北京房产律师揭秘:卖房人去世后房屋延期交付的过户纠纷
在合同履行过程中郑晓鹏去世后,其继承人郑海涛、周玉兰已通过诉讼继承了涉案房屋,三被告应当继续履行合同。2.违约责任分析根据补充协议约定,应在不晚于2021年2月28日共同办理房屋不动产转移登记手续,逾期超过十五日属于根本违约。郑晓鹏去世后,三被告应继续履行合同,但郑海涛与周玉兰因继承问题产生诉讼,原告与郑海涛、...
遗产房屋,子女主张购买时出资,要求获得份额,法院判继承人平分
本院认为,……一号房屋的原承租人是李宏贵,虽然证人出庭作证称单位当时分房时李逸湖夫妇也是单位双职工,属于分房加分条件,但本院认为在缺乏其他证据佐证的情况下仅凭证人的陈述尚不足以认定当时的分房政策,而且即便当时分房时李逸湖夫妇双职工的身份属于加分条件,对于取得一号房屋有贡献,但该类贡献亦没有分房政策规定可...
如何处理村里分配的宅基地?这种处理方式有哪些法律要求?
3.继承问题:宅基地的使用权可以依法继承,但继承人必须是本集体经济组织的成员。如果继承人不是本集体经济组织成员,则不能继承宅基地使用权。4.土地征收:在国家或地方政府因公共利益需要征收宅基地时,农民有权获得相应的补偿。补偿标准通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。为了更清晰地...
父遗嘱处置房产:子女间对继承有效性的争议
被继承人赵贵成名下位于北京市朝阳区一号房屋由赵芷兰继承。律师点评一、争议焦点总结1.涉案房屋是否属于赵贵成与高玉春夫妻共同财产。2.赵芷兰提交的公正遗嘱效力。二、焦点分析1.关于涉案房屋的财产性质按成本价或标准价购买公房时,依国家有关政策折算已死亡配偶一方工龄而获得政策性福利的,该政策性福利...
代位继承人可分得遗产份额的认定
6.代位继承人作为被继承人的孙子,其父亲已先于被继承人去世,对被继承人遗留的财产享有代位继承权,其他法定继承人对被继承人不尽抚养义务的,分配遗产时应当不分或者少分——刘某诉苏某1、苏某2代位继承纠纷案案例要旨:代位继承人作为被继承人的孙子,其父亲已先于被继承人去世,对被继承人遗留的财产享有代位...
上海一老人在家中死亡!留下数百万遗产,身后却无人继承…居委会...
当民政部门以遗产管理人的身份前往银行等金融机构,或是房产交易部门查明遗产情况时,需要得到相关单位机构的配合(www.e993.com)2024年9月20日。徐汇区法院今年受理一起遗产管理人案件↓↓↓张会(化名)是被继承人王静(化名)相识数十载的闺蜜,两人的母亲也是相交多年的老同事。2021年9月,身患癌症多年的王静因突发急性肺炎,经抢救无效离开人世。
税费我来讲 | 若某房屋共同法定继承人有甲、乙、丙三人,甲、乙...
税费我来讲|若某房屋共同法定继承人有甲、乙、丙三人,甲、乙放弃继承,丙单独继承该房屋所有权,丙需为甲、乙放弃部分缴契税吗?发布日期:2024-05-31来源:国家税务总局山东省税务局办公室(党委办公室)字号:[大][中][小]打印本页正文下载分享:...
同居十几年,没领证的“老伴”有继承份额吗?江苏南通一房屋所有人...
2023年初,张立以所有权人身份诉至海安市人民法院,要求刘老太搬离该房屋。法庭上,刘老太辩称,该房屋是其与张老汉同居期间购买的,应认定为共有财产,且房产证一直由其保管。她认为,张老汉生前一直由自己照顾生活,自己对张老汉财产享有继承份额,并享有该房屋的居住权益。
北京遗产律师——继承人签署房屋分割协议,后一方反悔怎么办
(一)位于北京市东城区C号的房屋(以下简称C号房屋)。经查,杨某贤、刘某慧、杨某易、杨某明、杨某芬、杨某英每人各享有该房屋六分之一的所有权份额,本案中,双方认可该房屋中杨某贤名下六分之一的份额系杨某贤、高某的共同财产。杨某文称杨某贤已经指定其作为继承人继承该遗产并提交了日期为2006年8月7日...
一位老人、两份判决、三套房屋、四份文件、五位继承人,该如何解纷?
法官解读:本案的主审法官季磊法官指出,类似的遗嘱纠纷在日常并不少见,这类纠纷最大特点是,如果严格用法定要件来评判,容易造成部分继承人对遗产继承全有或者全无的情况,这是各方当事人都不愿去承担的诉讼风险。法官同样希望一家人自愿分享利益,而不是因为利益而出现家族情感的背离。法官要做的就是查明事实、...