村宅基地原产权人去世 亲属起诉买卖无效案例,北京房产律师解析
1998年林某阳去世后,该涉案房屋中属于林某阳的份额应依法定继承由配偶孙某兰、女儿林某慧、养子林某春三人共同继承,因无证据证明其三人对这部分份额曾做过遗产分割,故该房屋的这部分份额应由孙某兰、林某慧、林某春三人共同共有,也即该房屋此时应由孙某兰、林某慧、林某春三人共同共有。2003年孙某兰去...
周口装修房子的注意了!旧房家装改造可以领购置补贴了
答:申请人应为房屋产权人。如房屋为夫妻共有,但产权证书上只有一方的姓名,应由产权证书记载的权利人申请补贴,且装修人(采购人)、发票抬头主体、购置补贴接收主体相一致,房屋装修还应与住宅装修申请主体、装修合同签订主体等相一致。申请人不可以是单位,此次补贴对象为个人消费者。3.父母出资为子女房屋进行装修,装修...
房屋共有产权实施细则解析,北京市场迎来新政策
共有产权房具有政府支持、价格低于同质量产品住所、政府与购房人按比例共有产权等优势。此外,对于非北京户籍的“新北京人”,分配比例达到了30%,为购房者提供了更多的机会。二、房屋共有产权的价格定位房屋共有产权的价格定位是一个关键问题。北京市每年的住所供地计划虽然不少,但实际完成度并不高。土地供给的减...
【以案释法】共有产权保障住房为什么不能出租?
什么是共有产权保障住房?可以简单理解为它是政府和你一起出钱买的房子,政府出一部分钱,你出一部分钱,然后共同拥有这个房子的产权,这样做的目的是满足一部分中低收入家庭的住房需求,但是购房人不能随意买卖或出租,只有在满足一定条件后才可转让。共有产权保障住房为一些中低收入家庭实现安居梦的机会,让他们以较低成...
澳洲房产产权解析:夫妻共同购房,房产拥有权如何选择?
共同共有是指共有人不分你我的同时拥有一处房产,这通常也是大多数夫妻的首选。特点:“不分你我”,共有权平等所有购房者共同拥有该房产,即房屋风险、权利和收益由所有联名者共同享有和分担。“幸存者独享权”(PrincipleofSurvivorship):当一个共同共有人去世时,他/她在房产中的权益立即自动转移给其他还在世...
央视:房屋所有权是永久的 不塌就一直归产权人
也就是说,房子的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的(www.e993.com)2024年10月29日。但我们是社会主义国家,土地是国家的。根据项目的立项不同,租用国家土地的周期也不同,住宅70年,工业/科教文卫体/综合类50年,商业/旅游/娱乐40年。土地使用年限到期怎么办?1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,...
恋爱期间男方全资购房并将一半产权登记在女友名下,分手后房子能要...
近日,秦州区人民法院天水郡法庭就审结了一起恋爱期间男方全资购买住房并将一半产权登记在女友名下,但之后双方分手,男方又请求变更房屋产权登记至其名下的婚约财产纠纷案件。前言2019年1月原告小王与被告孟女士通过网上交友相识,后两人逐渐发展为恋爱关系。同年7月5日,小王、孟女士与某房地产开发有限公司共同签订了...
人世间:于虹得寸进尺,向郑娟讨要房屋产权,揭开背后的残酷真相
周秉昆提议拒绝于虹,以减轻郑娟的负担。但郑娟无法割舍多年的友情,那是于虹在艰难时刻伸出的援手,是两人共同度过的岁月。于是,郑娟、秉昆和周聪商议后,决定帮助于虹。周聪慷慨地答应了,延续了周家的仁义传统。郑娟和于虹完成了房产过户,于虹因此得到了属于她的拆迁房,与秉昆夫妇成为邻居。秉昆还借给于虹三万块...
如何申请装修补贴?南宁住建部门提醒→
例如,吴七的房子实际已交付,但尚未办理不动产登记,可凭商品房买卖合同及网签备案证明等房屋权属证明材料申请。一套住宅只能申请一次补贴,多个产权人的,以共有产权人名义开具的发票等材料可以申请补贴,但是补贴金额只能发到申请人银行账户,请您与共有产权人协商一致后提供共有产权人授权装修改造委托书。
有房本的注意了!这些情况房子写了你名字也不是你的!
其一:一方或一方的父母出资,仅仅登记在该方子女的名下,根据新婚姻法的规定,这属于该方子女的婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产,若出现离婚,该房产仍属于原产权人;其二:一方或一方的父母出资,但登记在未出资的另一方名下,法院通常认定为一种附条件的赠与行为,应按照双方约定判断房屋所属。