房屋产权到期怎么办?国土部这样回复

少数住宅建设用地使用权期间届满的,权利人不需要专门提出续期申请。二、不收取费用。市、县国土资源主管部门不收取相关费用。三、正常办理交易和登记手续。此类住房发生交易时,正常办理房地产交易和不动产登记手续,涉及“土地使用期限”仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期,并注明:“根据《国土资源部办公...

房产律师:借他人名义买房产权人抵押房屋出资人起诉赔偿的纠纷

本院经审理认为涉案房屋的原产权人依据与赵某辉签订的房屋买卖合同,将房屋过户至赵某辉名下,自房屋产权登记于赵某辉名下时,其依法成为房屋新的所有权人。现赵某文要求确认涉案房屋产权归其所有的诉请,缺乏法律依据,本院不予支持。但根据赵某文提交的两份协议及购房款支付情况,本院可以认定购买涉案房屋的全部购房...

黑龙江省高院案例:房屋交易后未办理过户登记手续,房屋的原产权人...

1.房屋征收部门仍应对房屋出卖人给予补偿《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定:“为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋...

贷款房屋如何添加共有人?

携带所有必要文件前往当地的房产交易中心或不动产登记中心,提交产权变更申请。在此过程中,可能需要支付一定的税费和手续费。具体费用根据当地政策和房屋评估价值而定。4.更新贷款信息如果房屋有贷款,变更产权后,还需要及时更新贷款信息。这可能涉及到重新签订贷款合同,或者在原有合同上添加共有人的信息。务必与贷款...

同居十几年,没领证的“老伴”有继承份额吗?江苏南通一房屋所有人...

海安法院审理后认为,同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。因刘老太与张老汉形成同居关系,案涉房屋系张老汉与刘老太同居期间取得,依法应当认定为共有。张立在父亲病故后,私自到不动产登记中心更改案涉房屋的产权登记,并不能改变房屋所有权的性质。

热点问题解答来了!事关开封旧房装修、厨卫等局部改造??补贴活动

答:申请人应为房屋产权人(www.e993.com)2024年11月25日。房屋产权人是产权证书上记载的权利人或能够提供房屋产权证明材料的住宅实际拥有人。三、房屋产权证明包括哪些?答:房屋产权证明包括:房屋产权证、购房合同、乡(镇)以上人民政府出具的房屋证明(相关模板请咨询所在县区住建局)等,材料上需有具体的房屋坐落位置且能显示是2023年9月21日(含...

上海房产新消息?未成年人上产证将被限制房屋交易?关于这个新政策...

更改的主要内容是，监护人要签署一个承诺书，保护其权益的承诺书，另外再提供一些辅助性的材料。（其主要目的是为了保障无民事行为能力或限制民事行为能力的产权人的权益）这么看来，也就是说，此次新增的要求并不只针对未成年人，而是针对存在监护和被监护关系的双方▼如病重老人、精神病患者等，监护人需要...

未成年人上产证将被限制房屋交易?假的!但是过户带条件

更改的主要内容是,监护人要签署一个承诺书,保护其权益的承诺书,另外再提供一些辅助性的材料。(其主要目的是保障无民事行为能力或限制民事行为能力的产权人的权益)这么看来此次新增的要求并不只针对未成年人,而是针对存在监护和被监护关系的双方...

房屋过户更名难?执法队员:需先解决这个问题→

近日,彭浦镇灵石路某小区一居民来到彭浦镇城管执法中队,表示自家房屋在做产权人过户更改时显示被房地产交易中心中止,已被行政注记限制交易。这是怎么回事呢?据了解,对于历史原因遗留的违法建筑,房屋管理执法部门在建立存量数据库时,会将其纳入拆除计划,逐步解决的同时,还利用房屋注记的方法,促使违建业主自行拆除。

经济适用房的产权权属如何认定?

一、同住人对经济适用房的权利(一)同住人不享有房屋产权经济适用住房是指政府提供政策优惠,按照有关标准建设,限定套型面积、销售价格及租金标准,面向本市城镇中低收入住房困难家庭供应的具有保障性质的政策性住房,购买人是否具备购房资格具有严格的审查和公示程序。经适房的同住人以不动产登记簿登记备注为准,同住人...