产权手续的时候,如果其中一个人不登记,那就不用过去办理。第二、买二套房受影响。
房本上写一个人的名字和两个人的名字有什么区别 房产证怎么改名
1、一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖(www.e993.com)2024年10月17日。2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交...
房产证有夫妻两人的名字,离婚时女方却净身出户!为啥?
一、房产证上只有一个人的名字情景1:男方在和女方结婚前,已经全款买了套房,这房子是男方的?答案:必须的!解析:根据新《婚姻法》规定,男方婚前全款买的房属于男方的婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以,万一夫妻感情不和出现离婚,这套房子仍属于他一个人。
房产证只写一人的名字更合适?夫妻双人拥有房产,未来有更多麻烦
但最近又有媒体提出:房产证上不共写夫妻双方的名字会更好,原因如下一、如果房子的所有者是夫妻双方,那么在将来如果想要购买第二套房子,这时的税收就会比一个人拥有房子的税收高。所以在之前才会兴起一股“假离婚”的风潮,目的就是为了减少更可能多的税收。所以国家就推出来新的政策,如果夫妻双方离婚那么在...
【法院微提醒】房产证上有名字,房子不一定有份!
一、当房产证上只有一个人的名字时情景房子归属解读①婚前A全款买房属于A婚前财产②婚前A贷款买房不定双方一起还贷③父母全款买房登记A名下属于A对子女的财产赠与情景②:为啥说,结婚前,A贷款买了套房。房子不一定是A的?通俗说就是,结婚前A买房,房产证就他自己的名字,结婚后俩人一块生活还贷...
66.4%的人认为房产证上要写夫妻双方名字
在北京工作生活的邢佳(化名)婚前也为房产证加名的事情烦恼过,邢佳与男友是靠邢佳父母出资付了房子的首付款,但是房产证上明明白白写了两个人的名字。“当时对加名会产生的后续影响不是很清楚,总觉得两个人过日子不要计较那么多”。60.9%的受访者表示身边因房产证加名的问题而闹矛盾的夫妻多,27.9%的受访者感觉...