水清沟街道“三聚焦三抓手”确保业委会应建尽建

抽调党建办、城管办、社区治理办等6个科室和7个社区13人组成业委会组建工作专班和公共资源盘活专班,集中脱产合署办公。初期,街道主要负责同志及分管负责同志每周召开进展调度会及疑难杂症调度会,目前已召开调度会6次。成立24个小区工作组,主要负责同志挂帅总指挥,包联负责同志任组长,包联科室与社区协同配合,“一对一”...

落实“四升一降”专项行动|业委会未召开业主大会作出的决议侵犯...

法院经审理认为,根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定,该小区业委会未能提供相关召开业主大会或以其他形式征集业主意见的记录,并证实参加人数和通过人数达到法定人数和标准的确切证据,故该小区业委会作出的《停车收费管理办法》,未经业主大会决议,未取得法定多数业主同意。林某等人请求撤销B小区业委会制定...

为什么有那么多人要搞垮业委会?

还有就是在维稳的重压下，业委会这种可以代表几千几万业主的组织，在许多部门许多官员眼中就是不稳定因素的源头，没有业委会组织业主维权，自然就是天下太平，至少表面上是。业主的各种诉求各部门无力解决或根本不想解决怎么办？解决不了问题那就解决掉提出问题的人，已是通用的模式。有多少进行举报、投诉、上访的...

小区业委会委员能不能发补贴?发多少钱合适?

但是,有人认为,业委会委员应该发放补贴。原因至少有三点:一是现在小区的事情不好干,人太多太杂,各种各样的想法和需求,难以达成统一,需要耗费时间精力和心力;二是虽说领补贴也发不了什么财,人家也不靠这个补贴养家,但多少给点补贴,至少是对人家劳动的基本尊重;三是小区治理是个长期复杂的事情,不是一天两天,时间...

业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……

选举成立新一届的小区业委会需要五位业主代表,为此,他们积极上门走访,鼓励社区党员主动参加小区业委会委员选举,同时在业委会候选人审核择优阶段,向街道业主服务中心专家寻求建议,邀请专家列席业委会换届改选听取业主代表意见的座谈会,听取关于业主委员会的分布和构成比例、政治面貌、专业特长等方面的专业建议。

长三角议事厅|破解业委会“三难”需用技术、有政策、能激励

现行法律规定,成立业委会需要三分之二以上的业主面积和人数参与表决(www.e993.com)2024年11月10日。然而,上海许多社区普遍存在人户分离的问题,其中回迁房社区尤为突出。这些社区的业主大多不居住在小区内,要按法定程序召集业主大会并完成选票送达,需要业主本人亲自到场。然而,由于繁琐耗时,许多业主并不愿为此专程返回,导致业主大会常常难以达到法定的出...

细心书记“精挑”热心候选人!长一居民区新一届业委会是这样诞生的...

业委会换届改选,小区按照议事规则请这些预备人选谈了心,老同志主动放心地把服务小区的“接力棒”交到年轻一代手中。在这7名业委会候选人中,有5人是“80后”。可以预见的是,新一届业委会将更年轻、更专业、更规范,他们将给金廷八八小区的发展带来更多可能。

利益被侵占却难维权,只因“大业主”投票反对成立业委会

孙伟伟说，在满足参与表决业主人数达标的情况下，根据《民法典》，业主共同决定的相关事项中，其中选举业委会需要“双过半”业主同意即可通过，这种情况下住宅业主们齐心协力，还是有希望通过的，“难度最大的还是涉及到筹集维修资金和改建、重建建筑物及其附属设施等事项，需要‘双3/4'以上业主同意才能通过。”但保利...

市人大常委会修法降低业委会成立门槛

不缴物业管理费,能不能参选业委会?近日,市人大常委会公布包括《深圳经济特区物业管理条例》在内的十二项法规修改的决定,按时缴纳物业费不再是深圳业主参选业委会的必要条件。业委会是基层社会治理的重要载体,在维护业主权益、推动小区管理等问题上,有着不可替代的重要作用。近年来,我国多地在物业管理条例中对成立...

小区治理,业委会该如何作为?

业委会需提升服务水平“我们业主担心没有业委会监督,维修基金被物业公司挪用,加之小区存在很多问题需要业委会督促解决,成立业委会很有必要。往年想成立业委会,但成立不起来,今年在政府帮助下,小区业委会终于成立起来了。”无为市蓝鼎中央城翰林园小区业委会成员张先生说,以前业主遇到问题解决不了,个人找物业公司...