八旬老人遭遇“套路贷”:唯一房产被骗过户 法院强制执行终能回家
就是把这个房子重新强制过户到张光兴老人名下,并且这个房子的抵押也要强制解除。以房抵押贷款投资保健品掉陷阱张光兴老人今年已经86岁,在外颠沛流离一年多之后,重新回到自己家中,百感交集。那一年多之前,究竟发生了什么事,让他被人赶出了自己的房子呢?事情缘起于2016年12月,当时非常注重养生的张光兴老人,在被拉...
【通法君普法】未过户的房子被查封了,实际所有权人能要求阻却执行...
金钱债权执行中,商品房消费者之外的一般买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,请求排除执行的,《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定:“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:(一)在...
惊!债务人房屋被转手,债权人执行时能否主张交易无效?
赵桂雅作为生效判决确认的齐俊江的债务人,赵桂雅将名下房屋以赠与方式转移登记至赵霖杰、吴君雅名下,而非基于其抗辩的房屋实际所有权人为赵霖杰、吴君雅,过户仅为将房屋返还给父母的名义,符合无偿转让财产的形式要件,显然对齐俊江债权的实现产生影响,应当予以撤销。是否存在其他可供执行财产,不属判断赵桂雅行为是否应...
为逃避债务将房产转至孩子名下?法院判令撤销!
双方民间借贷纠纷一案于2021年8月23日立案,案件审理期间,被告封某在8月25日将其名下房产过户给其子小封。为维护自己的合法权益,周某再次起诉,将封某和小封诉至法院,希望法院依法撒销封某父子签订的《巩义市存量房买卖合同》。法院认为,根据民法典有关规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方...
房产过户,离婚是否可对抗债权人执行?
很多当事人咨询想通过离婚财产转给一方来规避另一方的债务问题。比如,在一方负债的情况下离婚,将房产约定给另一方。李律师可以明确的说,这样的约定,即便过户了,也不影响债权人最终通过主张权利。有这样一个常见的典型案例。男方外欠货款142万元,被诉庭审后第二天突然与女方签订离婚协议,约定家中房产车辆归女方所有...
热问|签订以房抵债买卖合同,债权人能否直接过户房产?
以房抵债”协议,办理房屋过户登记,法院可判决债务人协助债权人办理房屋所有权过户登记手续(www.e993.com)2024年10月17日。
北京房产律师——债权人起诉撤销债务人与他人签署房屋合同案例
2018年1月29日,吴某刚将其名下坐落于北京市石景山区一号房屋抵押给杨某坤,并办理了抵押登记,不动产登记证明载明:“抵押方式:一般抵押;被担保主债权数额:200万元;债务履行期限:2018年1月22日至2018年4月21日;抵押人:吴某刚”。对此,吴某刚称,当时因资金周转不开急需用款,其名下仅有涉案房屋一套住房...
开明讲堂】专家说法|??约定以房抵债协议但房子未过户,债权人能...
若新债务届期不履行,致使以物抵债协议目的不能实现的,债权人有权请求债务人履行旧债务;而且,该请求权的行使,并不以以物抵债协议无效、被撤销或者被解除为前提。因此,小张仍然可以凭借条、转账记录等相关证据向法院起诉,要求小李返还借款100万元。原标题:《开明讲堂专家说法|??约定以房抵债协议但房子未过户,...
临沂:买了车位迟迟不过户 一查竟然“已抵押查封”
张女士介绍:“后来我才发现,我这个车位是在2019年和2022年分别被抵押给了不同的债权人。”车位被司法拍卖原来买前已抵押张女士于2022年买的车位,然而车位在2022年以前就已经被开发商抵押给了多个债权人,也就是说,开发商在将车位抵押了之后,仍然将其售卖给了业主。业主们感觉很生气,于是拨打了市民热线,...
许家印香港两处别墅被债权人接管 豪宅此前曾被抵押
中国恒大董事局主席许家印位于香港的两处豪宅,被债权人接管了。据香港经济日报消息,上述两处豪宅位于香港山顶布力径社区,债权人已于11月21日向当局递交了接管文件,预计几天内可以正式接管这两栋市值合计超15亿港元的豪宅