夫妻离婚房子归一方怎么办理过户手续?
1、关于房产分割的离婚协议书;2、离婚证及复印件;3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚后产归属协议;4、房产证;5、身份证明及复印件(二)协议离婚的房产过户流程:1.签订离婚协议书后,到公证处办理析产公证;2.到交易中心办理转绘;3.到房管局办理免征契税申请;4.办理析产...
...协议离婚后一方拒不履行办理房屋变更登记怎么办?法院判了!
两人到民政局申请离婚登记,约定:一是小孩由男方抚养,所有费用男方自愿承担,女方有探视权;二是车子、房子全归男方所有,一方个人对外债务自行偿还,余下的房贷由男方继续按揭。由于房产还在两人名下,赵光多次催促陈香协助办理房屋变更登记手续,陈香却一直拒绝。双方协商不成,赵光只好诉至法院,要求陈香协助办理房屋变更...
离婚时房产怎么分?我总结了4类,16种情形的计算方法!(超实用)
观点1认为,房屋折价款应以离婚时双方当事人已支付的购房款额为夫妻共同财产基准额,取得房屋产权一方当事人应当支付另一方当事人此基准额的一半。观点2认为,房屋折价款应以财产分割时房产的市场评估价值总额为夫妻共同财产的基准额,取得房屋产权的一方当事人应当支付另一方当事人的房屋折价款额为该房产的市场评估价...
华润观宸润府出大事了!浦东百度百科全年神盘!售楼处预约通道!
存在抵押的房产要上市交易的,无需先行还贷或垫付,即可实现抵掉变更、转移登记及新抵押设立。即过户前交易房屋抵押未注销,买卖双方签订《上海市存量房交易资金监管协议》并缴交监管资金,如贷款资金监管需由贷款银行先行将贷款资金发放至监管账户,过户后待完成转移登记将监管资金划付至卖方抵押银行结清原有贷款并注销原有抵...
天府大道北延线德阳段何时开通?
4、夫妻离婚后共同房产过户给一方,咋收费?问政四川网友提问:本人与妻子协议离婚中,夫妻双方在成都市金牛区按份共有一套房产,协议为离婚后妻子把房产过户给我个人所有,请问离婚后去办理房产过户的流程、所需资料和费用是怎么样的?成都市规划和自然资源局回复:根据《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定,办理离婚分...
离婚房贷变更共同贷款人的依据是什么
1、如果是贷款人本人不变,只变更相应的个人信息,如改名换身份证、换电话号码等信息,只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可(www.e993.com)2024年10月17日。2、如果是要变更贷款人或产权人,如:离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的,则无法直接变更,需要将欠银行的贷款结清,再办理过户交易手续。
我和老公离婚时房子归我,现在我们又复婚了,这套还没办过户手续的...
也就是说,你们复婚后共同还贷部分及其相应财产增值部分应当作为夫妻共同财产。如果你想要进一步明确房屋的产权归属,可以考虑和你老公签订一份婚内财产协议,明确财产归属,同时去房屋管理部门进行产权变更登记。2Q2公司在河南郑州,我是湖南长沙人,在长沙办事处这边上班。长沙这边没有注册的分公司,也未与本人签订劳动...
【微普法】最新版离婚诉讼一本通来了!
2.无民事行为能力人的配偶有虐待、遗弃等严重损害无民事行为能力一方的人身权利和财产权益行为,其他有监护资格的人能否代理无民事行为能力人一方提起离婚诉讼?答:其他有监护资格的人可依照特别程序要求变更监护关系,变更后的监护人可以代理无民事行为能力一方提起离婚诉讼。
半岛问法热线|百万房产只花一万过户给小女儿,其他儿女争房咋办...
所以建议王女士再去不动产部门进行咨询,将房屋买卖合同的价格做一个变更。其次,如果按照公允的价格进行变更后,保证这套房产是老人生前按照真实意愿的自由处分,而且过户价格相对公允,这套房产就属于小女儿所有,其他人再来争就缺乏依据了。案例六:多年前分给儿子房产可否要回来赠与孙子?市民李先生今年80多岁,若干...
哪些房产属夫妻共有,离婚时怎么分?看看法官咋说
一,婚前贷款买房,婚后共同还贷房子是婚前购买,一方出资,该出资为首付款,其余向银行贷款,房屋登记在出资方名下,婚后用夫妻共同财产偿还贷款的。司法实践中,应认定为个人财产,尚未偿还的贷款为出资一方的个人债务。夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分,离婚时,对于房产分割的方式主要是持有房...