关于成立业主委员会的倡议入住富力湾已经一年有余。目睹体验富力...
关于成立业主委员会的倡议入住富力湾已经一年有余。目睹体验富力湾物业的水平,实在不敢恭维!煤气不通、路灯不亮、门禁没有、楼号没有、小区景观无人管理、楼道和门厅的灯不全不亮、地下停车场脏乱差,管理混乱。总之让业主感觉不到物业的存在。作为业主有权团结起来捍卫自己的基本权益。我们希望得到应有的服务和环境。
业主委员会
一、业主委员会由五人以上单数组成,具体人数根据本物业管理区域的实际情况确定。户数一百户以下的住宅小区,业主委员会可以由三人组成。候补委员人数按照不超过业主委员会委员人数确定。业主委员会委员、候补委员应当为本物业管理区域的自然人业主或者单位业主授权的自然人代表。业主是自然人的,应当符合下列条件:1、...
给房子养老,日本人是怎么做的?
一个在新潟县汤泽地区的度假别墅业主委员会担任了数十年业委会主任的人,私吞了7亿日元的物业费、房屋维修基金。那栋楼房估计很长一段时间内都不能进行大规模的维修工程了。如果它在大地震中严重受损,还有变成废墟的风险。之所以会发生这样的事态,也是因为《区分所有法》里没有预防业委会主任恶意行为的规定。...
中国人最关心的问题,竟没人能说清楚,谁能告诉我为什么?
因为,目前1万多个亿的住户维修资金呈“点状”分散在不计其数的各小区业主委员会的账户当中,各业主委员会代表小区全体业主代为管理这笔住宅维修基金,业主委员会的那些大爷大妈几个核心人员是发报酬的,其报酬来源就是维修基金存在银行的一部分利息收益,他们掌管着账户和财务章。早些年,一些地方银行为拉存款,不时赠以...
事关电动自行车!广州出台新规:这种情况,扣车
人民代表大会常务委员会第三十一次会议表决通过了《广州市电动自行车管理规定》待广东省人大常委会批准后公布施行《规定》共8章55条,对电动自行车生产、销售、维修、登记、通行、停放、充电等管理作了全面规定,对政府相关部门的职责及电动自行车经营者、外卖即时配送等企业的义务和责任作了明确规定,对纠治电动自行车...
新版《青岛市物业管理条例》上线|青岛市物业管理条例|业委会|物业...
《条例》明确,业主委员会成员人数不足总数二分之一时,由镇街组织召开业主大会,重新选举业主委员会;业主委员会任期届满九十日前,由镇街组织成立业主委员会换届小组;业主委员会应当自换届小组成立后十日内,将其保管的属于业主大会所有的文件、财物全部移交换届小组,换届小组再移交给新一届业主委员会(www.e993.com)2024年10月20日。业主大会议事规则应当...
三亚CBD东岸单元挂牌出让1宗地!
3.竞得人需择优选取并委托诚信、业绩、管理水平较好的物业服务企业提供性价比高的物业服务,并鼓励及支持业主成立业主委员会,维护业主的合法权益,物业服务收费参考政府参考价。同时需严格按照《三亚市物业管理实施办法》相关规定执行。4.根据《海南省住房和城乡建设厅关于明确本地居民多套住房限购政策及现房销售有关问题...
官方解读!广州人大就《广州市电动自行车管理规定》答记者问
对违反上述规定的行为,明确由消防救援机构依照《广东省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》进行查处。同时,还要求镇政府、街道办事处、物业服务人、业主委员会、村(居)委会等及时劝导、处置电动自行车违规停放充电行为,避免发生电动自行车火灾事故。记者:庞大的电动自行车数量背后,还衍生出几个需要解决的问题:在哪走、...
禁止为非法改装留“后门”!官方解读广州电动自行车新规
对违反上述规定的行为,明确由消防救援机构依照《广东省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》进行查处。同时,还要求镇政府、街道办事处、物业服务人、业主委员会、村(居)委会等及时劝导、处置电动自行车违规停放充电行为,避免发生电动自行车火灾事故。新建、扩建道路按照相关规范设置非机动车道...
建好业委会:缺啥补啥
杭州市萧山区业主委员会建设促进会会长华国仁介绍,在萧山区300多名业委会主任群体中,未干满一届就辞职的达20%。缺少监督制约。“不少业主打电话到纪委机关,反映一些业委会成员承包小区工程、低价出租门面、未明细化公开小区公共收益等问题。”杭州市钱塘区纪委相关负责人说,如果业委会成员中有党员违规违纪,纪委...