融资租赁合同租赁到期,租赁物应归属于谁?
对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依据补充协议交易习惯仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。叶涛律师补充:融资租赁合同无效,当事人就该情形下租赁物的归属有约定的,按照其约定;没有约定或者约定不明确的,租赁物应当返还出租人。但是,因承租人原因致使合同无效,出租人不请求返还或者返还后会显著降低租赁物...
名租实贷,融资租赁合同无效,本金返还,租金、利息、保费不支付
签订了车辆融资租赁合同(售后回租)一份,约定承租人自主选择了本合同诉述之租赁车辆及其车辆经销商/车辆出售方,且承租人已与车辆经销商/车辆出售方签订了车辆购买协议,约定自该车辆经销商/车辆出售方处购买车辆,承租人现有意就租赁车辆与出租人展开售后回租业务。
《金融租赁公司管理办法》修订发布,新增杠杆率、财务杠杆倍数等...
本办法所称售后回租业务,是指承租人和出卖人为同一人的融资租赁业务,即承租人将自有资产出卖给出租人,同时与出租人签订融资租赁合同,再将该资产从出租人处租回的融资租赁业务。第五条金融租赁公司开展融资租赁业务的租赁物类型,包括设备资产、生产性生物资产以及国家金融监督管理总局认可的其他资产。第六条国家金...
普法课堂|“典”在身边之融资租赁合同
01法条链接:《中华人民共和国民法典》第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。编辑|克拉热原标题:《普法课堂|“典”在身边之融资租赁合同》
范佳慧:论融资租赁交易中的权利冲突与利益实现
但与普通租赁相比,融资租赁当事人的权利义务配置有如下核心区别:(1)租金确定依据不同。在融资租赁交易中,承租人支付的租金一般是根据购买租赁物的成本与出租人的合理利润确定,而非是承租人使用租赁物所需支付的对价(《民法典》第746条)。(2)出租人义务的有限性与承租人风险的自担性。在租赁期间,出租人...
融资租赁合同解除后的损失清算
法院认为,根据《融资租赁合同》,原告在合同项下的利益为约定的租金及其他费用,租赁期满、约定的租金义务履行完毕后,应视为租赁物所有权归承租人(www.e993.com)2024年10月21日。因合同已将与所有权有关的风险及收益转移给了承租人,故出租人享有的所有权具有担保租金债权实现的功能。当承租人违约,合同被解除时,原告可以依约主张迟延损害金、租赁物...
又一例“假融资租赁真借款”!农银金租被罚70万 曾为房企动迁安置...
法院指出,融资租赁合同应涉及到三方合同主体(即出租人、承租人、出卖人)并由两个合同构成(即出租人与承租人之间的融资租赁合同以及出租人与出卖人就租赁物签订的买卖合同)。租赁物的所有权在租赁期间归出租人享有,租赁物起物权担保作用。但是,在农银金租《融资租赁合同》签订时,动迁安置房尚未建成,且在合同履行期间...
全国法院:关于融资租赁纠纷的18则裁判规则
Ⅰ、融资租赁交易具有融资和融物的双重属性,缺一不可。《融资租赁合同》约定承租人将其自有物出卖给出租人,再将租赁物从出租人处租回的,只有将标的物的所有权转移至出租人,双方才构成融资租赁合同关系,否则属于“名为融资租赁实为借贷”,应按照实际构成的法律关系即借款合同关系处理。
最高人民法院:关于合同名实不符的理解与适用
欲成立告后回租型融资租赁合同关系,承租人应将标的物所有权移转给出租人,若标的物系虚构,出租人未取得所有权,售后回租型融资租赁合同关系即无法成立。若出租人已经支付名义上购买标的物的“价款”,则由于双方当事人之间仅有资金的流动,故应认定为借贷合同关系。根据《民法典》第737条的规定当事人以虚构租赁物...
融资租赁中,承租人能否因租赁物存在质量问题为由拒付租金?
第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。第七百四十二条承租人对出卖人行使索赔权利,不影响其履行支付租金的义务。但是,承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的,承租人可以请求减免相应租金。