如何进行土地抵押的查询?这种查询方式的法律效力如何?

首先,进行土地抵押查询的主要途径是通过当地的不动产登记机构。在中国,这一职能通常由各地的国土资源局或不动产登记中心承担。查询者可以通过以下几种方式进行:1.现场查询:前往当地的不动产登记中心,提供土地的相关信息,如土地证号、地块位置等,工作人员将根据这些信息在系统中进行查询。2.在线查询:随着互联网技...

四川南江:探索农村集体土地所有权房屋抵押贷,用于支持县域内购买...

文件还鼓励金融机构针对进城务工人员的收入特点、还款能力，推出专门信贷产品，优化降低贷款条件。探索推行农村集体土地所有权房屋抵押贷款，用于支持县域内购买新建商品住房支付房款。支持房地产企业促销文件提出，鼓励房地产开发企业结合项目实际，在政府补贴的基础上，对在县城区（含康养项目）组团购买10套及以上新建商品...

后地产时代,“土地驱动式增长”如何转型

4、土地财政:土地税收+土地出让收入+抵押融资。“土地财政”包括三类收入,一是最直接的土地出让收入,二是房地产和建筑业相关税收收入,三是土地抵押融资。在2008年国际金融危机之前,前两类收入更重要;2008年之后,土地抵押融资快速发展起来,成为土地财政的重要内容。二、“土地驱动式增长”逐渐难以为继1、模式本身存...

同一块土地承包经营权咋为两笔贷款担保

庭审期间,某商业银行出示了抵押贷款合同、农村土地经营权他项权证等证据,法院认定抵押贷款合同成立并且判令某商业银行对王某贵、王某禄等人共有的8.53亩土地的承包经营权在10万元金额范围内享有优先受偿权。作为该土地经营权的共有人之一,王某贵不服法院判决,在申请再审未获支持的情况下,向检察机关申请监督。找到关键...

“双碳”目标下黑土地保护的金融支持路径探析

根据新型农村经营主体粮食种植的总体投入、自有资金、资金缺口等情况,按照每公顷流转土地1万元的标准综合确定贷款额度,最高不超过1000万元,支付方式采取受托支付,期限1个月,年利率不高于3.85%,且根据上年度合作情况,在上年利率基础上给予适度下浮政策。(二)黑土地阳光贷(黑土地保护技术+信贷+担保)...

最高法院:土地使用权已转让但未变更登记,属于“名实不符”,银···

阅读提示:借款人名下的土地使用权已转让给第三人,但是没有变更登记,且地上建筑物属于明显属于第三人所有的明显特征,属于“名实不符”(www.e993.com)2024年11月26日。借款人将特定土地使用权抵押给商业银行,商业银行是否作为善意第三人、善意取得该土地使用权的抵押权,并依法对其优先受偿权?对此,本文通过最高法院的典型案例揭示同类案件的裁判规则...

【浙商宏观||李超】财政资金哪些与基建相关?

助于理解财政及广义财政的政策意图和导向,财政投向基建的资金可以分为国家预算内资金和广义财政工具两方面:国家预算内资金包括一般公共预算支出(收入端分析国债)、新增专项债、超长期特别国债、土地出让金支出等;广义财政工具包括城投债融资、PPP项目投资、政策性开发性金融工具(基建投资基金)、专项建设基金、PSL抵押补充...

农村宅基地问题明白纸_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,使用权期间届满的,自动续期。四是交易条件不同:农房只能在本村集体经济组织内部经批准后交易给符合宅基地分配资格的成员,不得抵押;商品房可以在市场上出售、租赁和抵押,交易自由。

丽水市人民政府办公室印发关于加强市本级国有建设用地使用权二级...

(一)建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的交易对象是国有建设用地使用权,重点针对土地交易以及土地连同地上建筑物、其他附着物等整宗地一并交易的情况。涉及到房地产交易的,应当遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规规定。

江西客商投资河南滑县遇连环骗局 巨额资产被侵夺数亿投资打水漂

除了上文所述齐某平涉嫌虚构3000万元土地出让金,诱骗钟瑞平投资入股等犯罪事实,钟瑞平称,齐某平还涉嫌虚构担保债务诈骗。齐某平在引诱钟瑞平投资后,在移交公司公章等手续之前,竟在空白纸上偷盖公章对外虚假担保,后来该案被河北泊头法院执行,冻结了德豫宏公司17号楼整栋楼。齐某平这一诈骗行径,直接给钟瑞平造成...