你好!法条 | 程某诉徐某建设工程施工合同纠纷案——施工结算协议...

建设工程合同一旦被确认无效,就会对合同双方产生合同内容没有法律约束力、不受法律保护的严重后果。司法实践中,有些结算协议内容以“结算条款”的形式体现在建设工程施工合同中,有些由发包人与承包人或者实际施工人在建设工程合同之外另行签订《结算协议》,另有一些是发包人单方面向承包人或者实际施工人出具的“结算承诺...

发包人欠付工程款,承包人要求确认其享有建设工程价款优先受偿权...

最终,法院依法判决确认乙公司对其所承包的涉案某建设工程项目外幕墙工程,在欠付工程款1343万元范围内,对该工程拍卖、折价款享有建设工程价款优先受偿权。现该判决已生效。法官说法发包人对竣工验收合格的工程,应当按照合同约定的方式和期限向承包人支付价款。但在建设工程承包实践中,发包人拖欠工程款的现象并不鲜见。

如何认定建设工程施工合同中的债务加入?

第五百五十二条并存的债务承担第三人与债务人约定加入债务并通知债权人,或者第三人向债权人表示愿意加入债务,债权人未在合理期限内明确拒绝的,债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。第七百八十八条建设工程合同定义和种类建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的...

建设工程施工合同纠纷案中 实际施工人的认定

就该工程的具体施工情况，依法对施工人唐某某进行了询问，唐某某表示，该工程实际由张某承包，其承包后具体由唐某某组织工人施工，唐某某与某建设公司无直接关系，杨某是张某招来负责签合同等事宜的工作人员，并未参与工程施工，杨某于2017年领取1060000元后离开该工程项目。案涉工程的实际施工人认定问题。2016年3月...

【法官说法】当事人在建设工程施工合同中约定“背靠背”条款是否...

在建设工程施工合同有效的情况下,排除发包人与承包人恶意串通损害分包人利益等违反法律法规强制性规定的情况下,“背靠背”条款应为有效。但在建设工程施工合同无效的情况下,“参照合同关于工程价款的约定折价补偿”主要指工程价款的计价方法、计价标准等与工程价款数额有关的约定,而“背靠背”条款并非与工程价款数额有关的...

建设工程分包合同中“背靠背”支付条款适用限制及风险防范措施

摘要:基于我国建设工程领域分包合同中“背靠背”支付条款广泛应用、无明确的法律规定,又争议诉讼频发的现状,本文旨在探究“背靠背”支付条款的法律效力的基础上,进一步分析该类条款的适用限制,并为总承包人及分包人建设工程实践提出有针对性的风险防范措施(www.e993.com)2024年11月19日。

建设工程施工合同工程款及利息的司法保护

一、工程款数额的认定发包人与承包人就同一建设工程签订多个建设工程施工合同的情况下,应当依据或者参照哪份合同认定工程款,是实践中常遇到的问题,人民法院应当依照民法典、《中华人民共和国招标投标法》(以下简称招标投标法)、《建工解释一》相关规定作出认定。承包人的结算报告、审计结论、结算协议能否作为认定工程款...

最高人民法院:建设工程施工合同发包人或者承包人的解除权

《解释》第八条是规定了发包人的解除权，该条规定：承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（三）已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的；（四）将...

全国人民法院:关于建设工程合同纠纷的34则裁判要旨

建设工程承包合同中的“替代开票”条款应认定无效裁判要旨:在建设工程承包领域,转包人明知对方无开票资质,而约定“替代开票”的,应当认定为无效。“替代开票"条款是否有效,要结合合同约定和履行方式综合认定,关键在于确定建筑材料的实际购买者和付款方。在包工包料且工程款结算包含材料款的情况下,与建筑材料销售...

建设工程施工合同效力的认定

实践中,有的当事人虽未签订书面建设工程施工合同,但已经完成建设工程施工,能否认定合同成立呢?民法典第四百九十条第二款规定:“法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。”因此,在承包人已经履行建设工程施工合同主要义务、发包...