【太原楼评】太原楼市新政:取消限购限售等若干措施!
观点二:限售取消太原限售的出台,确实是有打击一部分炒房投机客,增加了交易年限的限制,降低了此类情况。另一个是限制了二手房市场对新房市场的冲击,如今太原的以旧换新等相关政策,需要一定的松绑二手房交易的相关限制,同时也取消了普通住宅和非普通住宅的区别,是指向改善类需求的释放空间!观点三:首付降低对于首付...
囤房1.3万亿?“最大炒房团”要清仓走人了?
一讲到炒房团,人们第一印象就是温州炒房团,毕竟当初这个团体买房基本上都是一栋一栋楼直接付款。然而,令很多人没想到的是,国内最大炒房团体既不是温州炒房团,也不是有国资背景的房企,而是国内的上市公司。根据Wind数据显示,截止2019年的第三季度末,在A股上市的3743家公司中,有1826家公司持有投资性房地产...
2024下半年,一旦房价下跌,最惨的不是炒房客,或是这4类人
第三类是房地产开发商和房企。过去两年,由于购房者“买涨不买跌”的心态,房价下降导致购房需求减少,开发商和房企的业绩下滑。如果房价在下半年继续下跌,开发商和房企的销售业绩可能进一步恶化,房子更难出售,存货压力增大。严重的情况下,如果市场长期萎靡不振,一些开发商或房企可能面临资金链断裂,房地产业将经历...
房价下跌,最头疼的不是炒房客,而是这四类人
所以普通人也只能咬紧牙关供着这样的房子,这就是房价下跌,对普通人所带来的伤害。手里有多套房子的中产阶级前两年房地产市场一片火热,有些人在房地产里面赚的是盆满钵满。一些家里比较富裕,手头有闲钱,也想着趁机赚点钱,于是就想了各种各样的办法,买了多套房子。还有一些家庭条件本来就比较不错的中产阶...
曾囤房1.75万亿,昔日最大“炒房团”,已经在清仓走人了?
都说温州是“炒房团之都”,温州人热衷于“炒房”全国闻名,但如果与真正的全国最大“炒房团”相比,仍是小巫见大巫,双方根本不在一个量级。囤房1.3万亿,全国囤房规模最大的群体是谁?房地产行业下行,这个“炒房团”准备清仓走人了?今天我们就来谈谈这些问题,码字不易,欢迎点赞,转发,收藏。抛售!全国...
2024下半年,如果房价大跌,输得最惨的不是炒房客,而是这4类人
一方面,中产家庭在房产投资中,往往缺乏专业的炒房技巧和敏锐的市场洞察力,他们之所以选择购房,更多的是基于楼市曾经的赚钱效应以及周围人的投资热情(www.e993.com)2024年9月20日。在这种心理驱动下,他们往往会忽略潜在的风险和市场的不确定性,当房价开始下跌时,这些家庭往往缺乏足够的应对策略,导致损失惨重。
“炒房团”不是温州人主流形象
中新网广州11月24日电(许青青)第二届粤港澳温州人大会新闻发布会24日在广州举行,大会主办方广州温州商会执行会长兼秘书长金中芳在发布会上表示,此前热传的温州人“炒房团”并不是温州人主流形象,希望通过努力使社会各界深入认识温州人,提升在外温州人的社会形象。
雄安新区炒房陷疯狂 有人后备箱装现金买下一层楼
疯狂的炒房团已在雄县创造了传说,街头巷尾满是议论:一个北京人,直接提着一车后备箱的现金,买下一层楼的的房子后,拿着私下签订的合同扭头就走。“疯狂”不仅出现在雄县街头,在容城,这个并不靠近白洋淀的小县城中,同样上演着荒诞的故事。记者在容城一家宾馆前台,疲惫的寻找房间入住,服务员告诉记者,现在在容城县,...
波兰与捷克,为何无人炒房
波兰人不懂炒房并不奇怪,波兰房价在欧盟中一直处于低水平,按照2018年左右的数据,即使是首都华沙,非中心区房子每平方米售价不过1万元人民币出头,全城均价在1.4万元人民币左右,省会级城市普遍在每平方米7000~10000元人民币的水准。2013年,波兰政府公布了一个为期五年的政策,为未满35岁的本国购房者补贴10%的首付。如...
房价一旦下跌,头疼的不是手里有房的“炒房客”,而是这5类人!
当房价下跌时,虽然对“炒房客”有一定的影响,但是对以下五类人的影响更大一些:1.收入不稳定的贷款买房者:这一类人群通常是依靠贷款购买房产的,他们的收入来源相对不稳定。当房价下跌时,他们面临的风险是贷款超过房产价值,导致负资产的风险。此外,如果他们的收入下降或失去工作,还贷能力将大幅减弱,面临着无法按时偿...