【普法课堂】未经发包人同意的非主体工程有资质分包合同的效力认定

但是,在发包人与总承包人在合同中并未约定分包事项,分包人未经发包人同意,将部分非主体工程分包给具备相应资质的公司的情形,分包合同是否有效,实践中争议较大。分包合同的效力认定,决定了分包人能否突破合同相对性向发包人主张工程款项,对分包人、发包人影响较大,特别是总承包人破产时,将产生极不合理的结果。因此,...

未经发包人同意的非主体工程有资质分包合同的效力认定

但是,在发包人与总承包人在合同中并未约定分包事项,分包人未经发包人同意,将部分非主体工程分包给具备相应资质的公司的情形,分包合同是否有效,实践中争议较大。分包合同的效力认定,决定了分包人能否突破合同相对性向发包人主张工程款项,对分包人、发包人影响较大,特别是总承包人破产时,将产生极不合理的结果。因此,...

“齐齐哈尔体育馆坍塌案”时任区长、学校书记等14人被公诉,遇难...

程子栋未履行安全生产管理职责，允许王迪、李仁宽施工团队以该公司名义承建施工，并以嘉美公司名义与被告人张振凤为法定代表人的齐齐哈尔百众建筑劳务分包有限公司(以下简称“百众公司”)签订劳务分包合同。王迪、李仁宽组建了以王迪为实际承包人、李仁宽为实际控制人、张振凤为劳务分包人和材料员、无相关资质的被告人...

建设工程施工合同工程款纠纷裁判规则解析

《建工解释一》第四十三条第二款规定:“实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后,判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。”关于本款规定发包人对转承包人的责任的性质问题,在实践中存在...

建设工程施工合同纠纷案件的审判理念和思路

相对于转包人和违法分包人,实际施工人处于相对弱势地位。相对于实际施工人,广大农民工处于弱势地位。农民工的工资权益不仅依赖于实际施工人的诚实守信,之前的任何一个环节出现问题,农民工的工资权益都可能会受到损害。建工审判在自愿、平等基本原则基础上,会对合同自由作一定限制、对合同相对性作适当突破,目的是在依法...

最高法裁判:层层转包多次违法分包等情形下,实际施工人如何认定

在层层转包、多次违法分包、挂靠后再次转包或违法分包等情形下,实际施工人仅指最后进场施工的民事主体,工程承包流转中的仅为其中流转一环的转包人、违法分包人、挂靠人等不属于实际施工人,无权突破合同相对性,越过其合同相对方直接向发包人主张工程款的权利(www.e993.com)2024年11月9日。

转包、违法分包情况下实际施工人不享有优先受偿权

实践中有观点认为,如果转包人或者违法分包人怠于行使主张工程款的权利,那么根据法律规定,实际施工人可以主张代位权,同时应当赋予实际施工人建设工程价款优先受偿权。实践中虽有不同倾向,但根据最高人民法院最新的意见表述,基本上否定了实际施工人通过行使代位权以主张优先受偿权的意见。

工程分包合同与劳务分包合同的区别

工程分包发生在总承包人与专业分包人之间,而劳务分包可能发生在总承包人与劳务分包人之间,也有可能发生在专业分包人与劳务分包人之间。分包主体资质要求不同。建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列,因此承接工程分包的单位应具有专业承包资质,承接劳务分包的单位应具有施工劳务资质。同时...

全国法院:关于转包与非法分包的38条指导意见

《建工解释一》第四十三条规定:“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后,判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。”...

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但有例外规定,即实际施工人以发包人为被告主张权利的,应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后,判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。该规定仅是在特定情况下、一定范围内为实际施工人提供的特殊救济途径,应当严格依照法定条件适用。