律师案例-工程索赔之不可抗力事件索赔

财产损失、费用增加和(或)工期延误等后果,由合同当事人按以下原则承担:1.永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏,以及因]程损坏造成的第三人人员伤亡和财产损失由建设单位承担;2.承包人施工设备的损坏由承包人承担,3.建设单位和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失;4.因不可抗力影响承包人履行合同约定...

全国法院:审理不可抗力纠纷指导意见合集

(1)如果因不可抗力事件导致一方出现不能履行民事义务的情形,要不要承担民事责任,需结合《民法典》第180条和第590条来理解和把握。(2)根据《民法典》第563条第1款规定,因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人享有法定解除权。当事人以合同目的不能实现为由主张解除合同的,应结合交易背景、合同性质、合同条款...

杭州建设工程纠纷律师:导致工期顺延的常见事由

1.不可抗力不可抗力是法律规定的免责事由，如果建设工程承包人因不可抗力而未能在工期内完成工程，有权主张顺延工期。通常当事人应在施工合同中对不可抗力事件进行约定，不可抗力事件主要有：自然灾害，包括地震、海啸等；政府行为，如政府因重度雾霾天气发布停止施工命令、征用、征收等；社会异常事件，如战争、...

关于工程保修与费用承担纠纷的32条裁判规则

保修责任既是承包人应承担的合同责任,也是法定责任,工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,并不能免除承包人的保修责任。发包人擅自使用未经竣工验收的工程,则占有使用之时视为工程已竣工验收,发包人提前承担工程经验收之后的法律后果,承包人可请求发包人支付工程款,发包人不得以尚未竣工验收为由进行抗辩。承包人仍应在...

二级建造师-数字考点总结-最后必看

19.由于承包人责任引起的暂停施工，如承包人在收到监理人暂停施工指示后56天内不认真采取有效的复工措施，造成工期延误，可视为承包人违约。20.《计价规范》明确规定，包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价（扣除暂列金额）的10%，不宜高于签约合同价（扣除暂列金额）的30%。发包人应在收到支付...

...因不可抗力事件导致的下列损失中,应由发包人承担的包括( )。

根据建设工程施工合同示范文本的规定,因不可抗力事件导致的下列损失中,应由发包人承担的包括()(www.e993.com)2024年11月28日。A、工程本身的损失B、承包人采购的运至施工现场待安装工程设备的损失C、工程的人员伤亡损失D、工程停工损失E、承包人的施工机械损失正确答案AB...

下列因不可抗力而发生的费用或损失中,应由发包人承担的有( )

1、根据《标准施工招标文件》,下列因不可抗力而发生的费用或损失中,应由发包人承担的有()。A、承包人的人员伤亡相关费用B、已运至施工场地的材料和工程设备的损害C、因工程损害造成的第三者财产损失D、承包人设备的损害E、承包人应监理人要求在停工期间照管工程的人工费用...

因疫情防控造成赶工、材料上涨怎么办?多地调整防控相关费用!

一、新冠肺炎疫情属于合同约定的不可抗力情形。建设工程因疫情防控导致的损失和费用增加,发承包双方应按照不可抗力有关规定和合同约定合理分担。二、疫情防控期间确需施工的,所产生的疫情防控费计入工程造价。疫情防控费是指疫情防控期间,防护的人工费用(含核酸检测费用),工程施工增加口罩、酒精、消毒水、手套、体温...

南京出台政策支持建筑业企业复工复产 工程防疫费用由发包人承担

因疫情防控造成的损失和费用增加,适用合同不可抗力相关条款规定。延误工期相应顺延,由此导致承包人停工的费用损失由发包人、承包人合理分担。延误工期期间,留在施工场地的必要管理人员和保卫人员的费用由发包人承担。受疫情防控影响,工程延期复工或停工所发生的工程清理、修复费用增加,由发包人承担。工程复工后发包人确因...

因疫情防控造成建设工程工期延误和停工损失的 按不可抗力情况处理

意见明确,因疫情防控造成建设工程工期延误和停工损失的,按施工合同约定的不可抗力情况处理,发包人应根据实际延误情况顺延工期(扣除春节假期),由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担。对因工期延误,发包人要求赶工的,承包人应会同发包人制定赶工措施方案,确保工程质量安全,同时计取赶工费:房屋建筑工程赶工...