债务人已离婚情况下债权人提起代位析产诉讼的认定
债权人代位析产诉讼应符合以下四个条件:(1)债权人对作为财产共有人之一的债务人享有债权,且该债权已得到法律上的确认;(2)债权人就生效债权已向法院申请强制执行;(3)除共有财产外,被执行人名下无其他可供执行的财产;(4)财产共有人均未主张或怠于对共有财产进行析产分割。具体到本案,其特殊性在于,刘某某与...
【“鱼”法同行】债务人与他人串通恶意抵押房产规避执行?法院:无效!
债务人为规避执行,将房产“抵押”给他人设定借款担保,债权人为实现债权诉至法院。近日,柳州市鱼峰区人民法院审结该案,判决确认抵押借款合同无效。案情回顾(图源网络侵删)2019年期间,李某将投资款350000元转到韦某甲银行账户,之后因李某与韦某甲合伙投资目的无法实现,李某诉至鱼峰法院要求韦某甲返还投资款,法院对...
债权人以债务人将其房产转让给他人 无公司决议为由,行使撤销权
原因:公司以其财产为股东清偿债务,财产受让方系以消灭原有债权的方式付出了财产对价,公司的清偿行为并不属于无偿处分财产权益的法定情形,财产受让方不知道或不可能知道该行为影响公司债权人实现债权的,债权人行使撤销权,人民法院不予支持。摘自人民法院案例库2024-08-2-078-001深圳市某某数据科技有限公司诉某...
如何在申请查封房产时保护自身权益?这种申请过程有哪些法律要点?
一旦房产被查封,债务人将无法对其进行买卖、抵押等行为,直至债务得到清偿或法院解除查封。因此,债权人在申请查封房产时,应充分考虑这一法律后果,确保其行为符合法律规定,且有利于债权的实现。总之,在申请查封房产时,债权人应通过法律手段保护自身权益,确保申请过程的合法性和有效性。通过了解和遵守相关的法律要点,债权...
借条能转让或抵押给第三人吗?胡娟律师:需通知债务人…
根据我国民法典规定,债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。根据你的描述,甲方欠丙方五万元,乙方欠甲方四万元,甲方将乙方出具的欠条抵押给丙方,若甲方未通知乙方的,该转让债权行为对乙方不发生效力,那么甲方去世后,丙方无权直接要求乙方还款。若甲方曾经通知乙方转让债权,无须征得乙方同意,甲方去世...
担保资产转移:企业债务重组中的重要手段
在房地产行业,开发商经常通过将未完工的楼盘、土地等作为抵押资产向银行或其他金融机构贷款(www.e993.com)2024年10月17日。然而,当市场环境恶化,开发商面临资金链断裂或资不抵债的危机时,担保资产可能会被债权人追偿。为了保护这些核心资产,开发商通常会将这些资产转移至关联公司,从而实现债务隔离。
国家明确:资不抵债,应尽快破产清算,购房人优先获清偿!
这类债权人通常涉及金融机构。比如,商业银行对某项目提供的贷款常有抵押,抵押物通常是项目本身。例如,项目发行的房地产信托产品,也持有项目的抵押权。除了抵押物,还包括担保,如开发商的母公司为项目融资提供的担保。5、第五位是房地产企业员工的薪资在债务清偿顺序中的位置较后。如果企业资不抵债严重,破产清算...
...离婚协议约定房屋归夫妻一方所有的,不能排除配偶一方的债权人...
夫妻共同财产中的一半份额,是配偶一方债务的责任财产,债务形成后离婚协议约定房屋归夫妻一方所有的,不能排除配偶一方的债权人申请强制执行。申请执行人提起许可执行异议之诉的,可以判决执行共有房屋中50%的份额。观点黑龙江省高级人民法院关于审理执行异议之诉案件若干问题的解答(修订版)...
债务人为逃避债务转让了房产 债权人还能要回吗?
本案中,景某向董某借款时,将涉案房产作为抵押。景某明知其债权尚未清偿完毕,却还将案涉房产登记至黎某名下,景某的行为恶意明显,且导致其自身履行债务能力明显降低,已危及、损害到了作为债权人的董某的合法权益,董某有权向法院申请撤销。“董某提起本案撤销权之诉,未超出除斥期间,故关于其要求撤销景某与...
借名买房出名人负债后将房屋转给出资人,债权人要求返还
因此,在借名买房的情况下,借名人与出借人之间的借名登记约定不能对抗善意的债权人。综上,李某林与李某华之间并非借名买房关系,李某林将涉案房屋转让给李某华的行为系为使其财产减少而损害债权人利益的行为,侵害了孙某光的合法权益。为维护自身的合法权益,孙某光特向本院提起上诉,望本院判如所请。