房产证抵押贷款的流程是怎样的?
首先,借款人需要准备必要的文件。这些通常包括身份证明、房产证、收入证明以及贷款用途说明等。房产证是证明房产所有权的关键文件,银行将依据此证进行抵押登记。评估房产价值是接下来的重要步骤。银行会派遣专业的评估师对房产进行评估,以确定其市场价值。这一价值将直接影响到贷款的额度。通常,贷款额度不会超过房产评估...
下个月起,若是房产证存在这5种情况,那么会给你带来大麻烦
1、房产证存在共有产权如果你的房产证上有多个共有人,那么在处理房屋相关事务时,就需要征得其他共有人的同意。否则,你可能会遇到法律纠纷,甚至被诉讼。例如,如果你想出售或抵押你的房屋,但没有得到其他共有人的同意或授权,那么其他共有人可以向法院请求撤销或解除你与第三方的合同,并要求赔偿损失。因此,在签...
购房十年后,终于拿到房产证……
“陈某出狱才一个月,就能借到60万元,一个月内就办完了抵押手续,两起民事案件还在同一天判决,这也太蹊跷了!”种种反常迹象让办案检察官生疑:有无可能是陈某与王某串通打“假官司”,促使法院拍卖案涉房产,王某获得拍卖款后再私下给陈某,如此来损害老许的利益?办案组遂对陈、王二人的银行流水等进行调查,...
借30万给朋友,每个月收4500元利息,有房产证抵押,怎么写才合法
(1)在网上下载一份正规的借款合同,按照合同的格式填写相关的内容,如果没有正规的范本,自己手写的话,最重要的几部分一定不能缺漏,一是出借人名称、身份证号码、住址;二是借款金额、期限、利率、还款方式、担保方式;三是借款人的名称、身份证号码、住址。最后双方签字盖手印,并且留下借款人的身份证复印件。(2)到...
房产证如何解除抵押 解除房屋抵押要多长时间
需要去房管局办理注销抵押手续,需要携带结清证明,注销抵押申请书,两证,他项权证明以及身份证等资料。1、银行开具的清贷证明,到当地的房产交易中心办理注销抵押手续,在房产证上加盖清贷的印章。效果图北京润府65000元/平方米35条评论大兴热门榜第3名...
...商抵押,将面临法拍,业主追问:没有土地证咋办的出房产证,该咋维权
业主王某群告诉华商报大风新闻记者,得知房子被抵押后,四名购房者立即联系开发商刘某,他承认自己确实在售房前办理了房产证并在银行办理了抵押贷款,承诺会尽快想办法还清银行贷款,让他们安心居住(www.e993.com)2024年7月27日。2022年6月13日,邮政储蓄银行的工作人员再次登门,告知他们刘某已经逾期400多天,银行准备起诉,申请执行抵押物。次日,4名购...
上饶市广丰农商银行催贷诉诸法院 发现抵押房产有两份房产证且还都...
2012年8月,广丰农商银行向上饶市中级人民法院起诉,要求项某偿还贷款,并要求处置抵押房产。通过起诉,广丰农商银行得到了信江西路的两处房产拍卖款105万元。2015年4月,广丰农商银行请求对贷款抵押物中庆丰路的六间店面进行处置时发现,该店面已被法院拍卖处置完毕。至此,项某持伪造购房合同所办的房产证抵押骗取贷款一案...
伪造房产证抵押借款
2020年5月,王某介绍姜某与钟先生认识,姜某称自己在市南区有一套按揭贷款房屋,希望从钟先生处借62万元提前还贷,再从其他银行以房屋抵押贷款,并承诺大约一周就可贷款成功,到时连同足额利息立即偿还钟先生。姜某还向钟先生展示了自己的房产证。钟先生确认房产证户主是姜某后,借出62万元。
男子伪造房产证抵押贷款 因涉嫌诈骗被警方抓获
本报讯(记者丁宝军通讯员安学钊)邢台一男子嗜赌如命,欠下赌债后伪造房产证抵押贷款。6月19日,邢台男子田某涉嫌诈骗被桥东警方抓获归案。邢台的李某经营一家小额担保贷款公司,6月19日上午,他发现有一笔3万元的贷款到了还款期限,但是借款人田某始终联系不上。田某当初使用了房产证做抵押,李某就到房管局去...
女子用假证换走丈夫房产证 偷偷拿去抵押贷款
于是,张女士就趁丈夫不在家的时候,拍了证件内页的内容,发送给对方。很快,对方也把伪造好的证件邮寄给张女士。她又偷偷把假证放回原处,拿走了真证。很快,凭着这一手偷梁换柱,张女士从熟人手中顺利地借到了8万块钱,并把房产证和契证抵押给人家。