未经发包人同意的非主体工程有资质分包合同的效力认定

承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。建筑法第二十九条第一款规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施...

孙华璞 | 关于违法合同无效问题的思考

如,建设工程合同的承包人转包、违法分包的案件,就可以按照民法典第五百五十一条等债务转让的相关规定处理,即:如果承包人转让建设工程合同中的施工义务未经发包人同意的,债务转让行为对发包人不发生法律效力,承包人仍然应当对发包方履行合同义务。因此,并不一定非要以违反民法典第七百九十一条、建筑法等行政法规强制性规...

某单位大门改建工程施工总承包项目公开招标公告

须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质;2024年1月1日以来(近3年以来,以竣工验收报告时间为准),具有单个合同金额50万元及以上的建筑工程(专业工程)施工业绩;投标人必须通过军队采购网(门户:httpplap.mil/;IP地址:http118.64.254.72/)供应商管理信息系统进行注册。投标人可先行获取招标文件,但必须在投标...

县城新建排涝管网工程项目EPC总承包招标公告

具体范围详见招标文件、合同条款及发包人要求等内容。2.6最高限价或其计算方法:设计费最高限价:233.4万元。工程费按费率报价,以最终结算审计价的百分比报价,但不得超过100%,竣工结算审计后向承包人支付最终结算审计价×中标费率百分比。合同履行期限:总工期:签订合同后365日历天全部完工,其中设计周期:签订合同后...

建工领域内部承包性质与效力认定裁判观点11条

2.《内部经营承包合同》约定,实际施工人负责全面履行施工合同,承担项目建设全过程的责任,承担项目盈亏风险和经济法律责任,此种约定属于转包。最高人民法院认为,某路桥公司主张案涉《内部经营承包合同》属内部承包合同。所谓建筑企业内部承包合同,是指建设工程承包人将其承包的全部或部分工程交由其下属的分支机构或在册的...

人民法院案例库规则详解:建设工程合同纠纷(七)

建设工程施工合同纠纷中,实际施工人签订的《建设工程施工合同》无效,实际施工人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持(www.e993.com)2024年11月19日。承包人与不同施工主体分别签订施工合同,各方当事人对实际施工人的身份产生争议,虽均无法提供签证、工程进度表等证据直接证明对工程实际进行施工,但提供了施工合同、工程款支付凭证、缴纳税费凭证等...

【法官说法】当事人在建设工程施工合同中约定“背靠背”条款是否...

《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定,建设工程施工合同无效,但建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。虽然B公司与C公司签订的《协议书》无效,但是其所承建工程质量经竣工验收合格,且案涉工程已交付使用,因此C公司对工程已施工部分有权主张工程款。

民法典第三编 合同

第十八章建设工程合同第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。第七百九十条建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。第七百九十一条发包人可以与总承包...

Contractor在不同领域的用法

发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。(《中华人民共和国民法典》第七百九十一条第一款)译文:Acontract-offeringpartymayconcludeacontractforconstruction...

建设工程施工合同工程款及利息的司法保护

一、工程款数额的认定发包人与承包人就同一建设工程签订多个建设工程施工合同的情况下,应当依据或者参照哪份合同认定工程款,是实践中常遇到的问题,人民法院应当依照民法典、《中华人民共和国招标投标法》(以下简称招标投标法)、《建工解释一》相关规定作出认定。承包人的结算报告、审计结论、结算协议能否作为认定工程款...